یارا فایل

مرجع دانلود انواع فایل

یارا فایل

مرجع دانلود انواع فایل

تحقیق درباره گزارش عملکرد یکساله شهرداری مشهد

اختصاصی از یارا فایل تحقیق درباره گزارش عملکرد یکساله شهرداری مشهد دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

تحقیق درباره گزارش عملکرد یکساله شهرداری مشهد


تحقیق درباره گزارش  عملکرد یکساله شهرداری مشهد

لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب*

فرمت فایل : (Word) قابل ویرایش و آماده پرینت

تعداد صفحه:44

فهرست مطالب:

مقدمه

نقشه جغرافیایی

مختصات

چارت سازمان

شرح وظایف هر واحد

گردش کار

پروژهای اجراء شده درناحیه

واحد شهرسازی

واحد خدمات شهری

واحد فنی و عمران

واحد فضای سبز

   شهرداری از جمله سازمان هایی است که همه روزه با حضور بی شمار مراجعین مواجه است و به علت شلوغی و ازدحام بیش از حد همواره با نارضایتی افراد رو به رو بوده ،لذا در راستای طرح تکریم ارباب رجو ع مهمترین اقدام شهرداری اجراء‌ طرح ناحیه محوری است به این معنی که هر منطقه شهرداری به قسمت های مختلف تقسیم گردیده واداره ناحیه شهرداری بانیروها و امکانات موردنیاز در آنجا مستقر می شود.طرح ناحیه محوری دارای مزایا و محاسنی می باشد که می توان به موارد ذیل اشاره نمود: - افزایش پرسنل و امکانات و ارائه خدمات دهی بهتربه شهروندان از نظر کارهای اجرایی مانندفنی عمران ،شهرسازی،............- کاهش سیکل اداری و به روز شدن کارها- باتوجه به اینکه ناحیه نسبت به منطقه کوچکتر شده نظارت دقیق تری بر کار پرسنل ، پیمانکاران،پروژهای در حال ا جرا و جو د دارد.- باتوجه به تقسیم منطقه به چند ناحیه مشخص، کارشناسان هر ناحیه و مسئولین مربوطه می توانند با نظارت دقیق تر و سهولت بیش تر در زمانی کوتاهتر نسبت به رفع مشکلات و ارائه خدمات اقدام نمایند.- کاهش سفرهای درون شهری،مراجعین برای انجام امور اداری به ناحیه خود مراجعه کرده و مسافت کوتاهتری را طی کنند.- شناسایی دقیق ترناحیه باعث می شود پروژها در سال آینده ،باتوجه به نیازهای سطح ناحیه راحت تر پیش بینی شود.امیداست با تلاش بیشتربتوانیم گامهای مثبتی در جهت داشتن شهری زیبا و سالم برداریم

 


دانلود با لینک مستقیم


تحقیق درباره گزارش عملکرد یکساله شهرداری مشهد

دانلود پایان نامه رتبه بندی پیمانکاران فضای سبز شهرداری مبتنی بر روش های تصمیم گیری چند معیاره فازی

اختصاصی از یارا فایل دانلود پایان نامه رتبه بندی پیمانکاران فضای سبز شهرداری مبتنی بر روش های تصمیم گیری چند معیاره فازی دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

دانلود پایان نامه رتبه بندی پیمانکاران فضای سبز شهرداری مبتنی بر روش های تصمیم گیری چند معیاره فازی


دانلود پایان نامه رتبه بندی پیمانکاران فضای سبز شهرداری مبتنی بر روش های تصمیم گیری چند معیاره فازی

 

 

 

 

 

دانلود پایان نامه رتبه بندی پیمانکاران فضای سبز شهرداری مبتنی بر روش های تصمیم گیری چند معیاره فازی

چکیده

نحوه و چگونگی انتخاب از دیرباز موضوع بحث فلاسفه و دانشمندان بوده است، لذا حصول نتایج رضایت بخش نیازمند طی کردن یک مسیر عقلایی و منطقی در فرایند انتخاب است.روند  رشد و توسعه در چند دهه اخیر و همچنین رقابتی تر شدن بازار کسب و کار، باعث گشته است تا سازمان­ها و شرکت­های بزرگ نگرشی تخصصی و علمی به فرایند انتخاب پیمانکار و نیز اجرای پروژه ­ها پیدا کنند. آنچه مسلم است این است که انتخاب پیمانکار مناسب و واجد شرایط تضمین کننده موفقیت در اجرای پروژه خواهد بود و بالعکس عدم توانایی در شناسایی و انتخاب پیمانکار مناسب عدم اثربخشی و ضرر و زیان را در پی­خواهد داشت.

با توجه به سیاست شهرداری مبنی بر برون­سپاری فعالیتها هر روز شرکتهای پیمانکاری بیشتری برای مشارکت در پروژه­های گوناگون شهرداری و از جمله پروژه های مربوط به فضای سبز اقدام می­کنند؛ و این تعدد شرکت های پیمانکاری باعث گشته تا انتخاب پیمانکار شایسته به عنوان امری خطیر و تعیین­کننده برای شهرداری به عنوان کارفرما رخ نماید. لذا انتخاب صحیح پیمانکاران اولین گام در راه رسیدن به هدف مطلوب کارفرمایان یعنی اجرای پروژه در محدوده زمانی دلخواه با هزینه مشخص و کیفیت مورد نظر است.

به همین منظور بعد از مرور ادبیات مربوط به شناسایی معیارها و مصاحبه با کارشناسان و مدیران شهرداری، 33 معیار اولیه انتخاب و ارزیابی پیمانکار شناسایی شد و با بکارگیری آزمون فرض فازی، 15 معیار به عنوان مهمترین معیارهای تاثیرگذار بر انتخاب پیمانکاران در نظر گرفته شد. سپس از تکنیک تحلیل سلسله مراتبی فازی برای وزن دهی به معیارها استفاده شد و در نهایت با استفاده از روش TOPSIS فازی فاصله­ای، 5 پیمانکار فضای سبز شهرداری ارزیابی و رتبه بندی شدند.


 


فهرست مطالب

عنوان                                                                                                                         شماره صفحه

فصل اول: کلیات تحقیق

مقدمه...................................................................................................................................................................................... 3

  • بیان مسأله.............................................................................................................................................................. 4
  • ضرورت و اهمیت پژوهش................................................................................................................................. 6
  • سوابق مربوطه....................................................................................................................................................... 7

1-3-1. معیارهای انتخاب پیمانکار................................................................................................................. 7

1-3-2. مدل­های انتخاب پیمانکار.................................................................................................................. 8

  • سوالات تحقیق................................................................................................................................................... 10
  • اهداف پژوهش................................................................................................................................................... 10
  • روش شناسی...................................................................................................................................................... 11

1-6-1. نوع تحقیق براساس هدف.............................................................................................................. 11

1-6-2. نوع تحقیق براساس روش............................................................................................................... 11

1-6-3. روش گردآوری اطلاعات و داده­ها................................................................................................. 11

1-6-4. جامعه آماری، روش نمونه گیری، حجم نمونه......................................................................... 11

1-6-5. روش تجزیه و تحلیل داده­ها.......................................................................................................... 12

  • تعریف مفاهیم و واژگان اختصاصی طرح.................................................................................................... 12
  • مشکلات و تنگناهای احتمالی....................................................................................................................... 13
  • خلاصه فصل....................................................................................................................................................... 13

 

فصل دوم: ادبیات و پیشینه تحقیق

مقدمه .................................................................................................................................................................................. 17

  • تعریف پروژه........................................................................................................................................................ 18

سازمان پروژه...................................................................................................................................................... 18

دوره زمانی یک پروژه از آغاز تا پایان........................................................................................................... 19

  • پیمانکاران عمومی............................................................................................................................................. 21

کلیاتی از اهداف و وظایف پیمانکاران عمومی........................................................................................... 21

  • فرایند انتخاب پیمانکاران................................................................................................................................ 24
  • اهمیت انتخاب پیمانکار................................................................................................................................... 25
  • معیارهای انتخاب پیمانکار.............................................................................................................................. 25

أ

  • مدل­های انتخاب پیمانکار................................................................................................................................ 27


 

  • مدل­های ارزیابی مقدماتی پیمانکاران.......................................................................................................... 35
  • نمونه­هایی از روش­های ارزیابی و انتخاب پیمانکاران در کشورهای مختلف..................................... 42
  • مطالعات انجام شده در ایران.......................................................................................................................... 44
  • منطق فازی......................................................................................................................................................... 45

2-10-1. تفکر فازی......................................................................................................................................... 45

2-10-2. تاریخچه شکل­گیری منطق فازی............................................................................................... 46

2-10-3. مفاهیم اساسی مجموعه­های فازی............................................................................................ 48

2-10-4. اعداد فازی....................................................................................................................................... 49

2-10-5. ماتریس فازی................................................................................................................................... 50

  • آزمون فرض فازی............................................................................................................................................. 52
  • تکنیک­های تصمیم­گیری چند معیاره......................................................................................................... 53

2-12-1. ارزیابی و بررسی مدل­های MADM ................................................................................... 53

2-12-2. مراحل روش AHP فازی........................................................................................................... 57

2-12-3. مراحل روش TOPSIS فازی.................................................................................................. 61

  • خلاصه فصل....................................................................................................................................................... 67

 

فصل سوم: روش شناسی تحقیق

مقدمه .................................................................................................................................................................................. 71

  • روش تحقیق....................................................................................................................................................... 72
    • نوع تحقیق بر مبنای هدف............................................................................................................. 72
    • نوع تحقیق بر مبنای روش............................................................................................................. 72
  • قلمرو تحقیق...................................................................................................................................................... 72
    • قلمرو زمانی......................................................................................................................................... 72
    • قلمرو موضوعی.................................................................................................................................. 72
    • قلمرو مکانی........................................................................................................................................ 72
  • جامعه آماری....................................................................................................................................................... 73
  • اهداف تحقیق..................................................................................................................................................... 73
  • سوالات تحقیق................................................................................................................................................... 73
  • شیوه ها، ابزارها و منابع مورد استفاده........................................................................................................ 74

3-6-1. استفاده از منابع علمی کتابخانه­ای............................................................................................... 74

3-6-2. استفاده از پایگاه­ها و نشریات علمی و شبکه جهانی اینترنت............................................... 74

ب

3-6-3. استفاده از پرسشنامه........................................................................................................................ 74


 

3-6-4. مصاحبه با اساتید دانشکده............................................................................................................. 74

  • شواهد مربوط به روایی و صحت ابزار پژوهش.......................................................................................... 75
  • مراحل تحقیق..................................................................................................................................................... 76
  • شیوه ها و ابزار گردآوری اطلاعات و تحلیل اطلاعات............................................................................. 76

3-9-1. استخراج معیارهای اولیه................................................................................................................. 76

  • تعیین مهمترین شاخص­های موثر............................................................................................................... 78
  • تعیین درجه اهمیت معیارها......................................................................................................................... 78
  • ارزیابی پیمانکاران با توجه به معیارها.......................................................................................................... 78
  • شرح روش به کارگرفته شده در رتبه بندی(TOPSIS فازی فاصله­ای)......................................... 79
  • خلاصه فصل....................................................................................................................................................... 82

 

فصل چهارم: تجزیه و تحلیل داده­ها

مقدمه .................................................................................................................................................................................. 85

  • شناسایی معیارها............................................................................................................................................. 86

4-1-1. معیارهای پیشنهادی اولیه.............................................................................................................................. 86

4-1-2. معیارهای نهایی انتخاب پیمانکار.................................................................................................................. 99

  • ارزیابی اوزان برای معیارهای موثر در انتخاب پیمانکار........................................................................ 100
  • ارزیابی پیمانکاران با استفاده از تکنیک TOPSIS فازی فاصله­ای................................................ 101
  • خلاصه فصل.................................................................................................................................................... 110

 

فصل پنجم: نتیجه گیری و پیشنهادات

مقدمه ............................................................................................................................................................................... 113

  • یافته های تحقیق......................................................................................................................................... 114

5-1-1. شناسایی و تعیین معیارهای انتخاب پیمانکار........................................................................................ 114

5-1-2. تعیین اهمیت وزن معیارها......................................................................................................................... 115

5-1-3. رتبه بندی شرکت­های پیمانکاری.............................................................................................................. 116

  • پیشنهادهای تحقیق....................................................................................................................................... 117

5-2-1. پیشنهادهای کاربردی.................................................................................................................... 117

5-2-2. پیشنهادها برای تحقیقات آتی.................................................................................................... 117




دانلود با لینک مستقیم

گزارش کارآموزی وظایف شهرداری

اختصاصی از یارا فایل گزارش کارآموزی وظایف شهرداری دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

گزارش کارآموزی وظایف شهرداری


گزارش کارآموزی وظایف شهرداری

دانلود گزارش کارآموزی رشته مدیریت  وظایف شهرداری بافرمت ورد وقابل ویرایش تعدادصفحات بافرمت ورد وقابل ویرایش تعدادصفحات 60

گزارش کارآموزی آماده,دانلود کارآموزی,گزارش کارآموزی,گزارش کارورزی

این پروژه کارآموزی بسیار دقیق و کامل طراحی شده و جهت ارائه واحد درسی کارآموزی میباشد

مقدمه : 

شهرداری وظایف مختلف ر در راستای اهداف گسترش شهر را در کشور بر عهده دارد که از جمله می توان به مواردی اشاره کرد . اجرای برنامه ها و دستورالعمل های صادر شده در خصوص شهر و آبادانی و امکانات لازم برای پیشرفت سطح شهر و گسترش و زیبایی در سطح شهر – جمع آوری زباله – ساخت مکانهای تفریحی و ایجاد مکان های فرهنگی ، تحقیق و جمع آوری و اطلاعات مورد نیاز در زمینه ی سازندگی و گسترش و کشف روشهای جدید در  مورد عملکرد آنها و اخذ شیوه های مناسب به منظور برنامه ریزی و اجرای برنامه ها ، انعکاس مناسب از سطح شهر . شهرداری را می توان یکی از سازمانهای فعال زیر نظر وزارت کشور دانست که برای گسترش زیبایی سطح شهر فعالیت می کند یکی از ارکان های مهم شهر محسوب می شود . شهرداری می تواند به نیرو بخشی و تحقیق و ارائه روشهای نوین در زمینه گسترش شهر کمک بسیاری داشته باشد .         پیش گفتار  شهرداری از نظر نمودار سازمانی و تقسیمات کاری ، همچون سایر اداره ای از واحدهای مختلفی تشکیل شده که می توان به ترتیب اولویت ها این گونه بیان نمود .  1-شهردار( ریاست ) 2- معاونت 3- امور مالی و اداری  4- امور کارگزینی  5- امور دفتری  6- روابط عمومی  7- واحد مهندسی شهرداری   8- واحد شهرسازی  9- نگهبانی  شهرداری علاوه بر بخش های فوق از سایر بخش های دیگر نیز تاسیس شده از جمله می توان به آتشفشانی که زیر نظر شهرداری است و واحد موتوری شهرداری واحد اجرایت و واحد کنترل حمل و نقل شهری را نام برد .          تاریخچه :   شهرداری را می توان به عنوان یک واحد سازمانی قدیمی در سطح شهرستان خرم دره معرفی کرد که بعدها با استقرار فرمانداری در سطح شهرستان و نیاز بیشتر مردم از این و امر امکانات در اختیار این قسمت حیاتی شهر قرار گرفته شهرداری خرم دره در 5 سال 1337 افتتاح گردید . تا فعالیتهای از قبیل فرهنگی ساخت و ساز و زیبایی شهرو آموزشی خود را در ارتقای اهداف تبین شده قرار دهد . شهرداری خرم دره با 30 نفر از قبیل شهردار ، معاونت ، امور مالی ، واحد شهرسازی کار خود را آغاز کرده این واحد گسترش یافت و در این سال ها با 160 نفر و افزایش واحد های مختلف بر اساس نیاز احساس سره فعالیت می کند.  آشنایی با محل کارورزی ( شرح وظایف کارکنان فنی و مهندسی شهرداری 9 این قسمت دارای 7 کارمند بوده که از 3 مهندس و یک منشی و 2 نفر بعنوان مسئول حمل و نقل در این قسمت مشغول به فعالیت بوده از این 3 مهندس یکی به عنوان ناظر بر طرح های عمرانی مانند قیر ریزی و آسفالت ریزی . دیگری ناظرین بر باز سازی پیاده رو ها ساخت  و ساز بر این گونه طرح ها می باشد و دیگری بر نظارت بر کارها این دو ناظر و تایید کار های این ناظر ها و تایید نقشه های ساختمانی و عمرانی این بخش را بر عهده دارند و نیز کلیه ی طرح ها مانند جدول کشی معابر عمومی مانند کوچه ها و خیابان ها و پل سازی خیابان ها و کوچه ها نظارت بر ساخت و ساز در سطح شهر و همچنین نظارت بر نقشه های ساختمانی منطبق با ساخت ریاست :  شرح و وظایف کارکنان  در راس سوم اداره ریاست قرار داد که دارای یک وظیفه مکی می باشد و آن ایجاد هماهنگی و نظارت بر اجرای اموری باشد که خود آن به چند بخش مختلف تقسیم می شود : -    نظلرت بر کار کنان و ارزیابی عملکرد آنها -    ایجاد فضای مناسب و خلف ارزشهایی که موجب ارتقای بهرهوری نیروی کار رهبری می شود  -    شرکت در جلسات بیرون از سازمان  -    حفظ روابط خوبی با کارکنان و مسئولین -    ایجاد انجام کاری میان کارکنان و ایجاد هماهنگی با سایر ارگانها و نهاد های دولتی و غیر دولتی   معاونت: -    اداره امور در نبود ریاست اداره و امور محوله  از سوی مدیریت -کنترل ورود و خروج همکاران و صدور حکم ماموریت و مرخصی  -رسیدگی به امور اداره و واحد های تابع -شرکت در جلسات اداری و انجمنها  -نظارت بر فعالیتهای فرهنگی و هنری - شرکت در برنامه های فرهنگی وهنری و ایجاد هماهنگی های لازم - توجیه وظایف پرسنل در صورت نیاز - رسیدگی به امور مراجعین  امور مالی و کارپردازی: -همکاری و مساعدت در برنامه ریزی مکی و عمومی فعالیت ها -  تهیه و پیشنهاد و تقویم فعالیت ها برنامه ها و تنظیم بودجه با مشورت همکاران و مدیریت - تکمیل فرم های تنظیم بودجه با نظارت  مقام مافوق  - اظهار نظر در مورد پیشنهاد ها و امر ها - نظارت بر تعیین وتخصیص اعتبارات فصلی - هماهنگی در برنامه ریزی تامین و مایل و تجهیزات و مواد مصرفی در منطقه       -  دریافت درخواست های خرید که توسط مافوق ارجاع می شود       - تهیه  و تنظیم اسناد مالی جهت ارائه به مرکز     - مراقبت در تهیه و تنظیم حساب ماهانه در موعد مقرر و بررسی و امضاء حساب ها   روابط عمومی:  روابط عمومی یکی از ارکان مهم و حساس درون سازمان می باشد بطوریکه کمتر سازمان و اداره ای است که دارای چنین بخشی نباشد به عبارت دیگر می توان گفت که روابط عمومی یک مجموعه در سیستم سازمان است که برای تطابیق و تعامل آن با محیط پیرامون و پاسخگویی به نیازهای محیطی شکل می گیرد لذا بر اساس هر سازمانی برای تطبیق با محیط و تعامل با آن نیازمند روابط عمومی است .   امور خدماتی :  -    راهنمایی مراجعین و پاسخگویی به تماسها  -    پذیرایی از همکاران و میهمانان  -    انجام امور خدماتی اداره و امور ماموریت  امور دفتری  1-    تایپ نامه های اداری  2-    ثبت نامه ها  3-    بایگانی نامه ها   تایپ نامه های  اداری :  یک از عمده ترین کارهای امور دفتری تایپ نامه ها است .   وقتی منوط نامه توسط واحدی نوشته شد قبل از تایپ شدن ، نامه باید به تایید رئیس اداره برسد .   بعد از تایید رئیس اداره آن نامه برای تایپ کردن آماده است   سپس در کامپیوتر کلیک کرده منویی باز می شود که دارای چندین درایو است که بر روی درایوEکلیک کرده منویی دیگر باز می شود که دارای درایوی به نام نامه اداری است بر روی آن کلیک کرده و منویی دیگر باز می شودکه دارای دو درایو است پس روی درایو با نام کوچک کلیک می کنیم و سپس نامه خود را تایپ می کنیم .   پس از اتمام تایپ نامه دستور پرینت داده و نامه را پرینت می گیریم .   طریقه ثبت نامه های رسیده و فرستاده :   هر نامه ای چه رسیده و چه فرستاده باید در دفتر اندیکاتور ثبت شده و دارای شماره و تاریخ باشند .    ثبت نامه های رسیده :   نامه ها قبل از ثبت توسط رئیس یا معاون اداره پاراف می شوند . پس از پاراف باید در دفتر اندیکاتور اداره ثبت و شماره و تاریخ زده می شود .   در قسمت ضمیمه دفتر اندیکاتور  با توجه به ارتباط نامه با واحد آن نوشته می شود مثلا اگر نامه از انجمن رسیده باشد چون مربوط به امور هنری است و در نهایت در بایگانی امور هنری قرار می گیرد .   در قسمت ضمیمه ، امور هنری نوشته می شود .   در قسمت صاحبان نامه ، نام اداره یا شخص یا ... که نامه را برای ما فرستاده اند نوشته می شود .   در قسمت شرح نامه ها ، موضوعی کلی از نامه نوشته می شود .  در قسمت ارجاع ، نام واحدی که نامه توسط رئیس یا معاون اداره به آن واحد پاراف شده است نوشته می شود .در قسمت شماره و تاریخ نامه ای که رسیده و ثبت کرده ایم را می نویسیم .  در پایان مهر مربوط به ورود نامه ها به اداره را زدم و در آن شماره و تاریخ ثبت دفتر اندیکاتور را می زنیم .           ثبت نامه های فرستاده :  نامه های فرستاده نامه هایی هستند که ما برای ادارات ، اشخاص و..... می فرستیم .  که در آن صورت ، نامه پس از اینکه توسط رئیس یا معاون اداره امضا ء شد در قسمت نامه های فرستاده دفتر اندیکاتور اداره ثبت می شود .   در قسمت کلاسمان دفتر اندیکاتور ، نام واحد اقدام کننده که نامه در آن قسمت بایگانی می شود را می نویسیم .  در قسمت عنوان نامه ها ، نام اداره ، شخص ، و ... نامه  را برای آنها می فرستیم نوشته می شود .  در قسمت شرح نامه  فرستاده ، شرح کلی از موضوع نامه نوشته می شود .   در قسمت تاریخ نامه فرستاده ، تاریخ روزی که نامه را می فرستیم می نویسیم .   بایگانی نامه ها :   یک نسخه از هر نامه فرستاده و رسیده ای که در دفتر اندیکاتور اداره ثبت شده باشد باید بایگانی شود .   نامه ها با توجه به موضوع نامه به واحدی مرتبط هستند و هر واحد دارای پوشه ای جهت بایگانی است . نامه های مربوط به مسائل مالی و اسناد در بایگانی پرونده امور مالی قرار می گیرند .   طریقه بایگانی نیز متفاوت است و بستگی به شخص دارد که کار بایگانی نامه ها را انجام می دهد .   مثلا جهت سهولت در دستیابی به نامه های بایگانی شده هر واحد را به دو بخش نامه های رسیده و نامه های فرستاده تقسیم کرد .   و نیز می توان برخی واحدها که نامه های بیشتری دارند از قبیل امور اداری به تقسیم نامه ها به واحدهای کوچکتر اقدام کرد مثلا قرار دادن نامه های هر انجمن در پوشه های جداگانه ای جهت بایگانی. و نیز می توان نامه های هر واحد را بر اساس تاریخ نامه ها بایگانی کرد .


دانلود با لینک مستقیم

گزارش کارآموزی شهرداری و مدیریت شهری

اختصاصی از یارا فایل گزارش کارآموزی شهرداری و مدیریت شهری دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

گزارش کارآموزی شهرداری و مدیریت شهری


گزارش کارآموزی شهرداری و مدیریت شهری

 

 

 

 

 

 

 


فرمت فایل : WORD (قابل ویرایش)

تعداد صفحات:75

فهرست مطالب:
عنوان                                          صفحه
مقدمه                                         1
شهرداری و مدیریت جامع شهری                         1
تعاریف وواژه ها                                 4
شماره منطقه                                     5
شماره بلوک                                     6
آپارتمان                                     7
واحد شغلی ( صنفی )                                 9
جهات اربعه اصلی و فرعی                             10
ممیزی                                         11
شماره گذاری معبر                                 12
توضیح عناوین اطلاعاتی فرم                             13
کدو نوع معبر                                     17
تعداد : تعداد گونه فرعی                     23
موفقیعت زمین ( ک4-2 جدول لونیگ ممیزی )                     25    
جدول ابعاد زمین                                 27

 

مقدمه :
 شهرداری و مدیریت جامع شهری
شهرداریها به دلیل جایگاه خاصی که در هر شهر دارند نقش اصلی را در مدیریت شهری ایفا می نمایند . امروزه اغلب کشورهای توسعه یافته شهرداری و مدیر آن یعنی شهردار مهمترین ارگان شهری و بالا ترین رده مسئولیت در شهر بوده و تمام نهادهای شهری مستقیم یا غیر مستقیم تحت نظر شهرداری قرار دارند .
 در کشور ما نیز اگر چه در قوانین پنج سال جاری موضوع مدیریت جامع شهری و مسئولیت شهردار پیش بینی شده است و البیکن تا کنون به دلیل مشلات ساختاری و قانونی این مهم در شهری به اجرا در نیامده و امید است بزودی در تعدادی از شهرها اجرا و پس از بررسی و رفع اشکالات احتمالی به سایر شهرهای کشور نیز تعمیم یابد .
 در وضعیت کنونی نیز شهرداریها نقش اساسی در هماهنگی و امور اصلی مربوط بهش هر بر عهده دارند و اغلب ارگانهای دیگر یا مستقیما ً وابسته به شهرداری هستند ( مانند خدمات شهری ، حمل و نقل شهری ، پارکها ، فضای سبز ، خدمات ایمنی و ..... ) ویا غیرمستقیم در بسیاری از امور با هماهنگی شهرداری عمل می نمایند ( ارگانهایی مانند مخابرات ، آب ، فاضلاب ، گاز ف برق )
 هر شهرداری یا به طور کلی هر شهر جهت برنامه ریزی و اقدامات زیربنایی شهری به اطلاعات و آمار جامع و دقیق شهر نیاز دارد که ضرورتا ایجاب می نماید طبق یک برنامه مدون و زمان بندی شده شده و حتی المقدور با استفاده از سیستم های رایانه ای و فناوری ، اطلاعات و آمار دقیقی با انجام عملیات لازم از اراضی ، املاک مستحدثات و تاسیسات شهری برداشت نماید و آنگاه سعی شود تا این اطلاعات بروز و بهنگام نگهداری  شود تا همواره بتوان به نحوه مطلوب از آنها استفاده نمود .
ممیزی یعنی تمیز دادن ، تشخیص و جداسازی و در اصطلاح به معنی برداشت ، تفکیک و طبقه بندی آمار و اطلاعات از املاک و معابر شهر است .
به همین منظور فرمهای جدید ممیزی با دستور العمل اجرایی زیر تدوین شده است تا علاوه بر گرد آوری اطلاعات مورد نیاز شهرداری گامی جهت پیاده سازی بانک اطلاعات شهری و آنگاه GIS شهری برداشته شود . مبنای GIS شهری ملک و معبر می باشد و با توجه به وابستگی و نقش اساسی که شهرداری در مدیریت املاک و معابر شهر بر عهده دارد عموما شهرداری به عنوان متولی و مدیریت GIS شهری بوده و وظیفه ایجاد ، مدیریت ، نگهداری ، هماهنگی و مدیریت GIS شهری بر عهده شهرداریها می باشد . در این مورد دلایل متعددی وجود دارد که به موارد زیر اشاره می کنیم .
1-    شهرداری اصلی ترین نهاد در مدیریت شهری است .
2-     شهرداری عمدتا با ملک یا معبر سرو کار دارد .
3-     هرگونه تغییر در ملک با هماهنگی و مجوز شهرداری صورت می گیرد . ( ساخت و سازها و ........)
4-    هر گونه ایجاد یا حذف در ملک یا معبر با هماهنگی و مجوز شهرداری صورت می گیرد ( احداث واحد – تفکیک – ایجاد معبر و .........)
5-    طبق قانون شهرداری مکلف به داشتن اطلاعات به روز املاک و معابر شهر است ( قانون ممیزی )
6-    طبق قانون شهروندان مکلف به همکاری و ارائه اطلاعات صحیح به شهرداری هستند .
7-    هر گونه عملیات روی املاک یا معابر توسط سایر ارگانها با مجوز و هماهنگی شهرداری با دلایل فوق اگر شروع کننده GIS شهری را شهرداری بدانیم با توجه به آنچه در قبل بیان شد در شرایط کنونی شهرداریها با استفاده از قوانین و تکالیف موجود می توانند عمل نموده و با پایه گذاری GIS شهری حداقل بخشی از نیازهای فعلی خود را در این مقوله رفع نموده و با برنامه ریزی اصولی و صحیح و همکاری و جلب نظر سایر نهادها نیازهای سایر کاربران و ارگانها را در مدیریت جامع شهری در بلند مدت برطرف نمایند .
8-    اولین اقدام جهت تحقق اهداف فوق ممیزی شهر است که طبق قانون نوسازی و عمران شهیر شهرداریها با اختیارات ویژه می توانند هر 5 سال شهر را ممیزی نماید .


تعاریف و واژه ها
 جهت انجام ممیزی اصطلاحات خاصی بکار می رود که لازم است در ابتدا این واژه ها تعریف گردد:
 شهر
 پس از تقسیمات استان و شهرستان ، شهر می باشد . هر شهرستان شامل تعدادی شهر است . شهر محدوده ای جغرافیایی است که حدود آن با توجه به محدوده طرح جامع شهری مشخص شده باشد .
تقسیمات شهری
طبق قانون و ضوابط و مقررات و دستورالعمل های وزارت کشور شهرهای بزرگ بایستی دارای تقسیمات منطقه ای محله ای مصوب باشند و این تقسیم بندی بر اساس معیار ها و ضوابط خاصی صورت می گیرد که روی نقشه ها ی ممیزی شماره منطقه و محله ( حوزه )و حد و حدود آن مشخص است . لذا در محل شماره شناسایی ملک که در قسمت بالای همه فرمهای ممیزی مشخص شده است از سمت چپ به راست به ترتیب شماره منطقه و سپس شماره محله ( ناحیه ) می شود .


دانلود با لینک مستقیم

پایان نامه ی بررسی قابلیت گزارشگری مطلوب سیستم اطلاعات حسابداری شهرداری های استان اردبیل

اختصاصی از یارا فایل پایان نامه ی بررسی قابلیت گزارشگری مطلوب سیستم اطلاعات حسابداری شهرداری های استان اردبیل دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

پایان نامه ی بررسی قابلیت گزارشگری مطلوب سیستم اطلاعات حسابداری شهرداری های استان اردبیل


نوع فایل: word

قابل ویرایش 130 صفحه

 

چکیده :

این پژوهش در مورد ارزیابی قابلیت گزارشگری مطلوب سامانه اطلاعات حسابداری شهرداری های استان اردبیل است که هدف از انجام این پژوهش بررسی میزان پاسخ گویی گزارشگری مالی از دیدگاه استفاده کنندگان بود تا میزان رضایت آنان از موجود یک گزارشگری مالی شفاف در شهرداری ها را بیان کند. چون استفاده کنندگان از راه گزارشگری شفاف مالی قادر خواهند بود که از چگونگی ارائه خدمات جمعی و نحوه مصارف منابع آگاه شوند مسئولیت پاسخگوئی دولتها را ملزم می کند برای مواردی نظیر تهیه منابع مالی ، افزایش منابع مالی ، هدفهای که این منابع مالی برای تحقق آنها مصرف می شود دلایل منطقی ارائه نمایند.این پژوهش با توجه به هدف آن با طرح فرضیه هایی که پژوهشگر به شرح زیر مطرح نمود: 1-سامانه تامین اعتباردر شهرداری های استان اردبیل فاقد توانایی کنترل هزینه های برنامه ، طرحها و پروژه های مصوب سالانه رادارامی باشد.2- سامانه حسابداری دولتی مورداستفاده درگزارشگری مالی شهرداری های استان اردبیل فاقد توانایی گزارش دهی صورت های مالی به نحو مطلوب است.3- سامانه خزانه داری شهرداری های استان اردبیل فاقد قابلیت لازم مورد انتظار یک سامانه دریافت و پرداخت مطلوب وجوه است. برای همین   شهرداری ها استان اردبیل را که شامل 17 حوزه شهرداری می باشد مورد مطالعه قرار گرفت البته در این پژوهش از انجائیکه بخش مالی شهرداری ها مدنظر بود به همین خاطر برای شخص کردن حجم نمونه از نمونه گیری خوشه ای (طبقه بندی شده)استفاده شد برای آزمون فرضیات اطلاعات لازم از راه پرسشنامه و با استفاده از نرم افزار SPSS برای آزمون فرضیات استفاده ودرنهایت هرسه فرضیه مورد آزمون تایید شد. در این پژوهش شخص شدکه شهرداری های استان اردبیل قادر به کنترل،گزارش دهی،سامانه دریافت وپرداخت مطلوب برخوردار نبود.

 

فهرست مطالب:

چکیده                       

فصل اول : کلیات پژوهش

1ـ1ـ دیباچه                                                        

1ـ2ـ بیان مسئله وانگیزه برگزیدن موضوع پژوهش                            

1ـ3ـ اهمیت و ضرورت انجام پژوهش                                      

1ـ4ـ اهداف پژوهش                                                  

1ـ5ـ فرضیه های پژوهش                                                

1ـ6ـ روش پزوهش                                                    

1ـ7ـروش جمع آوری اطلاعات                                            

1ـ8ـ قلمرو پژوهش                                                    

1ـ9ـ متغیر های پژوهش                                                

1ـ10ـ محدودیت های پژوهش                                            

1ـ11ـ تعریف واژگان واصطلاحات کلیدی                                    

1ـ12ـ ساختار پژوهش                                                  

فصل دوم : چارچوب نظری و پیشینه پژوهش

گفتار اول : مفاهیم حسابداری و گزارشگری مالی و دولتی

2ـ1ـ1ـ دیباچه                                                        

2ـ1ـ2ـ تعریف حسابداری و حسابداری دولتی                                  

2ـ1ـ3ـ تعریف گزارشگری مالی                                          

2ـ1ـ4ـ اهداف گزارشگری مالی                                            

2ـ1ـ5ـ گزارشگری مالی در ایران                                          

2ـ1ـ6ـ گزارشگری مالی در عصر تجارت الکترونیک                            

2ـ1ـ7ـ استفاده کنندگان از گزارشگری مالی                                  

2ـ1ـ8ـ امکان ارتقا گزارشگری مالی در ایران                                  

2ـ1ـ9ـ تحولات اساسی در گزارشگری                                      

2ـ1ـ10ـ واحد گزارشگری مالی                                          

2ـ1ـ11ـ جایگاه تئوری وجوه مستقل                                        

2ـ1ـ12ـ جریان اطلاعاتی گزارشگری مالی                                  

2ـ1ـ13ـ محدودیت های گزارشگری مالی                                    

2ـ1ـ14ـ گزارشگری مالی دولتی                                          

2ـ1ـ15ـ اهداف گزارشگری مالی دولتی                                

2ـ1ـ16ـ مفهوم مسئولیت پاسخگویی                                        

2ـ1ـ17ـ اصول حسابداری و گزارشگری مالی دولتی                            

2ـ1ـ18ـ مبانی حسابداری دولتی                                          

2ـ1ـ19ـ مبانی تعهدی در حسابداری دولتی                                  

2ـ1ـ20ـسامانه حسابداری حساب مستقل                                  

2ـ1ـ21ـ انواع حسابهای مستقل                                            

2ـ1ـ22ـ ارزیابی عملکردسامانه گزارشگری مالی و ارتباط آن با مدیریت دولتی            

گفتار دوم : شهرداری ها و گزارشگری مالی شهرداری ها

2ـ2ـ1ـ شهرداری ها بحث نظری                                          

2ـ2ـ2ـ پیشینه ، رشد و تحول شهرداری در ایران                                

2ـ2ـ3ـ مسائل مربوط به گزارشگری مالی مطلوب در شهرداری های و ارتباط آن با سامانه مالی

2ـ2ـ4ـ استفاده کنندگان گزارش های مالی و نیازهای اطلاعاتی آنها                    

2ـ2ـ5ـ خصوصیات ، محسنات و کاربرد حسابداری شهرداری ها                    

2ـ2ـ6ـ اصول و موازین حسابداری شهرداری                                 

2ـ2ـ7ـ اصول حسابداری در شهرداری ها و مفهوم بودجه                          

2ـ2ـ8ـ خلاصه دستورالعمل تهیه و تنظیم بودجه شهرداری ها                        

2ـ2ـ9ـ حسابداری بودجه                                                

گفتار سوم : پیشینه پژوهش

2ـ3ـ1ـ موانع اجرای حسابرسی صورتهای مالی موسسات غیر انتفایی (شهرداری های استان کردستان و آذربایجان غربی                                                        

2ـ3ـ2ـ ارزیابی میزان پاسخگویی نظام مالی دولت جمهوری اسلامی ایران              

2ـ3ـ3ـ بررسی موانع توسعه حسابداری دولتی و اثرات آن بر گزارشگری مالی دولتی        

2ـ3ـ4ـ گزارش ارزیابی مدیریت از کنترل داخلی و بررسی فایده مندی برون سازمانی آن در ایران

فصل سوم : روش شناسی پژوهش

3ـ1ـ دیباچه                                                        

3ـ2ـ جامعه آماری                                                    

3ـ3ـ تعیین حجم نمونه                                              

3ـ4ـ متغیرهای پژوهش                                                  

3ـ5ـ فرضیه های پژوهش با تعداد پرسشها در هر فرضیه                          

3ـ6ـ روش پژوهش                                                  

3ـ7ـ روش گردآوری اطلاعات                                          

3ـ8 ـ ابزار اندازه گیری اطلاعات                                    

3ـ9ـ روایی و پایایی ابزار پژوهش

3ـ9ـ1ـ روایی پرسشنامه

3ـ9ـ2ـ پایایی ابزار پژوهش

3ـ10ـ آماره آزمون

فصل چهارم : تجزیه و تحلیل داده ها

4ـ1ـ دیباچه

4ـ2ـ توصیف نمونه آماری

4ـ2ـ1ـ جنسیت

4ـ2ـ2ـ میزان تحصیلات

4ـ2ـ3ـ رشته تحصیلی

4ـ2ـ4ـ سابقه خدمت

4ـ2ـ5ـ سمت سازمانی

4ـ3ـ آزمون فرضیه ها

4ـ3ـ1ـ آزمون فرضیه اول

4ـ3ـ2ـ آزمون فرضیه دوم

4ـ3ـ3ـ آزمون فرضیه سوم

4ـ4ـ فرضیه اصلی

4ـ5ـ نتیجه گیری

فصل پنجم : نتیجه گیری و پیشنهادهای پژوهش

5ـ1ـ دیباچه

5ـ2ـ نتیجه گیری

5ـ3ـ پیشنهادها

5ـ3ـ1ـ پیشنهادها مبتنی بر یافته های پژوهش

5ـ3ـ2ـ پیشنهادها برای پژوهش های بعدی

 

فهرست جداول

1-1 مقایسه گزارشگری سنتی و گزارشگری نوین         

1-3 تعداد کارکنان مورد نظر            

2-3 پرسشنامه، توزیع شده

1-4 جنسیت        

2-4 توزیع فراوان نمونه برحسب میزان تحصیلات       

3-4 توزیع فراوانی رشته تحصیلی  

4-4 توزیع فراوان نمونه بر اساس سابقه خدمت            

5-4 توزیع فراوانی بر اساس سمت سازمانی  

6-4 نتایج آزمون فرضیه اول            

7-4 نتایج آزمون فرضیه دوم

8-4 نتایج آزمون فرضیه سوم         

9-4 جمع بندی یافته‌های پژوهش                  

منابع

 

منابع :

1ـ آقایی ، محمد علی ، ( 1383) ، بررسی فرایند تدوین استاندسمتای گزارشگری ، پایان نامه ( کارشناسی ارشد ) ـ دانشگاه تربیت مدرس.

2ـ اکبری ، فضل الله ، ( 1382) ، تجزیه و تحلیل صورتهای مالی ، سازمان حسابرسی .

3ـ اقوامی ، داود ، باباجانی ، جعفر (1380) ، اصول و کاربرد حسابداری در سازمانهای دولتی و غیر انتفاعی ، انتشارات سمت ، چاپ دهم.

4ـ آون ، هیوز ، (1381) ، مدیریت دولتی نوین : نگرشی راهبردی ( استراتژیک ) ، سیر اندیشه ها ، مفاهیم ، نظریه ها ، ترجمه سید مهدی الوانی ، سهراب خلیلی شورینی ، غلامرضا معمازاده طهران ، انتشارات مروارید ، چاپ چهارم .

5ـ باباجانی ، جعفر (1382) ، مسئولیت پاسخگوئی و تحولات حسابداری موضوع بیانیه 34 GASB، پژوهشنامه علوم انسانی و اجتماعی ، دانشگاه مازندران ، شماره هشتم ، سال سوم.

6ـ باباجانی ، جعفر ، ( 1378) ، ارزیابی میزان پاسخگویی نظام مالی (سامانه حسابداری ) دولت جمهوری اسلامی ایران ، پایان نامه ( دکترا ) ، دانشگاه علامه طباطبایی .

7ـ بهرامی ، پورهنگ ، (1376) ، حسابداری شهرداری و مدیریت امور مالی شهرداریهای ایران ، انتشارات مرکز آموزش مدیریت دولتی ، چاپ دوم.

8ـ بجنوردی ، حسین ، (1379 ) ، ارزیابی موانع توسعه حسابداری دولتی و اثرات آن بر گزارشگری مالی دولتی ، پایان نامه (کارشناسی ارشد ) دانشگاه واحد تهران مرکز

9ـ بیات،اکبری (1382)،حسابداری سازمانهای دولتی و موسسات غیر انتفاعی ، نشر علوم گستر ملایر

10ـ پروفسور هندر مکسین ، پروفسور ران بردا ،(1382)، تئوری حسابداری ( تاریخ جهار هزار ساله حسابداری ) ، ترجمه ، امیر پوریا نسب و عبدالرضا تالانه ، ماهنامه حسابداری ، شماره 109 و 110.

11ـ پوریا نسب ، امیر (1382)،مسایل و مشکلات اجرای اهداف گزارشگری، ارزیابی های حسابداری

12ـ ثقفی ، علی (1380) ، مبانی نظری استانداردهای حسابرسی ، ارزیابی های حسابداری

13ـ خاکی ، غلامرضا ، ( 1383) ، روش پژوهش با رویکردی به پایان نامه نویسی ، انتشارات بازتاب، چاپ دوم.

14ـ خاکی،غلامرضا،(1379) ، روش پژوهش در مدیریت ، انتشارات دانشگاه آزاد اسلامی ، چاپ اول.

15ـ خالقی مقدم ـ حمید ، (1381) ، موانع اجرای حسابرسی صورتهای مالی موسسات غیر انتفاعی ( شهرداریهای استان کردستان و آذربایجان غربی ) ، پایان نامه ( کارشناسی ارشد ) ـ دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکزی .

16ـ دانالدا ، آری ـ جیکونر ، لوسی ـ رضویه ، اصغر ( 1380) ، روش پژوهش در تعلیم و تربیت ، ترجمه وازگن سرکیسیان ، مینو نیکو ، ایما سعیدیان ، انتشارات سروش ، چاپ اول.

17ـ سازمان شهرداریهای کشور ، ( 1383) ، گزارش اقتصاد شهری و شهرداریها ، انتشارات سازمان شهرداریهای کشور ، چاپ اول.

18ـ سکاران ، اوما ، ( 1381) ، روش پژوهش در مدیریت ، ترجمه محمد صائبی و محمود شیرازی ، انتشارات مرکز آموزش مدیریت دولتی ، چاپ اول.

19 ـ شکیبا ، مقدم ، ( 1384) ، مدیریت سازمانهای محلی و شهرداریها ، انتشارات میر ، چاپ اول.

20ـ طاهری ، ابوالقاسم،(1374)، اداره امور سازمانهای محلی، انتشارات دانشگاه پیام نور ، چاپ سوم.

21ـ طلایی ، حمید رضا ، ( 1377) ، بررسی و ارزیابی سامانه حسابداری جمعیت هلال احمر جمهوری اسلامی ایران و مقایسه آن با استاندارد و اصول حسابداری در موسسات دولتی و غیر انتفاعی ، پایان نامه ( کارشناسی ارشد ) ـ دانشگاه علوم و فنون مازندران.

22 ـ قهاری ـ منوچهر ، ( 1364) ، اداره امور شهر ، انتشارات رامین.

23ـ عالی ور ، عزیز (1377) ، صورتهای مالی اساسی ، سازمان حسابرسی .

24ـ عالی ور ، عزیز ( 1381) ، مفاهیم و کاربسمتا در هزینه یابی ، سازمان حسابرسی ، نشریه 158

25ـ عرب مازار یزدی ، محمد ، ( 1382 ) ، دگرگونی در آموزش حسابداری : ضرورت یک رویکرد استراتژیک ، پژوهشنامه علوم انسانی و اجتماعی ، دانشگاه مازندران ، سال سوم ، شماره هشتم .

26ـ عرب مازار یزدی ، محمد ، ( 1380 ) ، تأثیر فناوری اطلاعات بر کنترلهای داخلی ، حسابداری ، شماره 146.

27ـ عربی ، محمود ، و ، نسرین فریور ، ( 1380 ) ، حسابداری صنعتی 3 ، انتشارات دانشگاه پیام نور ، چاپ پنجم .

28 ـ کزازی ، ابوالفضل ، ( 1382 ) ، کنترل کیفیت جامع راهنمایی به روشهای علمی مدیریت کنترل کیفیت فراگیر ، موسسه آموزش عالی و پژوهش مدیریت و برنامه ریزی.

29ـ کمیته تدوین استانداردهای حسابداری ، ( 1384 ) ، استانداردهای حسابداری ، انتشارات سازمان حسابرسی ، چاپ پنجم .

30ـ ملک آرایی ، نظام الدین (1384) ، مروری بر تاریخچه حسابداری و حسابرسی در ایران ، ماهنامه حسابداری 263

31 ـ مهدوی ، غلامحسین ، ( 1384 ) ، حسابداری سازمانهای دولتی و موسسات غیر انتفاعی .

32 ـ موسوی شبیری ، محمود ، ( 1378) ، بررسی تأثیر گزارشهای حسابرسی بر کیفیت گزارشگری مالی در ایران ، پایان نامه ( کارشناسی ارشد ) ، دانشگاه تربیت مدرس.

33ـ مردانی ، بهزاد ، ( 1381 ) ، موانع اجرای حسابرسی صورتهای مالی موسسات غیر انتفاعی ( شهرداریهای استان کردستان و آذربایجان غربی ) ، پایان نامه ( کارشناسی ارشد ) ، دانشگاه آزاد اسلامی تهران مرکزی.

34- IFAC, 2000, "Governmental Financial Reporting " , PSC, Study no 11.

35- Financial Accounting Standards Board (FASB) . 1980.Objectives of Financial Reporting by No business Organizations. Statement of Financial Accounting Concepts No . 4 Stamford, CT, FASB.

36- 1991. Governmental College and University Accounting and Financial Reporting Models . Statement No. 15 . Norwalk , CT:GASB.

37- national Council on Governmental Accounting ( NCGA). 1979 . Governmental Accounting and Financial Reporting Principles. Statement No. 1. Chicago, IL: NCGA.

38- National Committee on Governmental Accounting Municipal Accounting and Auditing ( Chicago : Municipal Finance officers Association . 1951 . ) 25 pp.

39- SEC- securities and Exchange Commission (2004) , Comments on Proposed Rule:

XBRL Voluntary Financial Reporting Program on the Edgar System , Available at .


دانلود با لینک مستقیم