مقاله بهسازی ساختمانها و روشهای آن

اختصاصی از یارا فایل مقاله بهسازی ساختمانها و روشهای آن دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

فرمت فایل : WORD (قابل ویرایش)

تعداد صفحات:19

فهرست مطالب:

مقدمه :
ضرورتهای بهسازی :
-1 بهسازی ضرورتی است برای مقابله با اثر فرساینده زمان :
-2 بهسازی ضرورتی است برای مقابله با اثرات تخریبی سوانح و حوادث:
-3 بهسازی ضرورتی است برای حفظ محیط زیست :
-4 بهسازی و ضرورت زمان :
: Repair تعمیر
توضیح:

بهسازی ساختمانها و روشهای آن :

مقدمه :

هدف: بهینه سازی مصرف سوخت و انرژی ، صرفه جوئی در هزینه ها ، استفاده بهینه از منابع مختلف مادی ، انسانی سرمایه ای ، کاهش هزینه های غیر ضروری

تعریف:

بهسازی در لغت به مفهوم اصلاح و اعاده وضع چیزی و در صنعت ساختمان به مف هوم احیاء یا افزودن قابلیت بهربرداری ساختمان و افزایش طول عمر مفید آن است .و یا بهسازی به مجموعه تعهدات و عملیاتی گفته می شود که قابلیت انجام وظیفه یا وظایفی را در ساختمان ایجاد می کنند که در وضع موجود قادر به انجام تمام و کمال آنها نیست

( عدم توانایی ساختمان برای انجام وظیفه و یا وظایفی ، ممکن است ناشی از ) : -1 از دست رفتن قابلیتهای مصالح ، تجهیزات و یا مجموع ساختمان در اثر مرور زمان ، خوردگی ، سانحه ، ویا هر عامل دیگری است.

-2 حاصل از تغییر و تحول و سنگین تر شدن وظایف مورد استفاده از ساختمان باشد.

ضرورتهای بهسازی :

-1 بهسازی ضرورتی است برای مقابله با اثر فرساینده زمان :

بطور بدیهی ، هیچ چیز در جها ن ابدی نیست و عمر مفیدی دارد که طی آن در اثر مرور زمان یا عللی دیگر فروپایگی پیدا کرده وبلاخره از حیز انتفاع خارج می شود ساخته های دست بشر از جمله ساختمانها ، مصالح و فرآورده های ساختمانی هم از این قاعده کلی مسنثنی نیستند .

عمر مفید ساختمانها به عوامل متعدد از جمله کیفیت طرح ، کیفیت اجرا ، که خود تابع کیفیت مصالح و کیفیت کاربرد آنها است ، کیفیت رویاروئی و شرایط محیطی ، کیفیت بهربرداری و بلاخره نگهداری بستگی دارد. هر چند با طراحی خوب و متناسب با شرایط محیطی ، با اجرای خوب و بهربرداری و نگهداری صحیح می توان عمر مفید ساختمان را طولانی تر کرد ولی در نهایت از عوارض پیری و فرسودگی گریزی نیست .

به عبارت دیگر نمی توان چیزی ساخت که فروپایگی نکند . ولی می توان با رعایت نکات فنی ، آهنگ و دامنه فروپایگی را کاهش داد. با گذشت زمان بتدریج ویژگیهای ساختمان تقلیل یافته و حاشیه ایمنی آن باریکتر می شود و وقتی این ویژگیها به سطح وظیفه رسید و از آن تنزل کرد عمر مفید ساختمان به پایان می رسد و ساختمان از حیز انتقال می افتد. لذا برای به تع ویق انداختن از حیز انتفاع افتادن ساختمان و طولانی تر کردن عمر مفید آن ، متوسل به بهسازیهای ادواری می شویم که از لحاظ مقابله با اثر فرساینده زمان یک ضرورت است.

-2 بهسازی ضرورتی است برای مقابله با اثرات تخریبی سوانح و حوادث:

احتمال تقلیل قابلیتهای ساختمان در اثر سوانح را نیز باید در نظر داشت چون در اثر بروز زلزله ، سیل ، آتش سوزی و یا مشابهات آنها گاه اتفاق می افتد که ساختمانی کیفیتهای مطلوب خود را از دست بدهد .و حاشیه ایمنی آن باریک شود و ممکن است ساختمان بطور کامل غیر قابل بهربرداری گرددلذا با اقدام به بهسازی نه تنها با کاهش تدریجی حاشیه ایمنی در اثر گذشت زمان می توان مقابله کرد بلکه می توان

آسیبهای نشأت گرفته از حوادث و سوانح را نیز جبران کرد و قابلیت بهربرداری ساختمان را به آن باز گرداند.