پروژه طراحی وب سایت املاک متن

اختصاصی از یارا فایل پروژه طراحی وب سایت املاک متن دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

فرمت فایل : WORD ( قابل ویرایش ) تعداد صفحات:30

مقدمه

 وب، اینترنت، سایت و ... کمتر کسی است که امروزه با این لغات آشنا نباشد یا حداقل آنها را نشنیده باشد، مفاهیمی که تا چندی پیش تنها برای افراد محدودی جا افتاده و با معنا بود. اینترنت روز به روز در حال گسترش است و گویی وب، تارهای عنکبوتیش را به همه جای این هستی گسترانده است، اگر چه به کشور ما کمی دیر رو آورده ولی اینجا هم بسرعت در جاده توسعه قدم بر می دارد.

  در کشورهای صنعتی، با وجود این پدیده، دیگر کمتر کسی است که برای خرید روزمره عازم بازار شود، کمتر کسی است که برای پیدا کردن کتاب مورد نظر خود، کلیه خیابانهای شهر را زیر پا بگذارد، یا برای جابجایی حسابهای مالی خود روانه بانک شود و هزاران هزار فعالیت دیگر که خروج افراد از منازل یا محل کار خود را از بین می برد که این خود سر منشاُ میلیاردها میلیارد صرفه جویی مالی و از همه مهمتر صرفه جویی در کالایی که قیمتی برای آن نیست، زمان .... که باز متاٌسفانه یکی از عوامل عقب ماندگی کشورهای جهان سوم از جمله کشورمان، عدم توجه به همین طلای نامرئی است.

دانشگاههای یک کشور همیشه سمبل برداشتن اولین قدمها در راه پیشرفت و توسعه می باشد در دانشگاهی که سالها علم کامپیوتر تدریس می شود، هر دانشجو در شروع ترم باید درگیر کاغذ بازی برای انتخاب واحد و ثبت نام باشد و در  پایان هر ترم نیزبا صرف هزینه های مالی و تلف کردن وقت خود، راهی ساختمان دانشگاه می شود تا بتواند استاد خود را بیابد و اعتراض خود را نسبت نمره ی اعلامی به وی ابلاغ نماید و همه این تلفات مالی و زمانی هنگامی به اوج خود می رسد که بخواهد پروژه یا تکلیفی را تحویل استاد نماید.

  حضور به موقع در راٌس ساعت تعیین شده برای تحویل پروژه، ساعتها انتظار برای رسیدن نوبت وی، تجمع در میان سالن مجاور کلاسهایی که در همان لحظه افراد دیگری مشغول فراگرفتن علم در آنجا می باشند و مشکلاتی از این قبیل...

  چرا علیرغم گسترش ارتباطات جهانی که بواسطه آن امروزه دهکده نامیده می شود و در دانشگاهی که حدود 10 سال در آن اینترنت تدریس می شود اینچنین مشکلاتی باید وجود داشته باشد؟

  امروزه که هر فردی با داشتن یک خط تلفن و یک کامپیوتر می تواند به اقصی نقاط جهان متصل شود و اطلاعات مورد نیاز خود را برداشت نماید یا دانسته های خود را به دیگران ابلاغ نماید، وجود چنین مشکلاتی مضحک می نماید.

یکی از راههای مفید و مقرون به صرفه در جهت حل مشکلات مذکور، ایجاد یک سایت اختصاصی برای هر کدام از اساتید دانشگاه است. محیطی نرم افزاری بر روی شبکه جهانی اینترنت که هر یک از مدرسین می توانند اطلاعات مورد نیاز دانشجویان را بدون مراجعه مستقیم آنان در اختیارشان بگذارد.

جایگاه و وظایف مشاورین معاملات املاک در نظام حقوقی

اختصاصی از یارا فایل جایگاه و وظایف مشاورین معاملات املاک در نظام حقوقی دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

مقدمه:
انسان موجودی سعادت خواه و سعادت جو و فطرت و سرشت آدمی به سوی خوبی و خوهبت الهی استوار است حیات و ممات در پیش روی انسان ها باعث گردیده که بشر برای تکامل کوششی کند تا حقیقت را دریابد و لذا در نیل انجام این هدف ها انسان در تکاپوی علوم فکری و  علوم معرفتی هستند حصول به علوم و کشف معلومات بی ارتباط با حقوق مردم نیست و تامین مصالح حقوق عمومی التفات کوچک و معقول از خواسته های موجه اجتماعی خواهد بود. لذا آشنائی با واژه و مفهوم قانون و مقررات حاکم بر روابط بنگاه ها ما را آشنا با     حقوق شهروندان خواهد نمود. که در این راستا خداوند را سپاس می گوییم که توفیق و عنایت عطا نمود که با تألیف این جزوه خدمتی کوچک به همنوعانم نماییم تا این مردم صاحب عزت و کرامت آشنائی کوچکی برای جلوگیری از هرج و مرج اجتماعی و گرفتن داد خود از ظالم و تحکیم  خود بردارند و آ‎شنایی اجمالی برای این قشر زحمت کش برداشته شود.

فهرست مطالب:
مقدمه مؤلف   
بخش اول: نظام کیفری ایران باستانی   
سومر   
مصر   
آشور   
قانون حمورایی   
هخامنشی وقوع جرم و مجازات - نظم و امنیت همگانی   
اشکانیان   
سامانیان سازمان قضایی   
بخش دوم: دادرسی در اسلام   
معنی قضا   
اصطلاح قضا   
مراتب ولایت   
شرایط دادرس   
مستحبات و مکرومات دادرس   
آداب مکروحه   
آدابی که ترکش برای قاضی لازم است   
بخش سوم: دعوی و تعریف آن   
تعریف مدعی از مدعی علیه   
مقررات مربوط به مدعی علیه   
اقرار به حقوق مدعی - انکار- سکوت - مدعی علیه   
طرق حکومت   
هدف حقوق (معانی حقوق مبنای حقوق)   
حقوق فطری و طبیعی (عصر مذهبی - عصر تجربی)   
نیروهای سازنده حقوق   
بخش چهارم: اهداف حقوق   
حقوق و شاخه ‏های آن   
علم حقوق و فن حقوق   
شاخه های علم حقوق(حقوق عمومی- حقوق خصوصی و حقوق بین المللی   
حقوق و دولت   
نقش حقوق در دولت   
دلایل الزامی بودن حقوق   
بخش پنجم: موجر و مستأجر   
شرایط اجاره درست   
تصرف عدوانی   
چه زمانی مستاجر تصرف عدوانی کرده   
بخشهای مالی قراردای(موجر و مستاجر) (ودیعه- تضمین- قرض الحسنه - سند تعهد آور)   
سرقفلی   
فسخ معامله   
خسارات ناشی از عدم انجام تعهد- شرایط جبران خسارت حاصله- انتضاء موعد)   
وقوع ضرر و توجه آن به متعهدله   
بخش ششم: انواع ضرر   
عدم اجرای تعهد ناشی از علت خارجی نباشد.   
علت خارجی(تادیه خسارت)   
جبران خسارت منوط به عرف یا قانون(وجه التزام)   
شرط عدم مسئولیت    
فرق جزا و عدم مسئولیت   
دلایل بطلان عدم مسئولیت   
خسارت تاخیر و تأدیه    
معاملات استقراضی(خسارات تاخیر تادیه)    
خسارت تاخیر تادیه در معاملات حق استرداد محاسبه خسارات تاخیر تادیه    
راههای جبران خسارات ناشی از تأخیر تأدیه    
تقویم خسارات    
بخش هفتم: تعریف سند - انواع سند    
سند از نظر قانون ثبت    
روش جدید صدور سند مالکیت    
مسئولیت کیفری در قراردادها    
خسارات تاخیر تادیه در اسناد رسمی    
روش محاسبه خسارات تاخیر تادیه    
انجام تعهد به وسیله متعهد له در اسناد رسمی    
وجه التزام در اسناد رسمی    
در چه مواردی  عملیات اجرایی سند رسمی توقیف می شود.    
قرارداد قولنامه‏ای (انواع آن)    
مقررات تنظیم اسناد رسمی    
آئین تنظیم قراردادها    
بخش هشتم: کلیاتی که در قراردادها باید مورد نظر قرار گیرند    
شرایط و توضیحات در قراردادها    
خسارت ناشی از عدم انجام تعهد    
فورس ماژور    
نحوه جبران خسارات (اموری که در قرارداد باید به آن توجه کرد)    
نحوه تنظیم تضمین ها و انواع آن    
روش حل اختلاف (داوری)    
بخش نهم: قرارداد ساخت و مشارکت    
قرارداد کار موقت    
اجاره نامه (ویژه محلهای مسکونی)    
قرارداد خرید ساختمان نیمه ساخت     
مشارکت در ساخت نما    
اجاره نامه ویژه کسب وتجارت    
قرارداد اقاله    
بخش دهم: قوانین و لوایح مصوب ق. م    

مالیات بر درآمد املاک

اختصاصی از یارا فایل مالیات بر درآمد املاک دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

مقاله با عنوان مالیات بر درآمد املاک در فرمت ورد در 30 صفحه و شامل مطالب زیر می باشد:

مقدمه  
مالیات بردر آمد املاک
شرح ‌ طبقه اول‌ طبقه دوم‌ طبقه سوم
اموال خارج از مالیات
نتیجه گیری
منابع

مالیات بر درآمد املاک

اختصاصی از یارا فایل مالیات بر درآمد املاک دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

مقاله با عنوان مالیات بر درآمد املاک در فرمت ورد در 28 صفحه و شامل مطالب زیر می باشد:

مالیات بردرآمد املاک
ماده 52
ماده 53
تبصره 1
تبصره 2
تبصره 3
تبصره 4
تبصره 5
تبصره 6
تبصره 7
تبصره 8
تبصره 9
تبصره10
ماده (59)
تبصره11
ماده 54
تبصره1
تبصره2
ماده 55
ماده56
ماده 57
تبصره 1
تبصره 2
ماده58
ماده59
تبصره1
تبصره2
ماده 60
ماده 61
ماده 62
ماده 63
ماده 64
تبصره 1
تبصره 2
ماده 65
ماده67
ماده68
ماده69
ماده70
ماده71
ماده72
ماده73
ماده74
ماده75
تبصره1
تبصره2
ماده76
ماده77
ماده78
‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ماده79
ماده80
تبصره1
تبصره2
ماده17
ماده18
ماده19
ماده20
ماده21
ماده22
ماده23
ماده24
ماده38
ماده25
ماده26
تبصره
ماده27
تبصره
ماده28
تبصره
ماده29
ماده30
تبصره
ماده31
ماده32
تبصره1
تبصره2
تبصره3
تبصره4
ماده33
تبصره
ماده34
ماده35
ماده36
ماده37
ماده38
تبصره1
تبصره2
تبصره3
ماده39
تبصره
ماده40
ماده41
تبصره
ماده42
ماده43

مالیات بر املاک

اختصاصی از یارا فایل مالیات بر املاک دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

مقاله با عنوان مالیات بر املاک در فرمت ورد در 21 صفحه و شامل مطالب زیر می باشد:

مالیات بر املاک
مالیات اجاره
یاد آوری
تکالیف مودیان
مالیات بر نقل و انتقال املاک و سر قفلی
مالیات نقل و انتقال
تکالیف مودیان
مالیات بر در آمد املاک   (مالیات بر درآمد متفرقه )
مدارک لازم جهت صدور گواهی انجام معاملات املاک
ودیعه،وجه علاوه بر اجاره بها،رهن،رهن تصرف، رهن اجاره
آشفتگی اصطلاحات
مسأله رهن
قانون مالیاتی