دانلود پاورپوینت بازآفرینی استراتژی کسب و کار - 45 اسلاید

اختصاصی از یارا فایل دانلود پاورپوینت بازآفرینی استراتژی کسب و کار - 45 اسلاید دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

به عقیده پورتر، استراتژی واژه ای مخفف برای «استراتژی رقابتی خوب که به عملکرد ممتاز پایدار منتهی خواهد شد،»
می باشد

برای دانلود کل پاورپوینت از لینک زیر استفاده کنید:

مجموعه مقالات بازآفرینی و باززنده سازی

اختصاصی از یارا فایل مجموعه مقالات بازآفرینی و باززنده سازی دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

این مجموعه دربرگیرنده 14 فایل از کاملاترین مطالعات و مقالات بازآفرینی و باززنده سازی می باشد که با داشتن آن، موضوع بازآفرینی و باززنده سازی به صورت کاملا حرفه ای مورد شناخت شما قرار خواهد گرفت.

بررسی بازآفرینی محلات فرسوده براساس اصول نوشهرسازی

اختصاصی از یارا فایل بررسی بازآفرینی محلات فرسوده براساس اصول نوشهرسازی دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

مقاله بررسی بازآفرینی محلات فرسوده  براساس اصول نوشهرسازی با نمونه موردی قلعه آبکوه .

رشد جمعیت شهرنشین در مقاطع تاریخی منجر به جابه جایی جمعیت به مراکز شهرها و اسکان در بافت های فرسوده گشته است.لذا منجر به افزایش تراکم جمعیت در این فضا ها شده است که تبعات سوء اقتصادی و نا هنجاریهای اجتماعی را به دنبال دارد. روند فرسودگی منجر به کاهش کیفیت زندگی شده است. بنابراین تحولات مذکور نیاز به خدمات گوناگون از جمله نیاز به زیرساخت های حمل و نقل، دسترسی به تأسیسات و تسهیلات و نظایر اینها را در بافت فرسوده اجتناب ناپذیر می کند.

هدف از پژوهش حاضرارتقاء بافت فرسوده براساس اصول نوشهرسازی می باشد.تحقیق حاضرازنوع کاربردی بوده است و روش انجام پژوهش توصیفی-تحلیلی می باشد.لذا جهت جمع اوری داده ازروش های میدانی و کتابخانه ای استفاده گردیده جهت تحلیل داده ها ازنرم افزارGIS ومدل کیفی SWOT استفاده گردیده شده است.یافته های تحقیق حاکی از ان است که اجرای نکات مثبت بومی شده اصول نوشهرسازی میتواند به بهبود وضع نابسامان محدوده کمک کند اما نقش این اصل به علت خواستگاهش در محدوده کم رنگ تر بود و اجرای بهتر اصول نوشهرسازی منوط به بومی کردن آن باشرایط و نوع برنامه ریزی آن در ایران است.

پایان نامه بازآفرینی شهـــــــرداری منطقه 2 تهـــران

اختصاصی از یارا فایل پایان نامه بازآفرینی شهـــــــرداری منطقه 2 تهـــران دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

فرمت فایل : WORD (قابل ویرایش)

تعداد صفحات:90

پایان نامه کارشناسی
مهندسی معماری

فهرست مطالب:
چکیده    1
فصل اول: مـــــروری بر سیر پیدایش شهرداری    3
مقدمه    3
سیر پیدایش شهرداری جهان:    3
3-1)   سیر پیدایش شهرداری در ایران:    4
4-1)   مدیریت شهری در دوران باستان:    6
5-1)   مدیریت شهری در دوران اسلامی:    8
6-1)   مدیریت شهری پس از مشروطیت:    11
2-6-1)   قانون تشـــکیل وظایف و انتخـــاب شوراهای اســـلامی و انتخاب شـــهردار:    12
فصل دوم: مفهــــــوم شهرداری    14
1-2)   تعریف شهرداری:    14
1-1-2)   محدودۀ شهر:    14
2-1-2)  سازمان شهرداری:    14
3-1-2)  شهردار:    15
2-2)   وظایف شهرداری:    15
3-2)   وظایف مدیریت شهری در کلان شهر ها:    16
4-2)   اهــداف مدیریت شـــهری در ایران:    18
5-2)   هدف گذاری از سوی شهرداری ها :    19
فصل سوم: نمــــونه های موردی    21
1-3)  مقدمه نمونه موردی:    21
2-3)   شهرداری توبرکوری:    21
3-3) شهرداری منطقه 2 :    25
4-3)  شهرداری منطقه 5:    27
5-3)   شهرداری منطقه 16 تهران:    30
فصل چهارم: شناخت فضاها و عملکردها    35
1-4)  برنامه فیزیکی:    35
4-4)  ابعاد شبکه ی طراحی:    43
2-4-4)  تعداد افراد ساکن برای اندازه های مختلف دفتری    44
فصل پنجم: شناخت بستر طراحـــــی    52
1-5) در مقیاس شهـــــر:    52
2-5) در مقیاس منطقـــــه:    59
. 1-2-2-5) ساختارها و عناصر طبیعی    60
2-2-2-5) ساختارها و عناصر مصنوعی    61
3-2-2-5)  عناصر تاثیر گذار بر بافت یا عناصر ساختاری    61
3-5)  در مقیــــــاس سایت:    67
فصل ششــم: فرآیند طـــــراحی    76
1-6) نیاز های برنامه فیزیکی    76
2-6) ارتباط فضاها:    81
3-6) ایده ی اسقرار فضــــاها و عمـــلکرد ها:    83
4-6) شکل گیری ایده ی حجمی:    84
فهرست منابع:    87


 
چکیده

از زمانی که انسانها با هم بودن را تجربه نمودند و اجتماع را به وجود اوردند نیاز به نیرویی برای کنترل اجتماع را احساس کردند.
با گسترش جوامع انسانی و پیدایش شهر روشهای متفاوتی برای اداره ی شهرها بکار گرفته شده است. روشی که در هر جامعه استفاده میشود بیانکر رابطه ی مردم و حکومت است. در حکومت های استبدادی مردم کنار گذاشته میشوند و در جوامع دموکراتیک مشارکت را تجربه میکنند.
گسترش شهر نشینی و به دنبال ان مشکلات خاص زندگی شهری بیش از پیش توجه به راهبرد ها و چاره های سودمند برای بهتر ساختن محیط زندگی شهروندان را ضروری ساخته است.محیطی که از خانه شروع میشود و به همراه شهروندان به نقاط مختلف شهر سفر می کند و  آن را فرا می گیرد.
شهرداری به عنوان مهمترین سازمان مسؤل که وظیفه ی ارتقا کیفیت محیط شهری و تبیین خط مشی کالبدی را به عهده دارد خود باید در کالبدی شایسته جای گیرد.
هدف از این طرح اصلاح نگرش موجود به ساختمان های شهرداری از طریق بازافرینی فضاهای ناکارامد امروزی است. در این مسیر شناخت سیر پیدایش شهرداری ها در تاریخٰ ، مفهوم امروزی ، وظایف و مسؤلیت های آن مورد توجه بوده است.
 طراحی مناسب ساختمان شهرداری ، هم با فرم بیرونی و کالبد آن دی ایجاد الگوی صحیح ساخت و ساز و هم با فراهم نمودن زمینه های فرهنگی و ایجاد فضاهای آرام و صمیمی نقش موثری در افزایش مشارکت مردمی در راستای تحقق اهداف  شهرداری دارد. برای امکان بخشیدن به سازمان شهرداری شناخت کافی از محیط ، اجزای ان ،ارتباط آن ها و بستری  برای تحقق این امر لازم میباشد.
شهرداری به عنوان نماینده ی دولت برای اداره ی شهرها نقش مهمی در نزدیکی مردم و مسئولین دارد. وظایف شهرداری ها گسترده و پیچیده است. از برنامه ریزی کالبدی آینده ی شهرها تا اجرای سنگفرش پیاده رو.
 بنابر این مکان های شلوغی هستند که هرروزه مراجعین متعددی از اقشار مختلف برای حل مسائلشان به آنجا مراجعه می کنند.
متاسفانه شهرداری ها در ایران به صورت مجموعه ی اداری در نظر گرفته شده اند ونقش فرهنگی آنها نادیده گرفته شده و تبدیل به فضاهای سرد و پر اضطراب شده است.
پس از مطالعه ی نیاز ها و مسائل فضایی- عملکردی شهر و بررسی آنها می توان به این نکات اشاره کرد:
    عدم وجود انسجام و هویت در ساخت و سازها و ساختار بنا ودر نتیجه شروع یک نوع معماری تقلیدی و بی هویتی.
    بی توجهی به وجود ارزشها در تیپولوژی خاص معماری شهر و گسستن رابطه با مفاهیم و شیوه ی بیان معماری با هویت اصلی شهر.
     اهمیت ندادن به نیاز ها و خواست مردم و ذینفعان واقعی در ساخت و ساز ها.
این مشکلات در رابطه با مبانی نظری حاکم بر معماری در فضای فکری جامعه می باشد. با توجه به این نیاز های فضایی شهر بازافرینی شهرداری از اهمیت خاصی برخوردار میشود.


فصل اول: مـــــروری بر سیر پیدایش شهرداری
مقدمه
از آنجا که شهرداری نهادی مردمی است, ریشه در تاریخ و تحوّلات اجتماعی دارد و در پاسخ به نیاز های جدید انسان, شهرنشینی شکل گـــرفته است باید بتواند  هماهنگ با نیاز های شهرنـــشینان تغییر کند و این هماهنگی نیازمند شناخت چگونگی ارتباط مردم و شهرداری از گذشته تا حال اســـت.
از آنجا که مفهوم شهرداری در اروپا شکل گرفتـــه است ابتدا به مســیر پیدایش آن در جـــهان  حرکت مدیریت شهری در ایران باستان تا شکل گیری شـــهرداری امروزی پرداخته است

سیر پیدایش شهرداری جهان:
تشکیل شهرداری ها در اروپا به قرون 11 تا 14 میلادی برمی گردد. در این زمــــان شهرها تا حدود زیادی از دولت ها مستقل گشــته اند و انجمن هایی برای اداره ی مورد داخـــلی آنها به وجود آمده و به تدریج اداره ی امور شـــهرها بر مبنای عدم تمرکز شکل گــــرفت.
 قدرت موسسات مرکزی تابع دولت که برای رفاه مـــردم گام برمی داشته اند کم شده یا قدرت این موسسات به کلی منحل گردید. اقدامات کلیساها کاهش یافت و قوانین از انحصار حکام بیرون آمد؛ دخالت مردم در امور شهر زیاد شد؛ شهرداری به مفهوم امروزی شکل گرفت و به عنوان یک نهاد اداری و یکی از سندیکاهای مردمی که محل کاندیداهای مورد علاقه ی مردم شهر است به سازمان های نوپای دیگر اضافه شد.
اگرچه نیازمنـــدی های محـــلی باعث تکوین شهرداری شد ولی از نقش دولت ها هم نمیتوان چشم پوشی کرد زیرا دولت ها که به وســـیله ی سازمان های مرکزی مســـتقردر پایتخت نمیتوانستند کلیه ی امور مردم را حل و فصل کنند حیطه ی اقتدار خود را به قسمت هایی تقسیم کردند و ازسازمان های محلی به عنوان وسیله ای برای اجرای پاره ای از نظرات خود استفاده کردند.
 در این میان شهـــرداری ها دو وظیف به عهده گرفتند؛ از یک طرف مسئول انجام قســـمتی از نیازمندی های محلی شـــهر خود شدند واز طـــرف دیگر به عنوان کارشـــناسان و راهنمای اجتمای شـــهر و مسئولین مورد اطمـــینان مردم سمت مشاورت و نمایندگی دولت را در امور رفاهــــی و محلی پیدا کردند. انجمن هایی به وجود آمد و خود یاری مردم در امور زیاد شد؛ قوانین اساسی نیز به مرور تحت تاثیر این رویه قـــرار گرفت به طوری که حقوق نسبــتا ثابتی برای شـــهرداری ها و دیگر ارگان های محــلی در نظر گرفته شد و درآمد، بودجه و مخـــارج آن به عهده ی خود آنـــها واگذار گردید.