100 باب رزق و روزی -افزایش مال و ثروت و فروش ملک و متاع و کالا(اندروید)

اختصاصی از یارا فایل 100 باب رزق و روزی -افزایش مال و ثروت و فروش ملک و متاع و کالا(اندروید) دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

ادعیه مجرب رزق وروزی گلچین شده از 1800 جلد کتاب قدیمی خطی

 تخفیف ویژه

به همراه آداب و قوائد و آموزش نوشتن ادعیه

آشنایی با نشانه های طلسم بودن و بسته بدون رزق و ملک

قابل اجرا بر روی گوشی و تبلت های اندروید

 

این مجموعه  نرم افزار ۱۰۰ باب علوم اسلامی مذهبی عرفانی اداعیه اذکار رزق و روزی و فروش ملک و کالا می باشد.

شما می توانید گشایش رزق و روزی و  تسریع فروش ملک و کالای خودتان و یا هر کس دیگری  از این مجموعه  استفاده نمایید

توجه نمایید قبل از تهیه نرم افزار تمام مطالب زیر را با صبر و دقت مطالعه کنید

هدف ما از تولید نرم افزار های ۱۰۰ باب :

این جانب مدیر سایت علوم غریبه که چند سالیست سایت علوم مذهبی را افتتاح کردم.و آموزش و اداب نوشتن ادعیه و حتی برخی از دعاها و طـــلـ - سمات مجرب و تجربه شده را در سایت در اختیار تمام کاربران قرار دادم.

و به طور روزانه با سوالات و مشکلات کاربران به صورت فرد به فرد جواب می دادم که ملزم به مطالعه در همان زمان بوده به همین دلیل در طول روز تنها می توانستم مشکل بین ۱۰ تا ۱۵ نفر از دوستان را حل نماییم تا این که با توجه به کیفیت مطالب مراجعه کنند در سایت بیشتر شده بود و همه دوستان هم انتظار داشتند نظراتشان را جواب دهم و راهنماییشان کنم ولی متاسفانه واقعا در طول روز نمیتوانستم به سوالات بیش از ۱۵ نفر جواب دهم به همین دلیل به مدت چند ماه بخش نظر ها را در سایت غیر فعال کردم و به فکر راه چاره بودم تا این که بتوانم در طول روز به سوالات بیشتری جواب دهم و یا این که به جای این که کاربران از کتب خطی و قدیمی که خوانا نبوده و قابل درک نیستند از منابعی استفاده کنند که به طور کامل و اصولی و ساده و روان تایپ و طراحی و بخش بندی گردند و به همراه آداب و قوائد کامل و مخصوص به هر تعویذی در اختیار کاربران قرار دهم تا این که با مشورت یکی از اساتید قدیمی بر آن شدم نرم افزار هایی را به کمک تعدادی از دوستان تولید کنیم که به تفصیل مسائل را دسته بندی کنیم و هر بخش را به طور کامل با قوائد توضیح دهیم تا کاربران از این به بعد این مطالب را تهیه کنند و مطالعه کنند و از ادعیه و اذکار و تعویذاتی که در آنها با قوائد، ساعات و توضیحات و همچنین در بخش آموزش که آداب انجام امور داده شده از آنها استفاده کنند و ما به سوالات تخصصی تر جواب دهیم کما این که موفق هم بودیم و تا به امروز روزانه بین ۸۰ تا ۱۲۰ سوال را پاسخ می دهم و دوستان را راهنمایی می کنم و خدا را شاکرم که توانستم به آنچه که مدّ نظر کاربران و دوستانم بوده برسم.

 

 

نرم افزار حاضر با نام «صد باب رزق و روزی و فروش متاع» که به عنوان کامل ترین و مستندترین نرم افزار در زمینه دعاهای توسعه رزق و روزی و فروش متاع و ملک می باشد شامل دعاهایی ناب از معصومین علیهم السلام پیرامون این موضوع مهم و حیاتی  در زندگی انسان است

.

بخش آموزش عمومی:

در این بخش آموزشهای عمومی برای دوستانی که از دیگر نرم افزارها استفاده نکرده اند و با آداب عمومی که در استفاده از تعویذات و ادعیه و اذکار که باید رعایت نمایند آشنایی ندارند مطالبی مانند ساعات نوشتن ادعیه,بخورات مورد استفاده،آشنایی با قمر در عقرب ,آداب نوشتن,فهمیدن طلسم بودن و ساعات و شرایط استجابت ادعیه آورده شده که دوستان رعایت نمایند  تا انشا الله مطولب حاصل شود.

بخش آداب تعویذات سرّ اکبر:

در این بخش آدابی بسیار بسیار مهم و کاربردی که تنها بر اساس مطالعه و برسی کتب قدیمی و تجربه خود و اساتید دیگر در امر انجام تعویذات به خصوص در این زمینه  و به ثمر نشستن امور به دست آورده ام در زمینه های اذکاری که در هنگان نوشتن تعویذ با ید ذکر شوند , اسما تیجان, حصار کردن محل نوشتن تعویذ,وفق طاعت , ید روحانی و طلسمی که باید بعد از انجام هر تعویذ و یا دعایی باید برای اثر بخشی آن انجام شود را آورده ام که انشا الله با مطالعه صبورانه به نتیجه مطلوب برسید .

جدول ساعات:

در این بخش ساعات نجومی ایام هفته را طبق جدل ساعات روز برایتان توضیح داده ام که باید در نوشتن تعویذات از آنها بهره بگریرید

دعای رفع نحوصت:

در این بخش دعایی را قرار داده ام که باید قبل از استفاده از هر تعویذ یا به طور کل بهتر است قبل از انجام هر کاری آن دعا را انجام دهید تا نحصی از شما و خانواده و کارتان و از آن مکان از بین برود تا انشا الله در اموراتتان موفق باشید.

بخش مجموعه دعا ها:

و خلاصله میرسیم به مهم ترین قسمت نمر افزار که شامل ادعیه ایی است که در باب افزایش رزق و روزی و فروش کالا و ملک و زیادی برکت و از بین بردن بستگی مال و ثروت  بسیار بسیار مجرب می باشد به همراه قوائد و آداب هر دعا و دعویذ با توضیحات کامل آورده ام که می توانید از آنها برای حل مشکلاتتان استفاده نمایید البته بار دیگر تاکید می کنم که بهتر است قبل از انجام ادعیه موجود در نرم افزار اگر تا به حال برای خودتان از ادعیه باطل سحر استفاده نکرده اید حتما از مجموعه ۱۰۰ باب باطل سحرذ استفاده نمایید چرا که اگر طلسمی برایتان گرفته باشند که بختتان را بسته باشند بهتر است ابتدا آن را باطل نمایید و بعد به انجام ادعیه بخت گشایی بپردازید .

همچنین مطالب این نرم افزار نت برداری از کتابهای قدیمی و خطی و کتابهای معتبر با معتبر ترین مستند در این نرم افزار قرار دارد

مجموعه دعاهای این نرم افزار به همراه تفسیر و قواعد کامل و جامع به همراه مجموعه اذکار و آیات قرآنی در زمینه مال و ثروت و فروش ملک و متاع می باشد.
دعاهایی درباره توسعه روزی، اداء دین، کمک خواستن از خداوند برای پرداخت قرض و بیان استغفاری از امیرالمؤمنان علیه السلام,فروش متاع,فروش ملک,توسعه و رونق مغازه و تجارت

توجه نمایید:

  شما می توان از ادعیه برای خودتان و دیگران استفاده کنید و در نزد پروردگار بسیار پسندیده است که مومنین در حق یکدیگر دعای خیر انجام دهند که خیر و برکت را به هر دو طرف عطا می فرماید و این ایجاد مهر و محبت و الفت بین مومنین می کند انشا الله.

 

توجه نمایید: (بسیار مهم)

 پیشنهاد من به شما این است که به دلیل ایجاد احتمای سحر در زندگی اکثر دوستان چرا که هر انسان زنده ای دشمنی دارد بهتر است قبل از انجام هر مجموعه الی از مجموعه ۱۰۰ باب باطل سحر هم استفاده نمایید و بعد از انجام یکی از ادعیه باطل سحر از نرم افزار ۱۰۰ باب های دیگر  استفاده نمایید تا انشا الله مطلوب جاصل شود

توجه فرمایید:

رعایت نماز اول وقت, طهارت و از همه مهم تر رعایت حق الناس چه مادی چه مادی از مهم ترین ملوزمات بر آورده شدن هر دعایی است از پیامبر اکرم نقل شده است اگر بنده ای حق اناس به گردن داشته باشد هیچ دعایی از او توسط فرشتگان به درگاه خداوند برده نمی شود و بر آورده نگردد و دعاهایی در نزد خداوند از عرج و قرب و اهمیت بیشتری بر خوردار است که مومنی به نیت خیر در حق برادر دینی خود انجام دهد و سریعا اجابت می شود انشا الله.

از پیامبر اسلام (ص) نقل شده است که فرمودند:

به من امر شد که قوم خود را بترسان و بگو: داخل مشوید در خانه ای از  خانه های من (یعنی مساجد) و حال آنکه برای بنده ای از بندگان من حقی نزد شما باشد که به او ظلم نموده اید به درستی که تا در محضر من به نماز ایستاده او را لعنت  می کنم تا آن حق را به صاحبش برگرداند.

هر کسی که این حدیث را بخواند و کمی اعتقاد داشته باشد بسیار نگران خواهد شد. خیلی از ما هر روز به راحتی حق دیگران را ضایع می کنیم. شاید اگر این حدیث آویزه گوش ما باشد مشکلات ما و جامعه ای که در آن زندگی می کنیم بسیار کمتر باشد. رعایت حقوق دیگران که اینقدر در اسلام به آن توجه شده است می تواند بسیاری از معضلات اجتماعی را حل کند. هر کسی در هر موقعیتی و با هر مسئولیتی می تواند به اندازه خود در اجتماع تاثیر مثبت بگذارد فقط با این فکر که حق الناس را رعایت کند. به عنوان مثال کارمند با پاسخ به ارباب رجوع با درست کار کردن، مدیر با دلگرم کردن پرسنل خود، کارگر با نگهداری صحیح از ابزاری که به او سپرده شده است، پزشک با ارزش قائل شدن برای سلامت بیمار، مهندس با طراحی دلسوزانه، مامور نیروی انتظامی که با تمام وجود به امنیت مردم می اندیشد و نمی گذارد بی گناهی عقوبت گناهکاری را تحمل کند. اینها حق الناس را رعایت کرده اند ولی کافیست هر کدام از این افراد یکبار اشتباه کنند زیر دین حق الناس رفته اند. البته نباید نا امید بود حتی اگر فرصت کافی برای ادای دین نباشد با توبه و احسان در راه خدا می توان از بار گناه کاست. اما ساده ترین و بهترین راه این است که سعی کنیم حق کسی را ضایع نکنیم به خصوص به عمد.

از شما می پرسم تا کنون چقدر حق دیگران را ضایع کرده اید؟ پشته ای که بر دوش شماست چقدر بزرگ است؟ آیا تا به حال به آن نگاه کرده اید؟ آیا اصلا به یاد دارید چقدر حق دیگران را ضایع کرده اید؟ به چه قیمتی اینکار را انجام داده اید؟ برای پول؟! برای کمی زودتر رسیدن؟ برای تنبلی؟ چه چیزی باعث شده زیر دین دیگری یا دیگران قرار گیرید؟

دوستان تنها خواسته ما از شما این است که با صبر و دقت مطالب را مطالعه کنید و  طبق آداب آموزش و قوائد و ساعات به کار ببنید و در صورت داشتن هر گونه مشکلی در بخش نظر مطالبی که دوستان مطرح کردند و جواب ها را مطالعه کنید و اگر به جواب سوال و مشکلتان نرسیدید آن را مطرح نمایید تا در کمترین زمان پاسخ شما داده شود .

قابل اجرا بر روی گوشی و تبلت های اندروید

در صورتی که نسخه ویندوز را بخواهید باید به منوی نرم افزا رهای نسخه ویندوز مراجعه کنید

جهت دریافت خدمات پشتیبانی به ایمیل [e-mail] میتوانید پیام بدهید .

بابت تولید این مجموعه تیم این اپلای ماه ها تلاش کرده است و هر گونه کپی از نرم افزار و محتوای آن شرعا حرام می باشد و در صورت مشاهده پیگرد قانونی خواهد داشت

پایان نامه رشته حقوق معاملة فضولی و انتقال مال غیر

اختصاصی از یارا فایل پایان نامه رشته حقوق معاملة فضولی و انتقال مال غیر دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

دانلود پایان نامه آماده

دانلود پایان نامه رشته حقوق معاملة فضولی و انتقال مال غیر با فرمت ورد و قابل ویرایش تعدادصفحات 65

چکیده:

یک رفتار همواره در حوزة یک نوع خاص کنترل اجتماعی باقی نمی‎ماند. برخی از عنوان‎های مدنی مانند معاملة فضولی و غصب به حقوق کیفری نیز کشانده شدند تا شاید به پشتوانه ابزار مجازات کیفر در قالب یک نظام کنترلی شدیدتر، کمتر روی دهند و نظم اجتماعی و روابط افراد کمتر مخدوش و نقض شود.
بررسی، نشان می‎دهد که هدف فوق، تنها مورد نظر قانونگذاران کیفری ایران نبوده است، در کنار هدف گفته شده در بالا، تواناتر کردن و تجهیز حکومت و قدرت سیاسی به ابزار مجازات کیفر در این گرایش دخالت داشته است.
از منظر  حقوقی، تمایزمهم و برجسته یک عنوان مدنی مشابه با عنوان کیفری در سوء نیتی است که قانون‌گذاربرای جرم به طور معمول در نظر می‌گیرد در حالی که در امور مدنی و حقوقی سوء نیت، عنصر تاثیر‌گذار به شمار نمی‌آید.
 اگر بتوانیم یک ارزیابی دقیقی از تأثیر این دو نوع ضمانت اجرا داشته باشیم، می‎توانیم نتیجه بگیریم که در برخی موارد امکان جرم‎زدایی از این عنوان‎ها و استفاده از سایر تدابیر جانشین وجود دارد.

واژه‎های کلیدی:  عنوان مشابه، جرم‎انگاری، ضرر، مسئولیت مدنی، مسئولیت جزایی و سوءنیت


مقدمه
1-بیان مسئله وشناخت آن
از منظر حقوقی تمایز مهم وبرجسته یک عنوان مدنی با عنوان کیفری در سوء نیتی است که قانونگزار برای جرم به طور معمول در نظر می گیرد .در حالی که در امور مدنی و حقوقی سوء نیت عنصر تاثیر گزاری به شمار نمی آید.
همین تفاوت در امور مدنی وامور کیفری باعث شده است که رفتارهائی که در حوزه های مختلف حقوقی اتفاق می افتد از نظرنوع کارو محتوا بسیار به هم شبیه باشند ولی در امور کیفری وامور مدنی نام های مختلفی دارند .مثل معامله ی فضولی در امور مدنی وانتقال مال غیر در امور کیفری.
نگارنده در این تحقیق سعی دارد عناوین مشابهی را از قانون مدنی وقوانین جزائی مورد بررسی ومقایسه قرار دهد.

2-جهت انتخاب موضوع:

بحث های حقوقی همیشه از پیچیدگی وسنگینی بسیاری برخوردار است وهمیشه در مباحث حقوقی ما شاهد هستیم که نظرات ومباحث بسیار زیاد نظری وجود داردوشاید  حتی موجب سردرگمی بسایری از افراد شود .شاید یکی از دلایل این امر گستردگی بیش ازحد وهمچنین حساسیت بالای این مسئله باشد.
یکی از مباحثی که درحقوق وجود دارد این است که رفتار های حقوقی با توجه به شباهتی که دارند در امور مدنی وکیفری متفاوت است و عنوان های آنها فرق دارد همچنین شیوه ی رسیدگی وجبران آنها نیزمتفاوت است.
جذابیت وپیچیدگی این مضوع نگارنده را به این سمت سوق داد کهموضوع کار تحقیقی (2)خود را بررسی شباهت بعضی عنوان های حقوقی وکیفری در حقوق ایران قرار دهد.

3-روش تحقیق :

تحقیق پیش رو حاصل راهنمائی هاومساعدت های استاد بزرگوار جناب آقای قنبری است ولی بیش مطالب تحقیق به شیوه ی کتابخانه ای وبا استفاده از منابع وماخذی که در پایان تحقیق ذکر شده است استفاده شده است.

4-پرسش های تحقیق :

1-چه معا مله ای را معامله ی فضولی گویند؟
2-نتیجه ی انتقال مال غیر چیست؟
3-ارکان غصب را توضیح دهید؟
4-تصرف در املاک دیگران چه آثاری به بار می آورد؟

5-فرضیه های تحقیق:

1-ضمانت اجرای بسیاری از اسناد تجاری در قوانین جزائی ذکر شده است.
2-دعوای تصزف عدوانی اصولا یک دعوای حقوقی است.
3-سرقت از مصادیق غصب است.
4-استیلایی غصب تلقی می شود که عدوانی باشد.

6- هدف تحقیق :

نگارنده از تحقیق پیش رو اهداف متعددی را دنبال می کند اما مهمترین هدف چیزی جز جستجو در دنیای بزرگ وپیچیده ی حقوق وهمچنین فرا گرفتن مسائل بیشتری از حقوق نیست.
نگارنده امیدوار است پس از تحقیق در مورد مطلب مورد نظر علاوه بر اینکه بر بار علمی خود بیفزاید بتواند به راهنمائی و کمک کسانی بپردازد که با این موضوعات دست به گریبان هستند .همچنین امیدوار است که تحقیق پیش رو راهنمائی برای دیگر عزیزانی باشد که قصد دارند این کاررا ادامه دهند.

رساله بررسی بحث استیفاء از عمل شخص و از مال غیر با استناد به قانون مدنی

اختصاصی از یارا فایل رساله بررسی بحث استیفاء از عمل شخص و از مال غیر با استناد به قانون مدنی دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

دانلود رساله بررسی بحث استیفاء از عمل شخص و از مال غیر با استناد به قانون مدنی 130 صفحه با فرمت word

فهرست مطالب

مقدمه.............................................. 1

چکیده کار تحقیقی ................................... 7

پیشینه تاریخی ..................................... 10

نتیجه ............................................ 17

فصل اول : استیفاء از عمل شخص ..................... 22

بخش نخست – کلیات ................................... 23

گفتار اول – تعاریف و تهدید موضوع .................. 23

گفتار دوم – ماهیت استیفاء ........................ 29

گفتار سوم – مبانی فقهی و قانونی .................. 35

نتیجه ............................................ 46

بخش دوم : شرایط و آثار ............................ 55

گفتار اول – روابط معرفین .......................... 55

گفتار دوم – شرایط مربوط به امر و عمل ............. 61

فصل دوم : استیفاء از مال غیر ...................... 77

بخش نخست – کلیات ................................... 78

گفتار اول – تعاریف ............................... 78

گفتار دوم – کلیات ................................ 78

بخش دوم – مبانی فقهی و قانونی ..................... 79

گفتار اول – مبانی فقهی ........................... 79

گفتار دوم – مبانی قانونی ......................... 89

بخش سوم : شرایط و احکام و آثار .................... 90

گفتار اول – شرایط تحقق استیفاء از اموال دیگری ..... 90

گفتار دوم – احکام استیفاء در اموال دیگری ........ 106

گفتار سوم – آثار استیفاء از اموال دیگری ......... 111

گفتار چهارم – فروض قابل بررسی در استیفاء ........ 121

گفتار پنجم – نحوه اثبات حق و صدور حکم ...............   123

منابع و مآخذ..................................... 130

دانلود تحقیق معامله ی فضولی و انتقال مال غیر

اختصاصی از یارا فایل دانلود تحقیق معامله ی فضولی و انتقال مال غیر دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

فرمت فایل : word(قابل ویرایش)

تعداد صفحات:60

فهرست مطالب:

چکیده:   ۱
مقدمه   ۲
۱-بیان مسئله وشناخت آن   ۲
۲-جهت انتخاب موضوع:   ۲
۳-روش تحقیق :   ۳
۴-پرسش های تحقیق :   ۳
۵-فرضیه های تحقیق:   ۴
۶- هدف تحقیق :   ۴
۷-طرح کلی نگارش :   ۵
کلیات   ۶
فصل اول- معاملة فضولی و انتقال مال غیر   ۱۰
معاملة فضولی   ۱۰
الف- تعریف و ارکان   ۱۰
ب- قلمرو معاملة فضولی   ۱۱
ج- آثار حقوقی معاملة فضولی   ۱۲
انتقال مال غیر   ۱۳
الف- رکن مادی جرم   ۱۴
۱- فعل مرتکب   ۱۴
۲- موضوع جرم   ۱۵
۳-  تعلق مال به غیر   ۱۷
۴- نتیجه جرم   ۲۰
ب- رکن معنوی   ۲۱
ج- نتیجه : مقایسه و وجه تمایز   ۲۱
فصل دوم- غصب و عناوین مشابه کیفری   ۲۳
غصب   ۲۳
الف- ارکان غصب   ۲۴
۱- استیلا   ۲۴
۲- عدوانی بودن استیلا   ۲۵
۳-  مغصوب : حق غیر   ۲۷
ب- آنچه در حکم غصب است   ۲۹
فصل سوم غصب و عناوین مشابه کیفری   ۳۱
الف- غصب و سرقت   ۳۱
۱- عنصر مادی   ۳۱
۲- عنصر معنوی   ۳۳
۳- نتیجه‌گیری   ۳۳
ب- تصرف عدوانی و ایجاد آثار تصرف   ۳۴
۱- پیشینه و محل بحث   ۳۴
۲- ایجاد آثار تصرف در املاک غیر   ۳۵
۱-۲- عنصر مادی جرم تهیه آثار تصرف در ملک غیر   ۳۶
۲-۲- عنصر معنوی جرم   ۳۷
۳-۲- نتیجه‌گیری و مقایسه   ۳۹
۳- تصرف عدوانی   ۳۹
ج- خیانت در امانت   ۴۲
۱- عنصر مادی   ۴۲
۲- عنصر معنوی   ۴۴
۳- مقایسه غصب و خیانت در امانت   ۴۴
د – اختلاس   ۴۵
فصل چهارم سایر عناوین مشابه مدنی و کیفری   ۴۶
سوم- ارزیابی کلی جرم انگاری عناوین مدنی   ۴۷
الف- شرایط تاریخی ، اجتماعی و سیاسی تدوین قوانین در ایران   ۴۷
ب- حقوق جزا: مداخله مفید و لازم   ۵۲
نتیجه‌گیری   ۵۵
منابع و ماخذ   ۵۶

چکیده:

یک رفتار همواره در حوزة یک نوع خاص کنترل اجتماعی باقی نمی‎ماند. برخی از عنوان‎های مدنی مانند معاملة فضولی و غصب به حقوق کیفری نیز کشانده شدند تا شاید به پشتوانه ابزار مجازات کیفر در قالب یک نظام کنترلی شدیدتر، کمتر روی دهند و نظم اجتماعی و روابط افراد کمتر مخدوش و نقض شود.

بررسی، نشان می‎دهد که هدف فوق، تنها مورد نظر قانونگذاران کیفری ایران نبوده است، در کنار هدف گفته شده در بالا، تواناتر کردن و تجهیز حکومت و قدرت سیاسی به ابزار مجازات کیفر در این گرایش دخالت داشته است.

از منظر حقوقی، تمایزمهم و برجسته یک عنوان مدنی مشابه با عنوان کیفری در سوء نیتی است که قانون‌گذاربرای جرم به طور معمول در نظر می‌گیرد در حالی که در امور مدنی و حقوقی سوء نیت، عنصر تاثیر‌گذار به شمار نمی‌آید.

اگر بتوانیم یک ارزیابی دقیقی از تأثیر این دو نوع ضمانت اجرا داشته باشیم، می‎توانیم نتیجه بگیریم که در برخی موارد امکان جرم‎زدایی از این عنوان‎ها و استفاده از سایر تدابیر جانشین وجود دارد.

واژه‎های کلیدی: عنوان مشابه، جرم‎انگاری، ضرر، مسئولیت مدنی، مسئولیت جزایی و سوءنیت

مقدمه

1-بیان مسئله وشناخت آن

از منظر حقوقی تمایز مهم وبرجسته یک عنوان مدنی با عنوان کیفری در سوء نیتی است که قانونگزار برای جرم به طور معمول در نظر می گیرد .در حالی که در امور مدنی و حقوقی سوء نیت عنصر تاثیر گزاری به شمار نمی آید.

همین تفاوت در امور مدنی وامور کیفری باعث شده است که رفتارهائی که در حوزه های مختلف حقوقی اتفاق می افتد از نظرنوع کارو محتوا بسیار به هم شبیه باشند ولی در امور کیفری وامور مدنی نام های مختلفی دارند .مثل معامله ی فضولی در امور مدنی وانتقال مال غیر در امور کیفری.

نگارنده در این تحقیق سعی دارد عناوین مشابهی را از قانون مدنی وقوانین جزائی مورد بررسی ومقایسه قرار دهد.

2-جهت انتخاب موضوع:

بحث های حقوقی همیشه از پیچیدگی وسنگینی بسیاری برخوردار است وهمیشه در مباحث حقوقی ما شاهد هستیم که نظرات ومباحث بسیار زیاد نظری وجود داردوشاید حتی موجب سردرگمی بسایری از افراد شود .شاید یکی از دلایل این امر گستردگی بیش ازحد وهمچنین حساسیت بالای این مسئله باشد.

یکی از مباحثی که درحقوق وجود دارد این است که رفتار های حقوقی با توجه به شباهتی که دارند در امور مدنی وکیفری متفاوت است و عنوان های آنها فرق دارد همچنین شیوه ی رسیدگی وجبران آنها نیزمتفاوت است.

جذابیت وپیچیدگی این مضوع نگارنده را به این سمت سوق داد کهموضوع کار تحقیقی (2)خود را بررسی شباهت بعضی عنوان های حقوقی وکیفری در حقوق ایران قرار دهد.

3-روش تحقیق :

تحقیق پیش رو حاصل راهنمائی هاومساعدت های استاد بزرگوار جناب آقای قنبری است ولی بیش مطالب تحقیق به شیوه ی کتابخانه ای وبا استفاده از منابع وماخذی که در پایان تحقیق ذکر شده است استفاده شده است.

4-پرسش های تحقیق :

1-چه معا مله ای را معامله ی فضولی گویند؟

2-نتیجه ی انتقال مال غیر چیست؟

3-ارکان غصب را توضیح دهید؟

4-تصرف در املاک دیگران چه آثاری به بار می آورد؟

5-فرضیه های تحقیق:

1-ضمانت اجرای بسیاری از اسناد تجاری در قوانین جزائی ذکر شده است.

2-دعوای تصزف عدوانی اصولا یک دعوای حقوقی است.

3-سرقت از مصادیق غصب است.

4-استیلایی غصب تلقی می شود که عدوانی باشد.

6- هدف تحقیق :

نگارنده از تحقیق پیش رو اهداف متعددی را دنبال می کند اما مهمترین هدف چیزی جز جستجو در دنیای بزرگ وپیچیده ی حقوق وهمچنین فرا گرفتن مسائل بیشتری از حقوق نیست.

نگارنده امیدوار است پس از تحقیق در مورد مطلب مورد نظر علاوه بر اینکه بر بار علمی خود بیفزاید بتواند به راهنمائی و کمک کسانی بپردازد که با این موضوعات دست به گریبان هستند .همچنین امیدوار است که تحقیق پیش رو راهنمائی برای دیگر عزیزانی باشد که قصد دارند این کاررا ادامه دهند.

پایان نامه رشته حقوق با عنوان فروش مال غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی

اختصاصی از یارا فایل پایان نامه رشته حقوق با عنوان فروش مال غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

فرمت فایل : word(قابل ویرایش)

فهرست مطالب:
مقدمه:    1
گفتار نخست:    4
وضعیت حقوقی فروش مالی غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی    4
گفتار دوم:    21
آثار فروش مال غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی    21
بحث نخست:    22
آثار فروش مال غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی, نسبت به طرفین    22
بحث دوم:    26

مقدمه:

پس از وضع مقررات ثبتی ناظر به معاملات اموال غیر منقول این مساله ر ردیف مسایل پربحث مطرح شده است که آیا معاملات اموال غیر منقول ثبت شده بدون تنظیم سند رسمی باطل است؟ آیا تنظیم کنندگان مقررات ثبتی با وضع مقررات مزبور خواسته اند فروش مال غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی را مثلاً فاقد هرگونه اثر و کان لم یکن اعلام کنند؟

با نگاهی به مقررات قانون ثبت و بررسی نتایج اجرای آن, آشکار می شود که اهداف وضع این مقررات, ایجاد نظم حقوقی در روابط مالی و معاملاتی اشخاص در حد امکان و رفع ابهام و دفع منشاء کشمکش و تنگ کردن هر چه بیشتر زمینه بروز دعاوی و مشاجرات و نیز فراهم ساختن شرایط اشراف و کنترل قوای حاکمه نسبت به اموال و معاملات و امکان تصمیم گیری و برنامه ریزیهای ضروری برای اداره کشور بوده است.

با ثبت اسناد و املاک فرصت بحث و گفتگو در مورد صحت تاریخ و اصالت مندرجات و امضای ذیل سند , از بین می رود, ( ماده 70 قانون ثبت) و سند رسمی به عنوان یک دلیل روشن و خالی از بسیاری از ابهامات, به تحقق یک معامله و تعهد و یا تعلق مال معین به شخص خاص, دلالت می کند. ثبت اسناد و املاک همچنین راه را برای دخالتهای لازم و فعالیتهای مناسب نظیر وضع و اجرای مقررات مالیاتی برای معاملات و تعهدات و مقررات مساعد برای تصمیم و توسعه بهره برداری بهتر و مفیدتر از املاک و اراضی, هموار می سازد.

در این میان یکی از اهداف الزامی کردن ثبت معاملات مربوط به اموال غیر منقول, علاوه بر اهداف مذکور در بالا, جلوگیری از سوء استفاده مالکین از راه انجام معاملات متعارض نسبت به مال غیر منقول و دریافت مکرر وجه به عنوان ثمن یا قسمتی از آن, از طرفهای متعدد معاملات است؛ اما این هدف همانطور که دیدیم مسلماً یک هدف منحصر یا مهمترین هدف نمی باشد.

با در نظر گرفتن قواعد و اصول حقوقی و در نظر داشتن اهداف مذکور در بالا باید حکم فروش مال غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی را استنباط کرد. در راه این استنباط نه می توان یک طرفه ذهن را در مسیر اهداف مذکور ثابت کرد و نه می توان بی توجه به آن, قواعد و اصول حقوقی را بدون اجرای یک تکنیک تفسیری مناسب عرفی, منشاء استنباط قرار داد.

بنابر مطالب بالا, موضوع این مقاله, از حیث دامنه شمول, فروش مال غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی است, که وضعیت و حکم سایر معاملات مربوط به مال غیر منقول نظیر سلح آن از بحث این مقاله نیز روشن شود. اما موضوع این مقاله منحصر به فروش مال غیر منقول با سند عادی نیست بلکه فروش مال غیر منقول بدون تنظیم سند عادی را هم در بر می گیرد.

پس از بیان مقدمه بالا, مطالب این مقاله را در دو گفتار می آوریم و در پایان مسایلی را که با موضوع مقاله ارتباط دارد بررسی می کنیم: گفتار نخست _ وضعیت حقوقی فروش مالی غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی. گفتار دوم _ آثار فروش مالی غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی.

گفتار نخست:

وضعیت حقوقی فروش مالی غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی

اصل حاکمیت اراده که با عبارات گوناگون در مواد قوانونی (از جمله مواد 191 و 339 قانون مدنی ) انعکاس یافته است, اقتضا می کند که تا حد امکان هر ماهیت حقوقی را که اراده دو طرف یک قرارداد, انشا می کند در عالم اعتبار و حقوق تحقق یابد و هیچ مانعی جلوی خلاقیت اراده انسان را نگیرد, مگر اینکه مانع مزبور, برخاسته از یک مصلحت نیرومند باشد که می توان رویارویی با فلسفه و مبانی اجتماعی و اقتصادی آزادی اراده را داشته باشد؛ مانند جلوگیری از تاثیر اراده, در تشکیل معامله مربوط به مواد مخدر, به هدف پاسداری از سلامت نسل جامعه. پس اصل مزبور در تفسیر قراردادها و قوانین مربوط همیشه همراه ما خواهد بود. دست کشیدن از حاکمیت اراده و آثار آن در برخورد با موانع قانونی همیشه مطلق نیست, بلکه با حدود و قلمرو مانعیت نص خاص قانونی متناسب بوده و ممکن است محدود به یک یا چند اثر حاکمیت اراده باشد. بنابراین در صورت تردید در این که آیا نص خاص مزبور, به طور مطلق حاکمیت اراده را نفی می کند یا فقط جلوی پاره ای از آثار آن را می گیرد, مقتضای اصل, شناختن اعتبار حاکمیت اراده به طور محدود و نسبت به آثاری است که مانعیت نص خاصی در برابر آن مسلم نیست.