استان مرکزی

اختصاصی از یارا فایل استان مرکزی دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

مقاله با عنوان استان مرکزی در فرمت پی دی اف و شامل مطالب زیر می باشد:

مقدمه
موقعیت جغرافیایی و تقسیمات سیاسی استان
صنایع دستی
ساوه
پیشینه تاریخی

مقاله معرفی و ارزیابی معیارهای بانک مرکزی در راستای اجرای سیاست های پولی مستقل

اختصاصی از یارا فایل مقاله معرفی و ارزیابی معیارهای بانک مرکزی در راستای اجرای سیاست های پولی مستقل دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

فرمت فایل : WORD (قابل ویرایش)

تعداد صفحات:28

فهرست مطالب:
تبین اثرات متغیرهای سیاستی بر تورم  تراز پرداخت ها و رشد اقتصادی در ایران
بررسی تأثیر شوک های عرضه پول در تابع تقاضای پول در کوتاه مدت یک تحلیل عدم تعادل مورد ایران
بانکداری و سیاستهای پولی و اعتباری
تحولات موازنه پرداختها
وضع ارزش
تغییرات نرخ ریال در مقابل سایر ارزها
بانکداری و سیاستهای پولی و اعتباری
سیستم بانکی و بخش دولتی
حجم پول
شبه پول
تحولات بانکداری در کشور
سیاستهای پولی و اعتباری
بازار پول و سرمایه
معاملات سهام بانکها و شرکتهای تولیدی
نرخ بهر در بازار غیر متشکل پولی
حداقل و حداکثر نرخ بهره در بازار غیر متشکل پولی

چکیده:

در طول دهه های 70 و80 میلادی ، تغییرات مهمی در عملکرد سیاست پولی به وجود آمد . برای دستیابی مؤثر و کارا به اهداف ، یک دلیل عمده ای برای چنین تغییراتی ، لزوماً طرح عواملی مانند اعتبار ( credibility ) و شفافیت برای دستیابی مؤثر و کارا به اهداف سیاست گذاری بوده و در این راستا ، استقلال بانک های مرکزی در اتخاذ سیاست های پولی نیز افزایش یافته است .
در دهة 90 میلادی ، شیلی ، زلاندنو و آرژانتین در قوانین پولی و بانکی خود تجدید نظر کردند در زلاند نو به دنبال اصلاحات مالی ( Finacial Refurm ) میزان استقلال بانک مرکزی افزایش یافته و در مجارستان نیز تغییرات قانونی به افزایش استقلال بانک مرکزی افزایش یافته و در مجارستان نیز تغییرات قانونی به افزایش استقلال بانک مرکزی منجر گردید .
این پدیده در کشورهای برزیل ، استرالیا و ایتالیا نیز مشاهده می شود . بدنبال وقوع این تغییرات سئوال هایی دربارة نحوة برقراری ارتباط مناسب میان دولت و بانک مرکزی مطرح گردید . پس از آن ابزارهای سیاست پولی از نوع مستقیم به نوع غیر مستقیم تغییر یافت و امتیازات بانک های مرکزی در استفاده از ابزار های غیر مستقیم بیشتر شد .
وجود بازارهای پیشرفته مالی به استفاده بهینه از ابزارهای فوق منجر شد و کلیه عوامل مورد بحث و مستقل شدن بسیاری از بانک های مرکزی انجامید . در بخش اول گزارش حاضر ، پس از ذکر مباحث نظری در زمینة استقلال بانک مرکزی ، تجربه برخی کشورها در این زمینه ارائه خواهد شد . جهت ارزیابی  استقلال بانک مرکزی ، تجربه برخی کشورها در این زمینه ارائه خواهد شد . جهت ارزیابی استقلال بانک های مرکزی به دولت ، این معیارها برای دوره زمانی 1990 – 99 از نشریه IFS سال 2000 استخراج و برای دو گروه از کشورهای توسعه یافته و در حال توسعه بررسی مقایسه ای به عمل آمده است .
به عبارت دیگر ، نسبت های کسری بودجه به GDP ، پایه پولی به GDP و مطالبات بانک مرکزی از دولت به GDP محاسبه و سپس به کمک میانگین حاصله از سالهای مورد بررسی ، نمودارهای مربوطه رسم شود . استفاده از پایه پولی در واقع به مفهوم چاپ پول است که عملکرد بانک مرکزی را در برابر کسری بودجه و استقراض دولت از این بانک نشان می دهد .
در بخش دوم این گزارش ، استقلال بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران مورد بررسی قرار گرفته و در نهایت پیشنهاداتی در این زمینه ارائه خواهد شد . در تهیه گزارش از نشریات صندوق بین المللی پول ، قوانین جدید پولی و مالی برخی از کشورها و همچنین بولتنهای ماهانه برخی از بانک های خارجی استفاده شده است . امروزه نقش و همیت روز افزون بانک مرکزی در اقتصاد داخلی و خارجی کشورها مشخص تر شده است و مشاهده می شود که همراه با تحول و تکامل اقتصادی مخصوصاً با افزایش فزاینده نقش پول و ارزش برابری آنها با پول های خارجی وظایف بانک مرکزی نیز تکامل قابل توجهی پیدا کرده  و دارای یک نقش تعیین کننده در اقتصاد می باشد . همچنین بانک مرکزی زمانی در اجرای اهداف و وظایف خویش موفق می گردد که از استقلال کافی برخوردار بوده و از  هر گونه نفوذ و دخالت بر کنار باشد .
بررسی دو گروه کشورهای در حال توسعه و توسعه یافته در زمینه استفاده از معیارهای کمی ، نمایانگر آن است که در کشورهایی که دارای بانک مرکزی مستقل تری هستند ، دولت دارای نظم مالی بوده و متکی بر منابع بانک مرکزی نمی باشد ، در نتیجه نرخ تورم در این کشورها سیر نزولی را طی نموده و نسبت به پایه پولی ، به تولید ناخالص داخلی نیز درصد مناسب است .
در کشور ایران استقلال واقعی بانک مرکزی بدون ایجاد سایر اصلاحات مورد نیاز در کشور ایران در بخش عمومی ، عملاً امکان پذیر نیست و این اصلاحات لازم و ملزوم یکدیگرند . جهت حرکت در این سمت یعنی ایجاد تغییر در ترکیب شورای پول و اعتبار می تواند به عنوان گام اول در این زمینه تلقی گردد .
ایجاد نظام یکپارچه در تدوین وظایف و اهداف بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران در قوانین و مقرارت پولی و بانکی و اصلاح قوانین که استقلال بانک مرکزی را تضعیف می نماید ، نیز باید مد نظر قرار گیرد . کاهش استفاده دولت از منابع بانک مرکزی نه تنها باعث کاهش پایه پولی و اثرات تورمی آن می گردد ، بلکه با ایجاد نظام مالی در مخارج دولت نیز صرفه جویی به دنبال خواهد داشت . وجود هماهنگی میان سیاست های مالی و پولی نیز به تحقق این امر کمک شایانی خواهد نمود .
در اکثر کشورهای استقلال بانک مرکزی با کاهش سطح تورم همراه گردیده است زیرا قدرت بانک مرکزی را در انجام مهمترین وظیفة خویش یعنی کنترل نقدینگی افزایش داده است . در مقابل تجربه برخی کشورها نیز نمایانگر آن است که استقلال بانک مرکزی به تنهایی نمی تواند موفقیت سیاست های پولی را تضمین کند و اتخاذ سیاست های مناسب ارزی و مالی نیز از جمله ضروریات به حساب می آیند .
ارزیابی درجه استقلال بانک مرکزی از نظر آماری ممکن است امری مشکل باشد ، و فرایند کاهش تورم را نیز نمی توان به عنوان تنها معیار جهت سنجش استقلال بانک مرکزی به همة کشورها تعمیم داد ، لیکن استفاده از یک سری معیارهای کمی نظیر آنچه در گزارش مورد استفاده قرار گرفته است می تواند به ارزیابی میزان استقلال بانک های مرکزی کمک کند .
منبع ، مجله روند ـ سال 1379

تبین اثرات متغیرهای سیاستی بر تورم ، تراز پرداخت ها و رشد اقتصادی در ایران
بررسی نقش کلیدی متغیرهای بخش واقعی اقتصاد کلان مثل حجم پس انداز و سرمایه گذاری در تعیین نرخ سود و نیز تأثیر متقابل تغییرات نرخ سود بانکی در تشویق مردم به سپرده گذاری نزد بانک ها و تشکیل سرمایه ، رشد اقتصادی کنترل تورم و بهبودتر از پرداخت های جاری همواره ذهن بسیاری از اقتصاددانان مکاتب اقتصادی مختلف را به خود مشغول کرده است . بدیهی است که لازمة رشد و توسعة اقتصادی هر اقتصاد پویایی جریان دائمی سرمایه گذاری است و این امر میسر نمی گردد مگر آن که نرخ تشکیل سرمایه در یک جامعه هماهنگ و متناسب با نرخ سود از یک روند پویا و طبیعی پیروی نماید . از نظر علم اقتصاد نرخ تشکیل سرمایه تابعی از حجم پس انداز موجود در جامعه است ، لذا به راحتی می توان دریافت که هر قدر نرخ سود بانکی در یک اقتصاد در حال توسعه مثل ایران از یک روند مثبت و هماهنگ با نرخ رشد سایر متغیرهای کلان اقتصاد برخوردار باشد امکان رشد حجم پس اندازها و جذب سرمایه گذاری مردم در شبکه بانکی فراهم خواهد شد . در این جا برای تأثیر متغیر سیاستی نرخ سود بر متغیرهای هدف مثل نرخ تورم ، نرخ رشد تراز اقتصادی و تر از پرداخت های جاری ، دیدگاه های مکاتب مخلتف اقتصادی به اختصار مورد بررسی قرار می گیرد . هدف از انجام این بررسی ، تعیین تأثیر متغیرهای ابزاری و سیاستی اقتصاد بر روی سه متغیر کلیدی اقتصاد کلان ، نرخ رشد واقعی اقتصاد ، نرخ تورم پولی و تراز پرداخت های جاری ایران بوده است . دوره مورد بررسی 1377 ـ 1357 می باشد .

گزارش کارورزی بانک کشاورزی مرکزی

اختصاصی از یارا فایل گزارش کارورزی بانک کشاورزی مرکزی دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

دانلود گزارش کارورزی  رشته حسابداری  بانک کشاورزی  مرکزی بافرمت ورد وقابل ویرایش تعدادصفحات 45

گزارش کارآموزی آماده,دانلود کارآموزی,گزارش کارآموزی,گزارش کارورزی

این پروژه کارآموزی بسیار دقیق و کامل طراحی شده و جهت ارائه واحد درسی کارآموزی میباشد

تأسیس بانک

بانک کشاورزی در بیست و یکم خرداد ماه سال 1312‌با عنوان بانک فلاحتی و صنعتی ایران تاسیس شد و اینک با پشتوانه 73 سال تجربه و به عنوان تنها‌ نهاد مالی تخصصی در بخش کشاورزی ایران با تعداد بیش از 1800‌شعبه در سراسر کشور، حدود 70‌درصد تامین مالی این بخش را انجام می‌‌دهد. در خلال دهه گذشته این بانک با حضور موثر در بازارهای مالی و با تکیه بر تجهیز منابع کافی در تحقق اهداف خود به خصوص تامین اعتبارات مورد نیاز بخش کشاورزی مثمر‌ثمر بوده است. رشد اعتبارات و سپرده‌های بانک به عنوان دو رکن اساسی در فعالیت‌های بانکی نشان‌ از افق روشن و موفقیت‌های چشمگیر این بانک در دستیابی به استانداردهای یک بانک پیشرفته و نوین امروزی است. این بانک در سال 1384 با اعطای حدود 50‌هزار میلیارد ریال تسهیلات در بخش کشاورزی از رشد 33‌درصدی نسبت به سال 1383‌برخوردار بوده است.از اقدامات دیگر بانک وصول به موقع مطالبات است که یکی از شاخص‌های کارآیی همه موسسات بانکی به شمار می‌رود، چرا که درصد وصولی بالاتر به معنای توانایی بیشتر در پرداخت تسهیلات و در نتیجه تداوم فعالیت بانک است.افزایش نسبت وصولی به مطالبات سررسید بانک در سال‌های اخیر نشانگر پیگیری موثر و موفقیت‌آمیز بانک در وصول مطالبات سررسیده است.ارزشیابی عملکرد بانک کشاورزی لوح تقدیر و کسب رتبه اول جشنواره خدمات‌رسانی و پاسخگویی و تقدیر از سوی جشنواره شهید رجایی را به ارمغان آورد. در عین اینکه در آخرین ارزیابی به عمل آمده از سوی موسسه بین‌المللیthe Banker که 138‌کشور مورد ارزیابی قرار گرفت.بانک کشاورزی برای سومین سال پیاپی در نظام بانکی کشور به عنوان بانک برتر در سال 2005‌ میلادی معرفی شد. موسسه مذکور براساس شاخص‌های تخصصی کمی‌نظیر بازده سرمایه، بازده دارایی، سودآوری، رشد سود، نسبت هزینه‌ها به درآمدها، نسبت سود به متوسط سرمایه، رشد دارایی‌ها و برخی شاخص‌های کیفی نظیر توسعه فناوری، کیفیت خدمات و... هر ساله بانک‌‌ها را مورد ارزیابی قرار می‌دهد و برترین‌ها را در سطح جهانی، منطقه‌ای و کشوری معرفی می‌کند. عملکرد بانک کشاورزی در آستانه هفته بانکداری بدون ربا که کارنامه خوبی در کاهش نرخ سود بانکی داشته انگیزه‌ای برای گفت‌وگو با حسن‌نوربخش مدیر‌عامل بانک کشاورزی شد. وی که در مدت مدیریت خود بر این بانک ثابت کرده مدیر یک بانک پاسخگو است و به حق این بانک مقام اول جشنواره خدمات‌رسانی و پاسخگویی را از آن خود کرده است. وی با تاکید بر اینکه بانک کشاورزی در دهه گذشته به منظور تامین منابع مالی لازم برای حمایت گسترده‌تر از فعالیت‌های مولد بخش کشاورزی رویکردهای جدیدی را مدنظر قرار داده است، اقداماتی همچون گسترش شعب بانک به عنوان کانون‌های تجهیز سپرده و ارائه خدمات در نقاط شهری و روستایی کشور و تنوع بخشی به خدمات و ارائه خدمات بانکی به عموم مشتریان با تاکید بر کشاورزان و فعالان بخش کشاورزی را از جمله اقدامات صورت گرفته برای اجرای رویکردهای فوق اعلام کرد. نوآوری در خدمات بانکی و معرفی خدمات جدید، توسعه کیفی خدمات به موازات توسعه کمی آن و به‌کارگیری فناوری نوین در عرصه خدمات بانکی که نمونه آن خدمات بانکداری الکترونیک است با سرعت مطلوبی در شعب در حال انجام است از دیگر اقدامات صورت گرفته در این زمینه است. به عقیده نوربخش این رویکردها باعث شده است که بانک ضمن افزایش چشمگیر در ارائه تسهیلات پرداختی به فعالان و بهره‌برداران بخش کشاورزی و فعالیت‌های وابسته به سطح خوبی از خوداتکایی مالی دست پیدا کند. نوآوری در خدمات بانکی و معرفی خدمات جدید که نوربخش از آن یاد می‌کند در بانک کشاورزی نمود فراوانی یافته است، همچنانکه با توجه به اهمیت بانکداری الکترونیک در بانکداری نوین، بانک کشاورزی با هدف ارائه خدمات مطلوب‌تر جهت رسیدن به استانداردهای بانکداری الکترونیک از سال 1380 اجرای طرح عظیم بانکداری الکترونیک خود را با نام مهر (مدیریت هوشمند رایانه‌ای) آغاز کرد، بانک کشاورزی اولین بانکی است که به شبکه تبادل اطلاعات بانکی (شبکه شتاب و همه دستگاه‌های خودپرداز بانک‌های فعال در کشور بحرین) پیوست. در این راستا بانک تا پایان خردادماه سال 1385 با نصب 513 دستگاه خودپرداز و ده‌هزار و 534 دستگاه پایانه فروش (POS) تاکنون توانسته است بهترین خدمات را به مشتریان این شبکه عظیم ارائه کند و برای اولین بار در تاریخ بانکداری ایران نسبت به صدور کارت اعتباری مهر اقدام نموده است.  دارندگان این کارت می‌توانند در فروشگاه‌های زنجیره‌ای و مراکز رفاهی که پایانه فروش نصب شده است، بدون پرداخت وجه خرید کنند. در حال حاضر تعداد کارت‌های مهر صادر شده، یک‌میلیون و 228هزار و 568 عدد و کارت‌های اعتباری دوهزار و 367 عدد و تعداد شعب مهر در سراسر ایران حدود 500 شعبه است. این بانک از سال 1378 سیستم پاسخگویی تلفنی به مشتریان بانک را در جهت اطلاع‌رسانی به حساب‌های آنها نصب و راه‌اندازی کرد. همچنین به منظور کاهش ازدحام و حضور نامنظم مشتریان در جلوی باجه شعب بانک و در اجرای «طرح تکریم ارباب رجوع» نوربخش در خصوص راه‌اندازی شعب الکترونیک بانک اظهار می‌دارد که تا پایان سال‌جاری 500 شعبه سیستم جامع الکترونیک مهر گستر بانک کشاورزی راه‌اندازی می‌شود. وی تصریح می‌کند: تاکنون 14 شعبه بانک کشاورزی در استان‌ها به سامانه الکترونیک مهرگستر مجهز شده‌اند که با اجرای این سیستم خدمات بانکی از طریق ماهواره به مشتریان ارائه می‌شود.  اجرای این طرح علاوه بر سرعت بخشیدن به امور بانکی نقش بسزایی در نظام هماهنگ بانکی دارد.با انجام بررسی‌های کارشناسی و مطالعه تجارب بانک‌ها و موسسات مشابه خارجی، برای اولین بار در نظام بانکی کشور «سیستم نوبت‌دهی الکترونیکی» یا «پذیرش مشتریان» را در تعدادی از شعب سراسر کشور مورد استفاده قرار داده است. با توجه به نتایج مثبت حاصل از این طرح به زودی سایر شعب بانک به این سیستم مجهز خواهد بود.در کنار تنوع خدمات بانکی در بانک کشاورزی که مورد اذعان همگان است، این بانک برای اولین بار در کشور اقدام به راه‌اندازی مرکز کارشناسی 24ساعته بانکی (CALL CENTER) تحت عنوان مرکز ارتباط سبز کرد.حساب قرض‌الحسنه پس‌انداز ویژه کشاورزی از سال 1377 به طیف خدمات بانک اضافه شد. این حساب عمدتا برای جذب منابع حاصل از فروش محصولات کشاورزی به ویژه گندم طراحی شده است.ضمن آنکه افتتاح آن برای سایر اقشار نیز امکان‌پذیر است.

گزارش کار آموزی بانک ملت شعبه مرکزی شیروان

اختصاصی از یارا فایل گزارش کار آموزی بانک ملت شعبه مرکزی شیروان دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

دانلود گزارش کار آموزی رشته حسابداری بانک ملت شعبه مرکزی شیروان با فرمت ورد و قابل ویرایش تعداد صفحات 110

دانلود کارآموزی آماده

این پروژه کارآموزی بسیار دقیق و کامل طراحی شده و جهت ارائه واحد درسی کارآموزی میباشد

حسابهای سپرده قرض الحسنه و مدت دار الکترونیک بانک ملت :

با افتتاح حساب الکترونیک قرض الحسنه امکان دریافت و پرداخت در تمام شعب بانک ملت سراسر کشور و شرکت در قرعه کشی و استفاده از تسهیلات بانکی با توجه به معدل حساب برای مشتریان فراهم بوده و به حسابهای الکترونیک سپرده کوتاه مدت و بلند مدت سود علی الحساب معادل نرخ اعلام شده از سوی بانک مرکزی تعلق گرفته و ماهیانه به حساب مشتری واریز می گردد در حال حاضر نرخ سود سپرده های کوتاه مدت 7% و بلند مدت 6 ماهه 12% یک ساله 14 درصد دو ساله 15 درصد سه ساله 5/15 چهار ساله 16 و پنج ساله5/16 درصد می باشد.

3- خدمات اینترنتی 24 ساعته:

• امکان انجام حواله اینترنتی فی مابین تمامی حسابهای الکترونیک در لحظه به دو صورت محدود و سقف بالا ( با استفاده از سخت افزار و نرم افزار ویژه که از سوی بانک در اختیار مشتری قرار می گیرد.)
• دریافت سی گردش آخر هر یک از حسابهای الکترونیک به صورت online
• پرداخت قبوض آب ، برق ، گاز ، تلفن ثابت و همراه
• امکان خرید اینترنتی کالا و خدمات
• امکان دریافت صورت حساب تا 200 گردش و ارسال به آدرس پست الکترونیک

امکان تغییر نام کاربری و کلمه عبور

فهرست مطالب
فصل اول : آشنایی با تشکیلات بانک ملت شعبه مرکزی شیروان
مقدمه.......................................................................................................................................3
موقعیت جغرافیایی شعبه مرکزی................................................................................................4
چارت سازمانی و تعداد کارکنان شعب .....................................................................................4
مختصری از شرح وظایف کارکنان شعبه ..................................................................................5
رئیس شعبه...............................................................................................................................5
معاون شعبه...............................................................................................................................5
رئیس دایره صندوق..................................................................................................................6
تحویلداران...............................................................................................................................6
دایره حوالجات.........................................................................................................................7
ممیز حساب..............................................................................................................................7
تحصیلدار ................................................................................................................................8
خدمتگزار شعبه.........................................................................................................................8
دایره اعتبارات .........................................................................................................................8
معرفی انواع محصولات خدمات بانک ملت ...........................................................................10
1-حساب جاری الکترونیک (جام)..........................................................................................10
2-حسابهای سپرده قرض الحسنه و مدت دار الکترونیک بانک ملت ........................................11
3 -خدمات اینترنتی 24 ساعته.................................................................................................11
4-همراه بانک ملت................................................................................................................12
5-پیامک 20033 و تلفن بانک جام 813200...........................................................................12
6-ملت کارت متمرکز ...........................................................................................................12
7-پایانه پرداخت الکترونیکی فروشگاهی ...............................................................................13
8-هدیه کارت ملت................................................................................................................13
9- بن کارت ملت..................................................................................................................13
10- انواع تسهیلات بانکی .....................................................................................................14
فصل دوم :عقوداسلامی
1- قرض الحسنه.....................................................................................................................16
کارمزد...................................................................................................................................16
وثایق وتضمینات.....................................................................................................................17
نحوه محاسبه کارمزد قرض الحسنه پرداختی ...........................................................................17
عملیات حسابداری قرض الحسنه.............................................................................................18
1-    ثبت حساب انتظامی قراردادهای .......................................................................................18
2- ثبت  وثایق وتضمینات.......................................................................................................18
3- پرداخت قرض الحسنه واخذ کارمزد .................................................................................18
4-دریافت اقساط....................................................................................................................19
5- خاتمه عملیات وتسویه حساب های مربوطه.........................................................................19
2- مضاربه..............................................................................................................................20
عملیات حسابداری مضاربه .....................................................................................................22
1-ثبت قرارداد مضاربه........................................................................................................... 22
2-ثبت وثایق وتضمینات ........................................................................................................23
3-ثبت حق صلح هزینه های احتمالی......................................................................................23
4-ثبت تعهدات بانک.............................................................................................................23
5-پرداخت سرمایه مضاربه .....................................................................................................24
6-فروش کالای موضوع مضاربه.............................................................................................24
3-مشارکت مدنی...................................................................................................................25
عملیات حسابداری مشارکت مدنی..........................................................................................26
1- ثبت قرارداد ......................................................................................................................26
2-اخذ وثایق وتضمینات.........................................................................................................26
3-واریز مشارکت مدنی..........................................................................................................27
4-استفاده از سرمایه مشارکت مدنی........................................................................................28
5-دریافت وجوه حاصل ازفروش کالا یا اموال موضوع مشارکت.............................................28
6-محاسبه سود وتسویه حساب مشارکت مدنی........................................................................28
الف:در صورتی که نتیجه حاکی از سود باشد..........................................................................29
ب:در صورتی که نتیجه حاکی از زیان باشد............................................................................29
7-خاتمه عملیات وبرگشت حساب های انتظامی......................................................................30
4-فروش اقساطی....................................................................................................................31
فروش اقساطی مسکن..............................................................................................................32
فروش اقساطی مواد اولیه لوازم یدکی وابزار کار......................................................................32
نحوه تعیین سود معاملات فروش اقساطی.................................................................................33
عملیات حسابداری فروش اقساطی ..........................................................................................34
1-ثبت قرارداد........................................................................................................................34
2-واحد وثایق وتضمینات.......................................................................................................34
   3-پیش پرداخت فروش اقساطی.............................................................................................35
4-ثبت تعهدات بانک.............................................................................................................35
5- خرید اموال موضوع فروش اقساطی...................................................................................35
6-واگذاری یا فروش کالا به متقاضی.....................................................................................36
7-تعدیل پیش پرداخت فروش اقساطی...................................................................................36
8-دریافت اقساط....................................................................................................................37
9-تسویه حسابها فروش اقساطی .............................................................................................38
5-اجاره به شرط تملیک.........................................................................................................38
عملیات حسابداری اجاره به شرط تملیک................................................................................39
1-ثبت قرارداد.......................................................................................................................39
2-ثبت وثایق وتضمینات.........................................................................................................40
3-وصول پیش دریافت از مشتری...........................................................................................40
4-پیش پرداخت به فروشنده/سازنده.......................................................................................40
5-خرید اموال اجاره به شرط تملیک......................................................................................41
6-واگذاری اموال اجاره به شرط تملیک.................................................................................41
7-انعکاس اموال اجاره به شرط تملیک در حسابهای انتظامی ذیربط.........................................42
8-تغییرات قرارداد..................................................................................................................42
9-دریافت مال الاجاره............................................................................................................43
10-تعدیل حساب سود سالهای آینده .....................................................................................43
11-عدم وصول به موقع اقساط اجاره......................................................................................43
12-وصول اقساط سررسید گذشته /معوق................................................................................44
13-تسویه حساب اجاره به شرط تملیک در پایان قرارداد........................................................45
6-سلف.................................................................................................................................45
سود معاملات سلف................................................................................................................46
عملیات حسابداری...............................................................................................................47
1-ثبت قرارداد.....................................................................................................................47
2-ثبت وثایق وتضمینات......................................................................................................47
7- جعاله................................................................................. ............................................48
نحوه محاسبه جعل وتعیین اقساط بازپرداخت.........................................................................49
عملیات حسابداری جعاله......................................................................................................49
1-ثبت قرارداد.....................................................................................................................49
2-اخذ وثیقه یا تضمین.........................................................................................................49
3-اخذ پیش دریافت............................................................................................................50
4-ثبت تعهدات بانک وپرداخت به پیمانکار..........................................................................50
5-اسناد مربوط به اتمام کار توسط پیمانکار (عامل ثانوی) ....................................................50
6-  مزارعه...........................................................................................................................51
عملیات حسابداری مزارعه....................................................................................................52
1-ثبت قرارداد.....................................................................................................................52
2-ثبت وثایق وتضمینات......................................................................................................52
3-پرداخت بابت مزارعه ......................................................................................................52
4-دریافت سهم بانک..........................................................................................................53
5-تسویه حساب مزارعه .......................................................................................................53
6-برگشت حسابهای انتظامی ...............................................................................................54
9-مساقات...........................................................................................................................55
حسابداری مساقات...............................................................................................................55
1- ثبت قرارداد....................................................................................................................55
2-ثبت وثیقه یا تضمین.........................................................................................................55
3-پرداخت بابت مساقات......................................................................................................56
4-دریافت حاصل فروش (سهم بانک) .................................................................................56
5-تسویه حساب مساقات......................................................................................................56
6-برگشت حسابهای انتظامی................................................................................................56
فصل سوم : ضمانت نامه های  بانکی
مبحث اول کلیات ضمنتنامه بانکی ..........................................................................................60
مبحث دوم انواع ضمانتنامه های بانکی.....................................................................................61
1- ضمانتنامه های شرکت در مناقصه ومزایده .......................................................................61
2-ضمانتنامه حسن انجام تعهدات....................................................................... ..................62
3-ضمانتنامه پیش پرداخت...................................................................................................63
4-ضمانتنامه استرداد حسن انجام کار....................................................................................64
5-ضمانتنامه تعهد پرداخت...................................................................................................65
1-5- ضمانتنامه گمرکی........................................................................... .........................65
انواع ضمانتنامه های گمرکی ....................................................................... ..................65
1-1-5- ضمانتنامه پرداخت سود وعوارض گمرکی .......................................................56
2-1-5- ضمانتنامه ترخیص موقت کالا...........................................................................56
3-1-5- ضمانتنامه ترانزیت کالا......................................................................... ...........66
4-1-5- ضمانتنامه پاساوان کالا.......................................................................... ...........66
نکات مهم در خصوص صدور ضمانتنامه گمرکی....................................................................67
2-5- ضمانتنامه نظام وظیفه ........................................................................... ....................68
3-5- ضمانتنامه دادگستری.......................................................................... ......................69
4-5- ضمانتنامه های متفرقه........................................................................... ....................69
صدور ضمانتنامه برای اشخاص فاقد وثائق کاملا معتبر یا سابقه اعتباری با معرفی وتضمین مشتریان اعتباری بانک.......................................................................................................70
صدور ضمانتنامه با درج شرط یا شریاطی درمتن آن...........................................................71
ضمانتنامه ارزی ............................................................................................ ...................72
صدور ضمانتنامه ها جهت طرح های عمرانی......................................................................72
نکات حائز اهمیت در خصوص صدور ضمانتنامه جهت طرح های عمرانی دولت...............72
مبحث سوم مدارک مورد نیاز جهت تشکیل وتکمیل پرونده اعتباری.......................................74
الف)اشخاص حقیقی........................................................................................... ..................74
ب) اشخاص حقوقی........................................................................................ ......................74
مبحث چهارم عملیات صدور وحسابداری ضمانتنامه................................................................80
الف)عملیات صدور ضمانتنامه............................................................................. ...................80
ب) عملیات حسابداری صدور ضمانتنامه.................................................................................82
1-ب- ثبت انتظامی قرارداد........................................................................... ....................82
2-ب- ثبت انتظامی تعهد نامه.......................................................................... ..................82
3-ب – ثبت تعهدات ........................................................................... ............................82
4-ب- ثبت سپرده نقدی........................................................................... .........................83
5-ب- ثبت تمبر مالیاتی........................................................................... .........................83
6-ب- ثبت کارمزد........................................................................... .................... ...........83
ثبت سند در اولین روز کاری یال مالی بعد...............................................................................84
مبحث پنجم کارمزد صدور وتمدید ضمانتنامه های بانکی........................................................85
عملیات حسابداری تمدید ضمانتنامه........................................................................................86
نکات حائز اهمیت در مورد تمدید ضمانتنامه ها ......................................................................87
مبحث هفتم تقلیل ضمانتنامه........................................................................... ..................89
عملیات حسابداری تقلیل ضمانتنامه ........................................................................................90
برگشت تعهدات ........................................................................... ........................................90
برگشت سپرده نقدی...............................................................................................................91
برگشت کارمز........................................................................... ......................... ..................91
برگشت وثایق.........................................................................................................................91
مبحث هشتم ابطال ضمانتنامه...................................................................................................92
عملیات حسابداری ابطال ضمانتنامه ......................................................................... ...............94
برگشت کارمزد تمدید ضمانتنامه قبل از سررسید.....................................................................96
فصل چهارم : نتیجه گیری و راهکارها
کلام آخر............................................................................................................ ................101

گزارش کارآموزی برپایی ساختمان مرکزی فرهنگسرای معرفت

اختصاصی از یارا فایل گزارش کارآموزی برپایی ساختمان مرکزی فرهنگسرای معرفت دانلود با لینک مستقیم و پرسرعت .

دانلود گزارش کارآموزی  رشته عمران  برپایی ساختمان مرکزی فرهنگسرای معرفت بافرمت ورد وقابل ویرایش تعدادصفحات 25

گزارش کارآموزی آماده,دانلود کارآموزی,گزارش کارآموزی,گزارش کارورزی

این پروژه کارآموزی بسیار دقیق و کامل طراحی شده و جهت ارائه واحد درسی کارآموزی میباشد

مقدمه

بازدید از زمین و ریشه کنی قبل از شروع هر نوع عملیات ساختمانی باید زمین محل ساختمان بازدید شده و وضعیت و فاصله ی آن نسبت به خیابان ها و جاده های اطراف و همچنین چگونگی دسترسی به خیابان های اصلی مورد بازرسی قرار گیرد. بعد از بررسی های کافی و در صورت نبود مشکل اقدام به آغاز پروژه می نماییم. در این بررسی ها باید دقت شود تا ما مشکلی از لحاظ ورود و یا خروج ماشین آلات نداشته باشیم و ضمنا جای کافی برای مصالح پای کار فراهم کنیم. سپس نسبت به ریشه کنی( کندن ریشه های نباتی که ممکن است در زمین روییده باشند ) اقدام می شود و خاک های اضافی به بیرون حمل گردد و بالاخره باید شکل هندسی زمین و زوایای آن کاملا معلوم شده وبا نقشه ساختمانی کاملا مطابقت داشته باشد 2. پیاده سازی نقشه  پس از بازدید محل وریشه‌کنی ، نوبت به پیاده کردن نقشه بر روی زمین می شود. منظور از پیاده کردن نقشه یعنی انتقال نقشه ساختمان از روی کاغذ بر روی زمین به وسیله ابزار آلات در دسترس با ابعاد اصلی به طوری که محل دقیق پی ها و ستون ها و دیوار ها و عرض پی ها روی زمین به خوبی مشخص باشد. باید دقت داشت که این مرحله یکی از مهمترین مراحل ساخت می باشد چرا که کوچکترین اشتباهات در این مرحله قابل صرفنظر نبوده و اگر این خطا ها از مقدار مجاز آیین نامه ای بیشتر باشد ، باید اقدام به تخریب کل ساختمان کرد. حال برای پیاده کردن نقشه دو راه داریم اگر ساختمان مهم و بزرگ بود می بایست از دوربین های نقشه برداری استفاده شود ولی برای پیاده کردن نقشه ساختمان های معمولی و کوچک از متر و ریسمان بنایی می توان بهره برد که دقت لازم برای کارهای معمولی را دارند. برای پیاده کردن نقشه با متر و ریسمان کار ابتدا باید محل کلی ساختمان را روی زمین مشخص نموده و بعد با کشیدن ریسمان کار به  یکی از امتداد های تعیین شده و ریختن گچ ، یکی از خطوط اصلی ساختمان را تعیین کرد و بعد خطوط دیگر را با همین روش مشخص می کنیم . البته برای ایجاد زاویه ی قایمه می توان از اعداد فیثاغورثی بهرا برد مانند اعداد 3و4و5 که در آن دو تای اولی اضلاع جانبی اند و عدد آخر که از همه بزرگتر می باشد مقدار عدد وتر می باشد  عرض و طول و عمق پی ها کاملا بستگی به وزن ساختمان و قدرت تحمل خاک محل ساختمان دارد در ساختمان های بزرگ قبل از شروع کار بوسیله آزمایشات مکانیک خاک قدرت مجاز تحملی زمین را تعیین نموده واز روی آن محاسبات ابعاد پی را تعیین می نمایند ولی در ساختمان های کوچک که آزمایشات مکانیک خاک در دسترس نیست باید از مقاومت زمین در مقابل بار ساختمان مطمئن شویم . اغلب مواقع قدرت مجاز تحملی زمین برای ساختمان های کوچک با مشاهده خاک پی و دیدن طبقات آن و طرز قرار گزفتن دانه ها به روی همدیگر یا با ضربه زدن به وسیله کلنگ به محل پی قابل تشخیص می باشد .  3. گود برداری در این قسمت از عملیات اقدام به خاکبرداری محل نقشه می شود تا به خاک بکر رسید. انجام این عمل به آن علت است که همانطور که گفتیم زمین ، بار کلی ساختمان را تحمل می کند لذا باید پی ها بر روی یک سطح محکم و بدون رانش قرار بگیرد تا در آینده پس از اتمام پروژه و در نتیجه ی بارگذاری ، پی ها نشست بیش از حد نداشته باشند و یا اینکه نشستهای متفاوت داشته باشند. البته اگر زمین موجود ، بدون خاکبرداری ، بکر باشد ، باز هم باید اقدام به گودبرداری کرد. این عمل بدان علت است که همانطور که می دانیم پی از قسمتهای مهم سازه می باشد. و جنس آن از بتن می باشد همانطور که می دانیم بتن از دو المان آرماتور آهنی و ملات سیمان ماسه شن تشکیل شده است. آهن در مقابل سولفاتها و موادی همچون کلر و آب حساس است و در صورت وجود این عوامل در کنار آهن ، آهن زنگ زده و مقاومت فشاری و کششی خود را از دست می دهد. همچنین ملات سیمان هم در مقابل آب ضربه پذیر است و مقاومت خود را از دست می دهد. بنابر این سطح زیرین پی ها باید حداقل 1.5 الی 2 متر پایین تر از تراز کف زمین باشد. در موقع گودبرداری چنانچه محل گودبرداری بزرگ نباشد از وسائل معمولی مانند بیل و کلنگ و فرقون ( چرخ دستی ) استفاده می گردد , برای این کار تا عمق معینی که عمل پرتاب خاک با بیل به بالا امکان پذیر است ( مثلاً 2 متر ) عمل گود برداری را ادامه می دهند و بعد از آن پله ای ایجاد نموده و خاک حاصله از عمق پائین تر از پله را روی پله ایجاد شده ریخته و از روی پله دوباره به خارج منتقل می نمایند . برای گود برداری های بزرگتر استفاده از بیل و کلنگ مقرون به صرفه نبوده و بهتر است از وسایل مکانیکی مانند لودر و غیره استفاده شود . در این گونه موارد برای خارج کردن خاک از محل گود برداری و حمل آن بخارج کارگاه معمولاً از سطح شیبدار استفاده می گردد . بدین طریق که در ضمن گودبرداری سطح شیبداری در کنار گود برای کامیون و غیره ایجاد می گردد که بعد از اتمام کار این قسمت بوسیله کارگر برداشته می شود . استفاده از دیوارهای مانع : چون ایجاد شیب مورد لزوم موجب کار اضافی برای حمل خاک بیشتر به خارج و انتقال مجدد آن بعد از ساختن دیوار مورد لزوم به پشت دیوار می باشد لذا برای جلوگیری از پرداخت هزینه بیشتر و عدم انجام کار اضافی در موقع گودبرداری در زمینهای سست بعضی وقتها در صورت امکان اقدام به ایجاد دیوارهای مانع می نمایند که در اینجا از نوع چوبی می باشد . 4. پیاده کردن محل پی ها و شناژها و آرماتور گذاری بعد از گود برداری و مشخص نمودن محل پی ها و شناژ های رابط پی ها ابتدا در محل های مورد نظر در حدود 40 تا 50 سانتی متر ملات آهک و شفته ریخته می شود . شفته مخلوطی است از خاک مناسب و آهک شکفته و آب . ( خاک مناسب برای شفته خاکی است که قطر دانه های تشکیل دهنده آن از لحاظ بزرگی و کوچکی متفاوت بوده به طوری که دانه های ریزتر فضای خالی بین دانه های درشت تر را پر نموده و در نتیجه جسم متراکم و توپری بدست می آید . ) بعد از شفته ریزی ، در حدود 5 الی 10 سانتی متر بتن مگر روی آن ریخته می شود به این بتن ، بتن لاغر هم گفته می شود چرا که بتنی است که سیمان آن نسبت به سایر بتن ها کم بوده و در حدود 100 الی 150 کیلو گرم در متر مکعب می باشد. این کار به دو دلیل انجام می شود. اول آنکه حد فاصلی بین بتن اصلی و خاک می باشد دوم آنکه سطح پی را با این بتن رگلاژ می نمایند تا بتن اصلی پی روی سطح صافی قرار گیرد . بعد از این مرحله بر حسب اینکه پی از چه نوعی باشد مطابق با نقشه آرماتور چینی صورت می گیرد . آرماتور چینی در پی های منفرد به این صورت انجام می گیردکه تک تک پی ها از روی نقشه دقیقا مطالعه شده و طول آرماتور ها و شماره آرماتور ها دقیقا مشخص می شود ( تمامی آرماتورها در  ساختمان های بتنی آجدار می باشد ) سپس بوسیله قیچی و آچار های مخصوص مطابق نقشه آرماتور ها را بریده و خم می کنند . برای پی های منفرد یک ردیف آرماتور به صورت شبکه ای در زیر فنداسیون قرار داده می شود که آرماتور های هر ردیف شبکه را به وسیله سیم مفتول ( نمره 4 یا 6) به آرماتور های ردیف دیگر شبکه متصل می شود . به دلیل اینکه مقاومت فشاری بتن خوب بوده و مقاومت کششی آن در حد مطلوب نمی باشد و با توجه به اینکه در پایین پی منفرد کشش اتفاق می افتد لذا شبکه آرماتور را در پایین قرار می دهیم . همچنین از شناژهایی هم ، جهت اتصال فنداسیون های مجاور به هم استفاده می کنیم . علت اجرای شناژ این است که پی ها به هم متصل شده و در مقابل بارهای افقی مانند باد و زلزله ایمن شوند. باید توجه داشت که هر پی باید حداقل توسط دو شناژ عمود بر هم مهار شود. در صورتی که یکی از فنداسیون ها در محیط اطراف ساختمان قرار گیرد شناژی که برای اتصال این فنداسیون به فنداسیون دیگر که در محیط نیست به کار می رود قویتر از بقیه شناژ ها انتخاب می شود. این اقدام بدان علت است که چون ستون وارد بر این پی های محیطی به دلایل معماری نمی تواند در وسط فنداسیون قرار گیرد و باید در کناره آن قرار گیرد ، در این صورت بر قسمت بالایی شناژ رابط نیروی کششی بیشتری وارد می شود و به همین دلیل این قسمت از شناژ قویتر انتخاب می شود و معمولا در این شناژ ها تعداد آرماتور های بالایی بیشتر از تعداد آرماتور های پایینی می باشد ( معمولا 3 به 5 ) . علاوه بر آرماتور های شناژ ، آرماتور های ریشه ستون ها نیز قبل از بتن ریزی کار گذاشته می شود . طول این این ریشه ها معمولا 1.2 متر یا بیشتر انتخاب می شود. در قرار دادن این آرماتور ها با دقت فوق العاده زیادی کرد و فاصله آکس به آکس ستون ها و ردیف آن ها باید کاملا مطابق با نقشه باشد . ( امتداد ستون ها باید با دوربین یا ریسمان کار کنترل شود ) چون آکس ستون های طبقات باید در یک امتداد قایم قرار گیرند و در صورتی که دو ، سه سانتی متری اشتباه شود این اشتباه تا آخرین طبقه ساختمان ادامه پیدا می کند.