دانلود پایان نامه وجه تسمیه پارک ساعی
اختصاصی از یارا فایل دانلود پایان نامه وجه تسمیه پارک ساعی دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .
با عنایت به نیازمندیهای روز افزون جامعه به توسعه فضاهای سبز شهری لزوم آگاهی و شناخت عمیقتر نسبت به این قبیل اماکن از کلیه جهات بر انسانها مفروض است. همانطور که بر همگان واضح است شناخت و داشتن آگاهی بیشتر در بارة یک پارک سبب ایجاد انگیزه و علاقه در ارتباط با آن پارک می‌‌گردد و بازدید کنندگان امکان استفاده بهینه از پارک را می‌‌یابند و این نکته از آنجا اهمیت بیشتری پیدا میکند که سبب ارتقاء سطح کیفی و بهبود آن می‌‌گردد. در این ارتباط هدف اساسی از کالبد شکافی و تشریح اجزای پارک ساعی به عنوان یک الگوی بارز و قابل تعمیم در سایر پارکهای شهری در قدم اول، ایجاد شور و انگیزه مضاعف و تشدید احساس مسئولیت‌پذیری در کلیه آحاد جامعه در امر شناخت، حفظ، نگهداری و پاسداری از این کانونها به عنوان باغها و سرمایه های ملی بوده و در قدمهای بعدی با توجه به بروز یک سلسله از توهمات نسبت به حقیقت ذاتی و موجودیت پارکهای شهری ، رکود و یکنواختی حاکم بر جو و بافت بازدیدکنندگان و به خصوص کمبود مراکز فرهنگی و تفریحی، تشویق و ترغیب اولیای امور نسبت به بررسیهای همه جانبه و تدوین برنامه‌های اصولی در راه غنی سازی این کارگاههای فرهنگساز کشور مطمع نظر میباشد. با امید به آنکه بتوان با ساخت محیطهایی هرچند کوچک در بناسازی پایه های یک جامعه سالم شریک بود.
1-2- پیشینه تحقیق
پارک ساعی تهران تنها یادگار ایده درختکاری در تپه های شمالی شهر تهران میباشد که توسط مرحوم مهندس ساعی در چندین دهه پیش ارائه گردید. در آن زمان هیچگونه بررسی و یا تحقیق بیشتری در ارتباط با شرایط آن موقع پارک صورت نگرفته بود و بعدها پس از تحویل پارک به شهرداری تهران در چگونگی بهره برداری از پارک تغییراتی صورت گرفت و بنابراین تنها آمار و ارقام تقریبی از آن در صورتجلسه های موجود ثبت گردیده است.بررسیهای گسترده تر در ارتباط با این پارک تنها گزارشات پراکنده ای را از وضعیت پارک در سازمانهای مرتبط از جمله شهرداری منطقه 6 و سازمان پارکها و فضای سبز شهر تهران نشان می‌‌دهد که آن هم به صورت دستنویس های غیر رسمی‌‌می‌‌باشد و سایر اطلاعات در حد نقل قول مسئولین سازمانهای مذکور
میباشد در این میان تنها گزارش رسمی‌‌موجود گزارش نگرشی بر پارک ساعی تهران میباشد که با همکاری ارکان مختلف موجود در شهرداری منطقه 6 تهیه و تنظیم گردیده است که مربوط به سال 77 میباشد. لذا آنچه در این مجموعه خوانده میشود نتیجه یک بررسی کلی و تدوین اطلاعات مختلف از منابع گوناگون دولتی و خصوصی موثق میباشد و جا دارد که در اینجا از کلیه افرادی که با دادن اطلاعات هرچند جزئی گره ای را از مسائل موجود در گردآوری مطالب بازنموده‌اند قدردانی گردد و این مجموعه که در قالب پایان نامه کارشناسی رشته مهندسی محیط زیست با دیدی کاملاً منطبق بر واقعیتهای موجود و مبانی محیط زیست برای اولین بار تنظیم شده است تقدیم به جامعة سبز دوستداران محیط زیست می‌‌گردد . با امید به آنکه این تجربه بهره آوری برای تهیه مونوگرافی های مشابه دیگر برای سایر پارکها گردد.
1-3- روش کار و تحقیق
در تمام مراحل انجام تحقیق از دو روش مطالعات میدانی و کتابخانه ای استفاده گردید.
مطالعات کتابخانه ای
در این مرحله از بررسیها ابتدا با توجه به موضوع پایان نامه به کتابخانه های مربوط رفته و فهرستی از کتابها و مجلات و گزارشاتی را که مربوط با عنوان بودند تهیه گردید و سپس از بین فهرست آنهایی را که صددرصد مرتبط با موضوع بودند جدا گردیده و بقیه آنها به عنوان فهرست تکمیلی کنارگذاشته شده است. با مطالعه مطالب موجود به جمع بندی پرداخته و سپس فهرست جدیدی از مطالب موجود در پروژه ایجاد گردیده است. آنگاه با نظر و راهنماییهای استاد راهنما مطالبی که هسته اصلی پایان نامه را تشکیل می‌‌دادند جدا وسپس نوشته شده است و بعد با توجه به کم و کاستیهایی که در ادای مطالب برای هسته اصلی وجود داشت به پیدا کردن مطالب تکمیلی پرداخته و در فهرست تکمیلی این مطالب پیدا و سپس یادداشت گردیده است. هنگامی‌‌که مطالب نوشته می‌‌شد نقشه ها ، جداول ، اشکال و عکسهای لازم برای توضیحات بیشتر و تفسیر بهتر نیز جمع آوری می‌گردید.آنگاه به تکمیل نقشه ها و جداول پرداخته شده و سپس با توجه به اطلاعات موجود و لازم و سر فصلهای موجود در فهرست مطالب به ارزیابی پارک پرداخته شده است . برای این مرحله از کار ارزیابیهای گوناگون درمنابع مختلف مورد مطالعه قرار گرفته است و آنهایی که به واقعیتهای موجود در این زمان نزدیکتر بود انتخاب و با عنایت به نوع امکانات و ضوابط زیست محیطی موجود تغییر و سپس بیان گردیده است . در مرحله بعد به بررسی تعارضات موجود در پارک پرداخته شده است که برای این کار از کتب و مجلات طراحی و صاحبنظران در این رشته استفاده گردیده است. و سپس با نگاهی به محدودیتها و کمبودهای موجود در پارک چندین پیشنهاد اصلاحی برای استفاده بهینه از پارک ارائه گردیده است.
مطالعات میدانی
برای جمع آوری اطلاعات کتابخانه ای از کلیه سازمانهای مرتبط با موضوع از جمله شهرداری منطقه 6 تهران ، سازمان پارکها و فضای سبز شهر تهران ، سازمان نقشه برداری کشور، سازمان حفاظت محیط زیست و دفتر مدیریت و پیمانکاری موجود در پارک بازدید به عمل آمده است. همزمان با انجام کار مذکور برای پیدا کردن اطلاعات تکمیلی از افراد حقیقی معرفی شده از جانب این سازمانها نیز استفاده شده است و سپس با کمک عوامل اجرایی پارک به تهیه و اجرای نقشه فضای سبز موجود در پارک با نظارت مستقیم استاد راهنما پرداخته شده است و برای برخی از آماربرداریها و اندازه گیریهایی که مقدار دقیق آن در دسترس نبود نیز از افراد مختلفی که کارسازبودند استفاده شده است. در برخی مراحل نیاز به بررسی آراء و نظرات بازدیدکنندگان احساس می‌‌شد که با استفاده از این نظرات و با توجه به کمبودهای موجود به ارائه پیشنهادات اصلاحی پرداخته شده است که در بخش پیشین به آن اشاره گردید.
به طور کلی تهیه این مجموعه تلفیقی از مطالعات کتابخانه ای و میدانی به صورت همزمان بوده است که در تنظیم این پایان نامه هر دو به یک اندازه دخیل بوده اند و یکی مکمل دیگری محسوب میشود. جدول شماره 1 زمانبندی انجام پروژه را نشان می دهد.
چکیده 1
مقدمه 3
فصل اول : کلیات
1-1- هدف از انجام تحقیق 5
1-2- پیشینه تحقیق 6
1-3- روش کار و تحقیق 7
فصل دوم : ضرورت پارکهای شهری ومعرفی پارک ساعی تهران11
2-1- اهمیت پارکهای شهری 11
2-1-1-کاهش دما وافزایش رطوبت نسبی12
2-1-2- تغییرمیکروکلیما12
2-1-3- مقابله با جزایر گرما 12
2-1-4- کاهش میزان سرب در هوا13
2-1-5- کاهش موثرآلودگی شیمیایی هوا 13
2-1-6- کاهش آلودگی صدا 13
2-1-7- تولیداکسیژن و جذب دی‌اکسیدکربن14
2-1-8- کنترل تشعشعات وباز تاب نور14
2-1-9 کنترل ترافیک 14
2-1-10-زیبایی آفرینی 14
2-1-11-معماری شهرها 15
2-1-12- جذب فون 15
2-1-13- کنترل باد15
2-1-14- تفرجگاه15
فهرست مطالب
عنوانصفحه
2-1-15- تاثیر روانی15
2-1-16- ذخیره انرژی16
2-1-17- برگاب16
2-1-18- درختان و سیلاب17
2-2-تاریخچه18
2-3-فرازهایی از اندیشه مرحوم ساعی پرچمدار فضای سبز در ایران 19
2-4- ویژگیهای جغرافیایی23
2-4-1- موقعیت23
2-4-2- توپوگرافی23
2-4-3- وسعت25
2-5-جمعیت استفاده کننده25
فصل سوم: فضای سبز موجود در پارک32
3-1- درختان و درختچه ها44
3-1-1- سوزنی برگان44
3-1-2- پهن برگان همیشه سبز44
3-1-3 – پهن برگان خزان دار 44
3-1-3-1- پهن برگان درختچه ای خزان دار45
3-1-3-2- پهن برگان درختی خزان دار47
3-1-4- وضعیت گونه های درختی و درختچه ای موجود47
3-1-4-1- توده های سوزنی برگ47
3-1-4-2- تک کاشتهای سوزنی برگ48
3-1-4-3- توده های برگ پهن همیشه سبز48
فهرست مطالب
عنوانصفحه
3-1-4-4- تک کاشتهای برگ پهن همیشه سبز48
3-1-4-5- توده های برگ پهن خزان دار49
3-1-4-6- تک کاشتهای برگ پهن خزان دار49
3-2- گلها و گیاهان علفی49
3-2-1- توده های گلکاری شده53
فصل چهارم: سایر اجزای تشکیل دهنده پارک
4-1- ورودیها و معابر 56
4-2- خدمات ضروری پارک58
4-2-1- شبکه آبرسانی58
4-2-2- شبکه روشنایی58
4-2-3- سرویس های پذیرایی و بهداشتی60
4-2-4- مبلمان و سایر ملزومات61
4-2-5- شبکه گاز شهری61
4-2-6- شبکه ایمنی62
4-2-7- امور اجرایی62
4-2-7-1- نیروی انسانی متخصص62
4-2-7-2- نیروی انسانی فنی63
4-2-7-3- نیروی انسانی حفاظتی63
4-2-7-4- نیروی انسانی متغیر63
4-3- خدمات رفاهی و تفریحی پارک64
4-3-1- زمین بازی کودکان64
4-3-2- باغ ژاپنی 64
فهرست مطالب
عنوانصفحه
4-3-3- تراسهای سرو شیراز،کاج تهران و چنار 65
4-3-4- تپه گل65
4-3-5- قطعات جنگلکاری66
4-3-6- عرصه های پیاده روی66
4-3-7- امکانات ورزشی66
4-3-8 – محوطه کناری فرهنگسرای سرو66
4-3-9- ساختارهای آبی66
4-3-9-1- آبنمای موزیکال66
4-3-9-2- آبنمای سه طبقه69
4-3-9-3- آبنمای گلابی شکل69
4-3-9-4- آبنمای استوانه ای مقابل ورودی شرقی 71
4-3-9-5- حوض سنگی فرهنگسرا71
4-3-9-6- حوضچه پشت کلینیک گل و گیاه71
4-3-10- بخش حیات وحش72
4-3-11- کلینیک گل و گیاه76
4-3-12- گلخانه 76
4-3-13- محدوده آموزشی حروف الفبای فارسی76
4-3-14- فرهنگسرای سرو77
4-3-15- مجتمع تفریحی خانه کودک79
4-3-16- اماکن اداری79
4-4- روند دگرگونیهای کاربری اراضی در پارک81
فهرست مطالب
عنوانصفحه
فصل پنجم: بحث و نتیجه گیری
5-1- ارزیابی وضعیت کلی پارک90
5-1-1- ارزیابی از جهت کاربریهای موجود90
5-1-2- ارزیابی از جهت امکانات موجود90
5-1-2-1- ارزیابی از جهت نوع امکانات موجود90
5-1-2-2- ارزیابی از جهت کیفیت امکانات بررسی شده91
5-2- بررسی تعارضات و ضرورت بازنگری در طراحی93
5-3- ضرورت باز نگری در استفاده بهینه96
5-3-1- از دید زیست محیطی96
5-3-2- از دید امنیتی97
5-3-3- از دید اقتصادی98
5-3-4- از دید هزینه‌های جاری نگهداری99
5-4- چکیده آراء و نظرات مختلف شهروندان نسبت به استفاده از پارک100
5-5- ارائه پیشنهادات اصلاحی102
5-5-1- تکمیل و ارتقاء کیفی سرویس های خدماتی102
5-5-2- ایجاد سرویس های بهداشتی جدید و برقراری دریافت وجه مختصر
برای سرویس دهی بهتر102
5-5-3- پراکنش و تعدد سکوهای آبخوری103
5-5-4- ایجاد امکانات استحمام103
5-5-5- ایجاد نمازخانه و جایگاه نیایش104
5-5-6- ایجاد غرفه های فروش مواد خوراکی متناسب با وسعت پارک104
فهرست مطالب
عنوانصفحه
5-5-7- ایجاد غرفه های کوچک در جهت رفع نیازمندیهای عمومی105
5-5-8- ایجاد ایستگاههای مطبوعاتی105
5-5-9- نصب باجه های تلفن و صندوق پستی106
5-5-10- ایجاد بازارهای هنری و ورزشی106
5-5-11- ایجاد امکانات تفریحی متناسب با شرایط اجتماعی و اقتصادی107
5-5-12- ضرورت ایجاد پایگاههای ارشادی107
منابع و مآخذ110
شامل 120 صفحه فایل word
دانلود مقاله سیستم دریافت و پرداخت وجه از دستگاه ATM
اختصاصی از یارا فایل دانلود مقاله سیستم دریافت و پرداخت وجه از دستگاه ATM دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .
هدف
این گزارش ، یافته های مقدماتی تحقیق در مورد امکان سنجی پروژه سیستم سیستم در یافت و پرداخت وجه از طریق دستگاهای خود پرداز یاATM را ارائه می کند.این گزارش همچنین به طور مختصر پیشنهادات لازم در مورد زمانبندی و روندهای لازم جهت انجام پروژه را ارائه می دهد.
تحلیل و یافته های مقدماتی
پس از بررسی مختصر و مقدماتی سیستم ، ملاحظات و تحلیل ابتدایی به شرح زیر ارائه می شود.
تشریح پروژه
امروزه دستگاه های خودپرداز یا ATM عملیات بانکی را متحول کرده اند. با وجود این دستگاه ها دیگر لازم نیست برای دریافت پول در صفهای طولانی بانک معطل شوید.
بانکداری نوین و الکترونیکی، پدیده‌ای است که در اغلب کشورهای جهان به کار گرفته شده و در کاهش هزینه‌های بانکی، هزینه‌های مردم، زمان، کاهش ترافیک و غیره نقش موثری را ایفا کرده است.
آغاز بانکداری الکترونیکی در ایران بیش از یک دهه نیست و طی این مدت استفاده از تکنولوژی‌های روز در سیستم بانکی کشور مورد توجه قرار گرفته است.
ظرف یک سال گذشته بسیاری از دستگاه‌ها و موسسات، پرداخت حقوق کارمندان خود را از طریق سیستم‌های ATM انجام می‌دهند، این در صورتی است که دستگاه‌های خودپرداز بانکی در پایان هر ماه دچار اختلال، خرابی، نبود وجه نقد و مسایلی از این دست که باعث میشود دریافت کنندگان پول بین دستگاه‌های خودپرداز سرگردان شوند.
دستگاه های خودپرداز در واقع نمونه یک ترمینال داده با 2قسمت ورودی و 4 قسمت خروجی است. مانند دیگر ترمینال های داده ، ATM با استفاده از رابطهای ارتباطی به پردازشگر میزبان متصل می شود. پردازشگر میزبان مانند یک ارائه کننده خدمات اینترنت است که از طریق درگاه های مختلف به تمامی شبکه های مختلف خودپرداز متصل می شود.
بعضی پردازشگرها می توانند از خطوط اختصاصی و اتصالات تلفنی پشتیبانی کنند. دستگاه هایی که با این خطوط کار می کنند، به صورت مستقیم از طریق 4سیم ، نقطه به نقطه به خط تلفن مخصوص پردازشگر میزبان متصل می شوند. ATMهایی که با تلفن کار می کنند هم با استفاده از یک مودم و خط تلفن عادی آزاد یا یک مرکز خدمات اینترنت به پردازشگر میزبان متصل می شوند. به طور کلی خودپردازها از 2بخش اصلی ورودی تشکیل شده اند. کارت خوان که اطلاعات حساب شما را از طریق قسمت مغناطیسی کارت اعتباری می خواند. در ضمن دستگاه خود پرداز 4قسمت خروجی هم دارد.
بلندگو که این امکان را میسر می کند تا شما را از دریافت وجه و کارت آگاه کند و با فشار هر کلید یک بوق می زند. صفحه نمایش هم نمایش دستورالعمل ها و عملیات تراکنش را نمایش می دهد. چاپگر رسید نیز این امکان را ایجاد می کند که رسید عملیات تراکنش برای شما چاپ شود.
اما توزیع کننده وجه قلب یک دستگاه خودپرداز است. این قسمت اغلب در پایین دستگاه خودپرداز قرار می گیرد.
مکانیزم توزیع وجه با چشم الکترونیکی است که تعداد پولهایی که در خروجی توزیع شده اند را مشخص می کند. در کنار چشم الکترونیکی برای شمردن پول ، مکانیزم توزیع وجه از سنسوری تشکیل شده است که از شیوه تشخیص کلفتی پول کمک می گیرد. اگر 2تا پول به هم چسبیده باشند، این 2پول به محفظه برگشت داده می شوند و البته این برای اسکناس های تاخورده ، پاره و فرسوده هم اتفاق می افتد. زمانی که دارنده کارت یک عملیات بانکی انجام می دهد، باید اطلاعات ضروری را به وسیله کارت خوان و صفحه کلید به دستگاه بدهد. ATMاطلاعات را به پردازشگر میزبان می فرستد. تراکنش به بانک دارنده کارت یا موسسه صادرکننده کارت ارسال می شود تا عملیات انجام شود. اگر دارنده کارت درخواست پول بکند، پردازشگر میزبان پول الکترونیکی را از حساب مشتری در بانک برداشت می کند و به او می دهد. هر بار پول از حساب مشتری از سوی پردازشگر میزبان منتقل می شود، پردازشگر یک کد موافقت به ATMارسال می کند که مجوز پرداخت وجه را به دستگاه می دهد.
تاثیر استفاده از پرداختهای الکترونیکی (کارتهای بانکی) بر میزان استفاده از وجه نقد
اختصاصی از یارا فایل تاثیر استفاده از پرداختهای الکترونیکی (کارتهای بانکی) بر میزان استفاده از وجه نقد دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .
چکیده ، مقدمه، تمام اول و دوم،فهرست
مقاله بررسی وجه التزام در قرارداد
اختصاصی از یارا فایل مقاله بررسی وجه التزام در قرارداد دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .
فرمت فایل : word(قابل ویرایش)
تعداد صفحات:24
مقدمه:
آنچه که در این مقاله مورد بحث و بررسی قرار گرفته مربوط به وجه التزام در قراردادهاست . اگر در قراردادی اعم از اینکه قرارداد های موضوع ماده 100 قانون مدنی یا عقود معینی همچون عقد بیع باشد در خصوص تضمین اجرای آن وجه التزامی قرار دهند اولا ماهیت این وجه التزام چیست؟ ثانیا ایا این وجه التزام در صورت تخلف قراردادی از ناحیه متعهد به طور مطلق قابل مطالبه است یا خیر ؟ و آیا تفاوتی بین اینکه وجه التزام مربوط به تخلف از انجام تعهد باشد یا مربوط به خسا رات تاخیر در انجام تعهد باشد از حهت قابل مطالبه بودن وجود دارد یا خیر ؟ در این زمینه هم از نظر فقهی و هم از نظر حقوقی و بالاخره از دیدگاه رویه قضایی بحث شده و نهایتاً نتیجه گیری شده و آنچه به نظر صحیح رسیده به عنوان نتیجه بحث بیان شده است .
چکیده:
از سوی حقوقدانان دو نظر عمده در خصوص قابل مطالبه بودن وجه التزام بیان شده . بعضی معتقدند چنانچه وجه التزام مربوط به انجام تعهد باشد( در اینجا وجه التزام به عنوان بدل از تعهد اصلی است ) با منتفی شدن امکان مطالبه اصل تعهد فقط وجه التزام قابل مطالبه است و اینها با هم قابل جمع نیستند .
چنانچه وجه التزام مربوط به خسارت تاخیر در انجام تعهد باشد هم اصل تعهد وهم وجه التزام در صورت تختلف متعهد قابل مطالبه است . عده ای دیگر از حقوقدانان وجه التزام رادر هر دو صورت فوق قابل مطالبه دانسته اند و از نظر رویه قضایی نیز نظر واحدی ارایه نشده است و نظریه فوق در رویه قضایی وجود دارد. اما به نظر نویسنده در حال حاضر با توجه به ماده 230 قانون مدنی و ماده 515 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 و تبصره یک آن که قراردادهای فی مابین طرفین راز نظر خسارت مورد پذیرش قرارداده است و اینکه ماهیت وجه التزام به اعتقاد حقوقدانان چیزی جز خسارت نیست ، لذا چنانچه طرفین در قرارداد وجه التزام را چه در صورتی که برای انجام تعهد چه در صورتی که برای تاخیر در انجام تعهد باشد قید کنند ، با توجه به مواد مذکور و حاکمیت اراده طرفین در قراردادها در هر دو مورد در صورت تخلف متعهد وجه التزام قابل مطالبه است . تفکیک بین دو صورت مذکور ترجیح بلامرجح خواهد بود که هیچ ادله اثباتی در این زمینه وجود ندارد .
وجه التزام به عنوان بدل از تعهد اصلی نیست بلکه ضمانت اجرای تخلف از مفاد قراردادی است و لذا در صورت تخلف متعهد در هر دو صورت فوق وجه التزام قابل مطالبه است .
تعریف و ماهیت وجه التزام
الف ) التزام که جمع آن التزامات است در لغت به معنای همراه بودن – ملازمه شدن – به گردن گرفتن – ملزم شدن به امری – آماده کردن درآمدهای مالیاتی و همراهی ( دلالت ) می باشد .
در اصطلاح نیز التزام ( وجه التزام ) از آن جهت که معمولا طرفین در ضمن عقد معین می کنند ، و به همراه عقد می باشد نزدیک معنی لغوی ان میباشد . وجه التزام (= شرط جزا ، شرط جزایی ، تعویض اتفاقی به اصطلاح حقوقدانان عرب ) مبلغی است که متعاقدین در حین انعقاد عقد به موجب توافق ( خواه ضمن همان قرارداد اصلی باشد ، خواه به موجب موافقت مستقل ، که در این صورت باید پیش از بروز تخلف متعهد ، از تعهد باشد ) به عنوان میزان خسارت ( مادی یا معنوی ) محتمل الوقوع ناشی از عدم اجرای تعهد و یا ناشی از تاخیر در اجرای تعهد ، پیش بینی کرده و بر ان توافق کنند ( ماده 230 قانون مدنی ایران و 1889 ق.مدنی و ماده 1226 ق.م فرانسه ) . چنین توافقی هرگاه به صورت شرط ضمن عقد باشد : شرط جزا یا شرط کیفری نامیده شده است .
ب ) ماهیت وجه التزام
در اینکه آیا وجه التزام کیفر تخلف از انجام تعهد و نوعی مجازات مدنی است که برای متخلف در نظر گرفته شده ، یا این مبلغ ( وجه التزام ) ، برای جبران خساراتی است که از نقض تعهد به متعهد له وارد میشود ، جای بحث و تامل است . در برخی از کشورهای اروپایی ، از جمله فرانسه چنین شرطی را ( شرط کیفری ) یا ( clause penal ) مینامند که از اثار و بقایای حقوق رومی است . در رم قدیم ، این شرط واقعا جنبه کیفری داشته است و برای مجازات متخلف در نظر گرفته میشدو هیچ ضرورتی نداشت که تناسب و تعادل بین خسارت وارد شده و مبلغ تعیین شده رعایت گردد . رومی ها به بدهکاری که بدهی خود را نمی پرداخت ، به دید مجرم می نگریستند و برای او مجازات شدید کیفری در نظر می گرفتند.
در قانون مدنی فرانسه شرط کیفری از ماده 1226 تا ماده 1233 باعنوان ( تعهدات با شرط کیفری ) پیش بینی گردیده و نحوه تحقق و اعتبار و آثار آن در این مواد بیان شده است . ماده 1152 این قانون در ذیل فصل مربوطه به ( خسارات ناشی از عدم انجام تعهد ) آمده و اعلام کرده ( هر گاه در قرارداد ، مقرر شده باشد که هر یک از طرفین که به تعهد خود عمل نکند ، مبلغی به عنوان خسارت بپردازد ، متعهد له حق ندارد بیشتر از آنچه مقرر شده مطالبه کند .متعهد هم نمیتواند کمتر از آن پرداخت کند .)
تفاوتی که در ظاهر ، بین مواد 1152 و 1226 وجود دارد ، این است که در ماده 1152 موضوع شرط ، مبلغ معینی وجه نقد است ، در حالی که موضوع شرط ماده 1226 هر چیزی اعم از مال یا انجام عمل می تواند با شد .
رویه قضایی فرانسه ، همه این شروط را ( شرط ماده 1152 و 1226 به بعد) شرط کیفری دانسته است ، اما بعضی از نویسندگان حقوقی بین شرط کیفری مندرج در ماده 1226 به بعد قانون مدنی و شرط موضوع ماده 1152 این قانون قائل به تفکیک شده اند .
در حال حاضر حقوق ایران علمای حقوق ماهیت وجه التزام را خسارت میدانند ، خسارتی که به توافق طرفین قبلاًُ معین شده است آ ن را به نوعی خسارت عدم انجام تعهد می دانند که دو طرف در باره میزان آن توافق کرده اند . ماده 230 ق.م ایران مؤید این معناست . نکته ای که قابل ذکر است اینکه در حقوق فرانسه در نهم ژوئیه 1975 قانونی به تصویب رسید که به موجب آن ، به قاضی اجازه داده شده شرظ کیفری ( وجه التزام ) را در صورتی که نامتناسب تشخیص دهد ، تعدیل کند . بدین معنی که اگر مبلغی که در قرارداد به عنوان شرط کیفری تعیین شده نسبت به اصل قرارداد ، گزاف و سنگین باشد ، آن را به نفع متعهد ، تخفیف دهد و اگر ناچیز و کم ارزش باشد و به نفع متعهد له ، افزایش دهد .
درحالی که در حقوق ایران از ماده 230 قانون مدنی چنین امری استنباط نمی شود و به هر میزانی که مقرر شده باشد با توجه به اصل حاکمیت اراده طرفین و با توحه به تبصره ماده 515 قانون آیین دادرسی مدنی فی مابین طرفین نافذ خواهد بود . هر چند در ماده 719 قانون آیین دادرسی مدنی قبلی ( مصوب 1318 ) توافق طرفین در خصوص و جه التزام بیش از دوازده در صد در سال را تحت هر عنوان فاقد ضمانت اجرامی دانست .
خسارات حاصله از عدم اجرای تعهدات
اساساً مسؤولیت قراردادها که معمولاً در اجرای ماده 10 قانون مدنی فی مابین طرفین مقرر میشود با توجه به اصل حاکمیت اراده طرفین فی مابین اصحاب قرارداد نافذ است . در خصوص خسارات حاصله از عدم اجرای تعهدات در مواد 226 به بعد ق.م و قوانین دیگر همچون آیین دادرسی مدنی پیش بینی شده و در بعضی مواقع هم قانونگزار خسارت ناشی از تأ خیر در انجام تعهد را بدون حاکمیت اراده طرفین رأساً انتخاب میکند . بدین منظور این بخش را در سه قسمت مطرح می کنیم.
الف ) تعیین خسارت به وسیله قانون
علاوه بر مواردی که در صدر مطلب از قانون مدنی که براساس حاکمیت اراده طرفین مسؤولیت قراردادی را معین می کند موارد دیگری نیز وجود دارد که به وسیله قانون خسارت ناشی از عدم اجرای تعهد یا تأ خیر در انجام تعهد تعیین میشود . ماده 719 قانون آیین دادرسی مدنی مصوب 1318 نسبت به میزان خسارت تأخیر تأدیه ووجه التزام حداکثر خسارت تأخیر تأدیه و وجه التزام را 12% در سال اعلام کرده بود که طرفین اگر زائد بر آن توافق می کردند در واقع خلاف قسمت اخیر ماده 10 قانون مدنی محسوب می شده و نافذ نبوده است . اختیار حاکمیت اراده در اینجا محدوده شده شاید این امر از جهت نظم عمومی اقتصادی بوده است . در حال حاضر ماده 522 قانون آیین دادرسی مدنی مصوب 1379 در خصوص خسارت تأخیر تأدیه ور صورت عدم وجود قرارداد فیمابین طرفین در اجرای تبصره ماده 515 همان قانون فقط شاخص بانک مرکزی را معتبر می داند .
ب ) تعیین خسارت توسط دادگاه
میزان خسارت ، با رسیدگی قضایی توسط داد گاه تعیین میشود . در این گونه موارد ،متعهد له باید ثابت کند که از عدم انجام تعهد یا تأخیر در اجرای آن ، به او خسارت وارد شده است . مقدار و میزان این خسارت را با دلایل اثباتی ، از جمله جلب نظر کارشناس معین کند . در اینکه آیا متعهد له برای مطالبه خسارت ، باید تقصیر متعهد و تخلف او از قرارداد را هم ثابت کند یا اینکه متعهد باید اجرای آن اثبات کند تا از پرداخت خسارت معاف شود ،باید به نوع تعهد توجه کرد . اگر تعهد از نوع تعهدات به نتیجه باشد ، همینکه نتیحه کار حاصل شد متعهد مسؤول پرداخت خسارت است ، مگر اینکه ثابت کند حادثه خارجی که نمی توان به او مربوط کرد ، مانع اجرای تعهد شده است ( مواد 227 و 229 ق . م ) . ولی اگر تعهد از تعهدات به وسیله باشد ، اثبات تقصیر متعهد به عهده زیان دیده است.
ج) تعیین خسارت توسط طرفین
این توافق چنانچه بعد از وقوع خسارت باشد به عنوان صلح در اجرای ماده 752 ق.م که اعلام میدارد : ( صلح ممکن است یا در مورد رفع تنازع موجود و یا جلوگیری از تنازع احتمالی یا درمورد معامله و غیر آن واقع شود .) محسوب خواهد شد . اما چنانچه قبل از وقوع خسارت در اجرای ماده 10 همان قانون باشد همانطوری که در تعریف وجه التزام بیان شد به عنوان وجه التزام محسوب خواهد شد . که نظرات مطروحه در خصوص آن به شرح زیر بیان می شود .
پروژه رشته محیط زیست وجه تسمیه پارک ساعی
اختصاصی از یارا فایل پروژه رشته محیط زیست وجه تسمیه پارک ساعی دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .
دانلود پروژه رشته محیط زیست وجه تسمیه پارک ساعی با فرمت ورد و قابل ویرایش تعداد صفحات 33
دانلود پروژه آماده
چکیده
مجموعه ای را که پیش رو دارید شامل یک سلسله اطلاعات واقعی در ارتباط با پارک ساعی تهران میباشد که در چندین بخش تقسیم گردیده است. از آنجاکه بررسی فضای سبز موجود در یک پارک از دیدگاه زیست محیطی در اولویت نگرش به آن قرار دارد در اولین مطالعات درون این پایان نامه به بررسی فضای سبز موجود در پارک پرداخته شده است. فضای سبز پارک مورد مطالعه در قالب درختان ، درختچه ها، گلها و گیاهان علفی جای گرفته است که بنا بر اهمیت بالاتر درختان و درختچه ها در مطالعات زیست محیطی به این دسته از گیاهان عنایت بیشتری شده است و انواع موجود، آمار و پراکندگی درختان و درختچه ها تعریف گردیده است. پس از آن گلها و گیاهان علفی ذکر شده است که در نهایت فضای سبز موجود در پارک را تشکیل داده است. بعد از این فعالیتها اجزای تشکیل دهنده پارک به لحاظ داشتن وسعت مطلب در دو گروه خدمات ضروری و خدمات رفاهی و تفریحی پارک تقسیم شده است و بررسی هرکدام از زیر مجموعه های این دو گروه بر حسب امکانات موجود و مطالعات صورت پذیرفته بخش عمده مطالعات را به خود اختصاص داده است .همان طور که می‌‌دانید بعد از هر کار صورت پذیرفته ای ، ارزیابی و چگونگی پیشرفت و یا رشد نزولی آن از عمده فعالیتهای لازم برای بررسی صحت عملکرد آن میباشد. در این پایان نامه نیز تا حدودی به این امر پرداخته شده است . ارزیابی پارک از جهات مختلف و نتیجه این مطالعات به همراهی بررسی تعارضات موجود در پارک از جمله فعالیتهای صورت گرفته است. با توجه به نتایج حاصله از ارزیابی و بررسی تعارضات موجود از دیدگاه زیست محیطی و طراحی منظر در نهایت به ارائه پیشنهادات اصلاحی در راه حل و یا بهبود تنگناها و مشکلات موجود در پارک پرداخته شده است. هدف عمده از ارائه این پیشنهادات بالا بردن کیفیت استفاده از پارک، آموزش بهینه استفاده کردن پارک برای مسئولان امر، رضایت خاطر بازدیدکنندگان و ساختن محیط زیستی سالم و سبز بوده است.
فهرست مطالب
عنوان صفحه
چکیده 1
مقدمه 3
فصل اول : کلیات
1- 1- هدف از انجام تحقیق 5
1-2- پیشینه تحقیق 6
1-3- روش کار و تحقیق 7
فصل دوم : ضرورت پارکهای شهری ومعرفی پارک ساعی تهران 11
2-1- اهمیت پارکهای شهری 11
2-1-1-کاهش دما وافزایش رطوبت نسبی 12
2-1-2- تغییرمیکروکلیما 12
2-1-3- مقابله با جزایر گرما 12
2-1-4- کاهش میزان سرب در هوا 13
2-1-5- کاهش موثرآلودگی شیمیایی هوا 13
2-1-6- کاهش آلودگی صدا 13
2-1-7- تولیداکسیژن و جذب دی‌اکسیدکربن 14
2-1-8- کنترل تشعشعات وباز تاب نور 14
2-1-9 کنترل ترافیک 14
2-1-10-زیبایی آفرینی 14
2-1-11-معماری شهرها 15
2-1-12- جذب فون 15
2-1-13- کنترل باد 15
2-1-14- تفرجگاه 15
فهرست مطالب
عنوان صفحه
2-1-15- تاثیر روانی 15
2-1-16- ذخیره انرژی 16
2-1-17- برگاب 16
2-1-18- درختان و سیلاب 17
2-2- تاریخچه 18
2-3- فرازهایی از اندیشه مرحوم ساعی پرچمدار فضای سبز در ایران 19
2-4- ویژگیهای جغرافیایی 23
2-4-1- موقعیت 23
2-4-2- توپوگرافی 23
2-4-3- وسعت 25
2-5- جمعیت استفاده کننده 25
فصل سوم: فضای سبز موجود در پارک 32
3-1- درختان و درختچه ها 44
3-1-1- سوزنی برگان 44
3-1-2- پهن برگان همیشه سبز 44
3-1-3 – پهن برگان خزان دار 44
3-1-3-1- پهن برگان درختچه ای خزان دار 45
3-1-3-2- پهن برگان درختی خزان دار 47
3-1-4- وضعیت گونه های درختی و درختچه ای موجود 47
3-1-4-1- توده های سوزنی برگ 47
3-1-4-2- تک کاشتهای سوزنی برگ 48
3-1-4-3- توده های برگ پهن همیشه سبز 48
فهرست مطالب
عنوان صفحه
3-1-4-4- تک کاشتهای برگ پهن همیشه سبز 48
3-1-4-5- توده های برگ پهن خزان دار 49
3-1-4-6- تک کاشتهای برگ پهن خزان دار 49
3-2- گلها و گیاهان علفی 49
3-2-1- توده های گلکاری شده 53
فصل چهارم: سایر اجزای تشکیل دهنده پارک
4-1- ورودیها و معابر 56
4-2- خدمات ضروری پارک 58
4-2-1- شبکه آبرسانی 58
4-2-2- شبکه روشنایی 58
4-2-3- سرویس های پذیرایی و بهداشتی 60
4-2-4- مبلمان و سایر ملزومات 61
4-2-5- شبکه گاز شهری 61
4-2-6- شبکه ایمنی 62
4-2-7- امور اجرایی 62
4-2-7-1- نیروی انسانی متخصص 62
4-2-7-2- نیروی انسانی فنی 63
4-2-7-3- نیروی انسانی حفاظتی 63
4-2-7-4- نیروی انسانی متغیر 63
4-3- خدمات رفاهی و تفریحی پارک 64
4-3-1- زمین بازی کودکان 64
4-3-2- باغ ژاپنی 64
فهرست مطالب
عنوان صفحه
4-3-3- تراسهای سرو شیراز،کاج تهران و چنار 65
4-3-4- تپه گل 65
4-3-5- قطعات جنگلکاری 66
4-3-6- عرصه های پیاده روی 66
4-3-7- امکانات ورزشی 66
4-3-8 – محوطه کناری فرهنگسرای سرو 66
4-3-9- ساختارهای آبی 66
4-3-9-1- آبنمای موزیکال 66
4-3-9-2- آبنمای سه طبقه 69
4-3-9-3- آبنمای گلابی شکل 69
4-3-9-4- آبنمای استوانه ای مقابل ورودی شرقی 71
4-3-9-5- حوض سنگی فرهنگسرا 71
4-3-9-6- حوضچه پشت کلینیک گل و گیاه 71
4-3-10- بخش حیات وحش 72
4-3-11- کلینیک گل و گیاه 76
4-3-12- گلخانه 76
4-3-13- محدوده آموزشی حروف الفبای فارسی 76
4-3-14- فرهنگسرای سرو 77
4-3-15- مجتمع تفریحی خانه کودک 79
4-3-16- اماکن اداری 79
4-4- روند دگرگونیهای کاربری اراضی در پارک 81
فهرست مطالب
عنوان صفحه
فصل پنجم: بحث و نتیجه گیری
5-1- ارزیابی وضعیت کلی پارک 90
5-1-1- ارزیابی از جهت کاربریهای موجود 90
5-1-2- ارزیابی از جهت امکانات موجود 90
5-1-2-1- ارزیابی از جهت نوع امکانات موجود 90
5-1-2-2- ارزیابی از جهت کیفیت امکانات بررسی شده 91
5-2- بررسی تعارضات و ضرورت بازنگری در طراحی 93
5-3- ضرورت باز نگری در استفاده بهینه 96
5-3-1- از دید زیست محیطی 96
5-3-2- از دید امنیتی 97
5-3-3- از دید اقتصادی 98
5-3-4- از دید هزینه‌های جاری نگهداری 99
5-4- چکیده آراء و نظرات مختلف شهروندان نسبت به استفاده از پارک 100
5-5- ارائه پیشنهادات اصلاحی 102
5-5-1- تکمیل و ارتقاء کیفی سرویس های خدماتی 102
5-5-2- ایجاد سرویس های بهداشتی جدید و برقراری دریافت وجه مختصر
برای سرویس دهی بهتر 102
5-5-3- پراکنش و تعدد سکوهای آبخوری 103
5-5-4- ایجاد امکانات استحمام 103
5-5-5- ایجاد نمازخانه و جایگاه نیایش 104
5-5-6- ایجاد غرفه های فروش مواد خوراکی متناسب با وسعت پارک 104
فهرست مطالب
عنوان صفحه
5-5-7- ایجاد غرفه های کوچک در جهت رفع نیازمندیهای عمومی 105
5-5-8- ایجاد ایستگاههای مطبوعاتی 105
5-5-9- نصب باجه های تلفن و صندوق پستی 106
5-5-10- ایجاد بازارهای هنری و ورزشی 106
5-5-11- ایجاد امکانات تفریحی متناسب با شرایط اجتماعی و اقتصادی 107
5-5-12- ضرورت ایجاد پایگاههای ارشادی 107
منابع و مآخذ 110
فهرست اشکال
عنوان صفحه
شکل شماره 1- مرحوم مهندس کریم ساعی 22
شکل شماره 2- حاشیه غربی باغ ژاپنی 30
شکل شماره 3- تپه گل با گلهای فصلی متفاوت 31
شکل شماره 4- درختچه ابریشم مصری 38
شکل شماره 5- درختان ژینکگوبیلوبا و ماگنولیا همیشه سبز 43
شکل شماره 6- درخت کاتالپا(جوالدوزک) 43
شکل شماره 7- درختچه انار گل 46
شکل شماره 8- درختچه یاس شیروانی 46
شکل شماره 9- گل کوکب 52
شکل شماره10- گل سلوی (مریم گلی) 52
شکل شماره 11- گل میمون 54
شکل شماره12- آبنمای سه طبقه 70
شکل شماره13- آبنمای گلابی شکل 70
شکل شماره14- قرقاول 75
شکل شماره15- برکه اردکها 75
شکل شماره16- سنجاب 75
شکل شماره17- طاووس 75
شکل شماره18- فرهنگسرای سرو 78
شکل شماره19- آمفی تئاتر فرهنگسرای سرو 78
شکل شماره 20- مجتمع فرهنگی – تفریحی خانه کودک 80
فهرست جداول
عنوان صفحه
جدول شماره 1- زمانبندی انجام پروژه (C.P.M) 9
جدول شماره2- بخشهای گسترده موجود در پارک 25
جدول شماره3- فهرست گونه های درختی موجود 33
جدول شماره4- فهرست گونه های درختچه ای موجود 36
جدول شماره5- آمار تعداد و درصد درختان و درختچه های موجود در پارک 39
جدول شماره 6-فهرست گلها و گیاهان علفی موجود 50
جدول شماره7- سیستم روشنایی مورد استفاده در پارک 60
جدول شماره8- ارزیابی امکانات بررسی شده 92
جدول شماره9- ارزیابی کیفیت فضای سبز 92
فهرست نقشه ها
عنوان صفحه
نقشه شماره 1- نقاط ارتفاعی موجود در پارک 24
نقشه شماره 2- پارک ساعی تهران در سال 1364 84
نقشه شماره 3- عکس هوایی پارک ساعی تهران در سال 1358 85
نقشه شماره4- عکس هوایی پارک ساعی تهران در سال 1374 86
نقشه شماره5- وضعیت موجود فضای سبز پارک ساعی تهران پیوست