تحقیق در مورد اصول حاکم بر قراردادهای پیمانکاری دولتی 2 5ص

اختصاصی از یارا فایل تحقیق در مورد اصول حاکم بر قراردادهای پیمانکاری دولتی 2 5ص دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

لینک دانلود و خرید پایین توضیحات

دسته بندی : وورد

نوع فایل :  .DOC ( قابل ویرایش و آماده پرینت )

تعداد صفحه : 25 صفحه

---

 قسمتی از متن .DOC : 

اصول حاکم بر قراردادهای پیمانکاری دولتی

مقدمه

دولت گذشته از اعمال حاکمیت و برقراری نظم و امنیت عمومی، بزرگترین مجری طرحهای، بزرگترین کارفرما، بزرگترین خریدار کالا خدمات و همچنین در موارد زیادی بزرگترین عرضه کننده آنهاست.

قراردادهایی که دولت با اشخاص حقیقی یا حقوقی خصوصی منعقد میسازد دارای عناوین مختلفی اند. در نظام حقوقی فرانسه قراردادهایی که یک طرف آن دولت باشد به قراردادهای اداری معروفند.

در نظام حقوقی ایالات متحده آمریکا این نوع قراردادها، قراردادهای حکومتی خوانده می شوند. در پاره ای از نظام های حقوقی جهان از جمله استرالیا، هند و کشورهای اسکاندیناوی، عنوان قراردادهای عمومی بر توافقات مزبور گذاشته می شود. در مجموع منظور ز این نوع قراردادها، قراردادهایی است که از حوزه حقوق خصوصی خارج شده و مشمول قواعد و مقررات حقوق عمومی میشوند.

در نظام حقوقی ایران عنوان خاصی برای قراردادهای دولتی در نظر گرفته نشده است حقوقدانان ایرانی با تأسی از حقوق فرانسه، عموماً این نوع قراردادها را قراردادهای اداری خوانده اند، با این حال حسب مورد از عنوانهای « قراردادهای دولتی» و« پیمانهای عمومی» نیز استفاده شده است. در این نوشته به تبعیت از سازمان مدیریت و برنامه ریزی (برنامه و بودجه سابق) از نام «پیمان های عمومی» و در چند مورد نیز « قراردادهای پیمانکار عمومی » استفاده شده است.

بخش اول : ماهیت قراردادهای عمومی (دولتی)

در خصوص ماهیت قراردادهای منعقده از طرف دولت با اشخاص خصوصی، اختلاف نظر بسیاری وجود دارد. گروهی از نویسندگان و حقوقدانان از جمله پروفسور دوگی (فرانسوی) اعتقاد به وحدت قراردادهای عمومی وخصوصی دارند.

این گروه از حقوقدانان معتقدند این گونه قراردادها مانند قراردادهای خصوصی تابع قواعد عمومی قانون مدنی و قانون تجارت بوده و اصل نسبی بودن قراردادها، اصل حاکمیت اراده طرفین و شرایط اساسی صحت معامله بر آن حاکم است. ضمناً مرجع رسیدگی به اختلافات ناشی از این نوع قراردادها، محاکم عمومی دادگستری اند. حتی رسیدگی به پاره ای از این نوع قراردادها در محاکم اداری به منزله خروج این قراردادها از حاکمیت حقوق خصوصی نیست زیرا امر صلاحیت یک امر شکلی است نه ماهوی. ضمن آن که این نوع قراردادها مانند قراردادهای خصوصی، مشمول قوانین و مقررات آمره از قبیل قانون کار، قانون تامین اجتماعی و قانون مالیاتها می شوند و معافیت های استثنائی موجب نمی شود که ماهیت این نوع قراردادها تغییر یابد. طرفداران این نظریه معتقدند که عدم رعایت مقررات حاکم بر قراردادهای دولتی از جمله مقررات قانون محاسبات عمومی و آئین نامه معاملات دولتی تخلف اداری محسوب می شوند و تاثیری در صحت و لزوم قراردادهای دولتی ندارد. گروه دیگری از حقوقدانان با تقسیم بندی حقوق به عمومی و خصوصی، معتقدند که قراردادهای عمومی و اداری تابع نظام حقوق عمومی اند و از حیث طرز تشکیل و ماهیت با قراردادهای خصوصی اختلاف دارند. انگیزه وهدف از انعقاد قراردادهای خصوصی گردش سرمایه، کسب منفعت و یا تامین نیاز و احتیاجات فردی و شخصی است در حالی که هدف از انعقاد قراردادهای دولتی، حفظ حقوق دولت و منافع عمومی است. بنابراین مصلحت عمومی ایجاب می کند که این نوع قراردادها از امتیازات و ویژگیهای خاصی برخوردار باشند. قواعد مربوط به انعقاد این گونه قراردادها جزء قواعد آمره محسوب و عدم رعایت این آنها موجب بطلان قرارداد می شود.

در مجموع قراردادهای دولتی طیف وسیعی را تشکیل می دهند. پاره ای از قراردادهای دولتی مانند قراردادهای اجاره، رهن، خرید کالا و حمل و نقل هیچ تفاوتی با قراردادهای خصوصی ندارند و از حیث تشکیل و اجرا، مشمول قانون مدنی و مقررات ویژه اجاره و رهن میشوند. بعضی از قراردادهای دولتی مانند قراردادهای استخدامی، اعطاء امتیاز و نمایندگی، دارای ماهیت خاص بوده و از شمول قانون مدنی و قواعد حاکم بر قراردادهای خصوصی خارج و مشمول نظارت قانون استخدامی و قانون محاسبات عمومی اند.

از این رو نمی توان حکم واحدی بر کلیه قراردادهایی که یک طرف آن دولت قرار دارد، قائل شد. بلکه هر قرارداد دولتی باید با توجه به محتوی و موضوع همان قرارداد، مورد بررسی قرار گیرد.

قراردادهای پیمانکاری ساخت یا مقاطعه کاری، کاملترین نوع قراردادهای دولتی به شمار می روند. قراردادهای مزبور عموما مشتمل بر یک موافقت نامه، شرایط عمومی پیمان، شرایط خصوصی پیمان، جدول زمان بندی کلی، فهرست بهاء و مقادیر کار، مشخصات فنی و نقشه های اجرایی است. از لحاظ تعارض اسناد، مفاد موافقتنامه بر مفاد شرایط عمومی پیمان، مفاد شرایط عمومی پیمان بر شرایط خصوصی و مفاد شرایط خصوصی پیمان بر مفاد اسناد تکیملی و قراردادهای الحاقی الویت دارند، به گونه ای که هیچ گاه شرایط خصوصی نمی تواند مفاد شرایط عمومی و شرایط عمومی نمی تواند مفاد موافقتنامه را نقض کند.

دانلود مقاله پیرامون حسابداری پیمانکاری (فرمت فایل word ورد )تعداد صفحات 95

اختصاصی از یارا فایل دانلود مقاله پیرامون حسابداری پیمانکاری (فرمت فایل word ورد )تعداد صفحات 95 دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

عنوان مقاله : حسابداری پیمانکاری

قالب بندی : Word

تعداد صفحات 95

شرح مختصر : تدوین مطالبی دربارة نحوة حسابداری انواع فعالیت های اقتصادی از یک سو ، بر دانش پیشرفته و امروزین حسابداری متکی و از سوی دیگر ، با شرایط خاص ، عرف تجاری و قوانین حاکم بر فعالیت های اقتصادی در ایران منطبق باشد یکی از زمینه های ضروری پژوهشی است که میی تواند کاربرد روش های پیچیدة حسابداری را آسان ساخته و در عین حال خدمات حسابداری در سطوح مختلف را کارآمدتر نماید علاوه بر این ، پژوهش هایی از این دست ، امکانات گسترش ، رواج و فراگیری ، اصول و ضوابط حرفه ای را افزایش داده و کار حسابداری واحدهای تجاری را در مجموع بهبود می بخشد امروزه مؤسسات عمومی و خصوصی اجرای عملیاتی نظیر : راه سازی – سد سازی – احداث ساختمان – تاسیسات – کشتی سازی – هواپیما سازی و ساخت قطعات پیچیده وسایل و تجهیزات را با انعقاد پیمان به مؤسسات پیمانکاری واگذار می کنند.

فهرست مقاله :

فصل اول

عملیات پیمانکاری :

– اررکان اصلی عملیات پیمانکاری

– انواع قرارداد های پیمانکاری

– مراحا اجرای طرح و انجام عملیات پیمانکاری

– مطالعات مقدماتی یا اولیه طرح

– ارجاع کار به پیمانکار

– انعقاد قرار داد با پیمانکار

– اجرای کار ( شروع عملیات )

– خاتمه کار

– سازمان بر اساس وظایف ( سازمان کار کروی )

فصل دوم

حساب های شرکت پیمانکاری

دارائی های جاری

– بانک و صندوق

– تخواه گردان ها

– حساب های دریافتنی

– حساب ذخیرة مطالبات مشکوک الوصول

– اسناد دریافتنی

– پیش پرداخت ها

– سپرده حسن انجام کار

درارئیهای ثابت :

– دارائیهای ثابت مشهود

– داراییهای ثابت نا مشهود

بدهی های جاری :

– حسابهای پرداختنی

– اسناد پرداختنی

– پیش دریافت ها

بدهی های بلند مدت

– سرمایه

– در آمدها

– هزینه ها

– حساب پیمان

– حساب کار گواهی شده

فصل سوم

روش های تداول حسابداری پیمانکاری

– روش کار تکمیل شده

– روش درصد پیشرفت کار

– ذخیرة لازم برای زیان های قابل پیش بینی

– دعاوی و تغیرات ناشی از قراردادهای پیمانکاری

– تعیین سود پیمان تکمیل شده

– انتقال سود و بستن حساب پیمان تکمیل شده

– محاسبة سود پیمان نا تمام

– نحوة محاسبه و پرداخت دستمزد کارگران و سرپرستان کارگاه

– نحوه محاسبات استهلاک تموال ، ماشین آلات و تجهیزات .

فصل چهارم

مالیات پیمانکاری

– مالیات مقطوع

– مالیات بر در آمد پیمانکاری

– در آمد مشمول مالیات پیمانکاری

– مالیات موسسات پیمانکاری

– شرکت های سهامی

– نحوة نگهدای حساب های مالیاتی

– پیش پرداخت مالیات

– مالیات قطعی پیمان ها

– ذخیرة مالیات بر در آمد

فصل پنجم

گزارش های مالی

– ترازنامه

– جدول بهای تمام شدة‌کار در جریان ساخت

– گزارش های عملیاتی

– گزارش پیشرفت کار

– صورت حساب صودو زیان

– تراز آزمایشی

 

از صفر تا صد پیمانکاری

اختصاصی از یارا فایل از صفر تا صد پیمانکاری دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

از صفر تا صد پیمانکاری ساختمان

در این فایل ما سعی نموده ایم که نحوه شروع کار پیمانکاری را از  ابتدا تا انتها برای شما توضیح دهیم که شامل
راه و روش پیمانکاری
آشنایی با قرارداد های پیمانکاری
مناقصه ها و مزایده های پیمانکاری
راه های کسب اطلاع از پیمانکاری
آنالیز در پیمانکاری

نمونه از فایل دانلود پس از خرید

پیمانکار شخصیتی حقوقی می باشد (یعنی یک شرکت ثبت شده) که متعهد میشود در زمان مقرر و با قیمت پیشنهادی خود بخشی از کارهای یک پروژه یا تمام آن را انجام دهد. پیمانکار می تواند کاملا خصوصی و مستقل باشد مثل شرکت کیسون، هراز راه و … یا اینکه قسمتی از یک مجموعه بزرگ باشد مانند سپاه پاسداران انقلاب اسلامی (مثل قرارگاه خاتم، گروه شهید رجایی و …) و بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی (شرکتهای بزرگی مثل جنرال مکانیک، شرکتهای نفتی و … ) و …  در واقع پیمانکارها، شرکتهایی هستند که علاوه بر توانایی فنی و اجرایی (که وابسته به منابع انسانی شرکت می باشد) بنیه مالی خوبی دارند (در حدود نصف هزینه تمام شده پروژه .) منظور از بنیه مالی خوب الزاما داشتن ثروت میلیاردی نیست بلکه داشتن توان اعتباری بالا می باشد یعنی اینکه شرکت بتواند تا زمانی که اولین دستمزد خود را میگیرد از پس هزینه های مالی برآید و گردش های مالی داشته باشد. برخی مواقع ممکن است کارفرما توانایی پرداخت به موقع دستمزدها را
نداشته باشد به همین خاطر شرکت باید از اعتبار خود در بازار خرج کند که این اعتبار میتواند نقدی یا غیر نقدی باشد .

مجموعه سوالات و جوابهای پیمانکاری

اختصاصی از یارا فایل مجموعه سوالات و جوابهای پیمانکاری دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

خودتان حقتان را از کارفرما بگیرید!

متعدد بودن بخشنامه ها و نشریات متفاوت از سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور(برنامه و بودجه سابق)، و گاهاً تفسیرهای متفاوت از این آیین نامه ها و نشریات یاعث شده که  اجرای پروژه های دولتی و غیر دولتی همیشه عاری از مشکل و ابهام نباشد. تصور کنید شما در مناقصه یک قرارداد عمرانی برنده شده اید، حالا اصول و قاعده و بروکراسی رفتار با کارفرما چگونه است؟ در هر مرحله حواستان به چه نکاتی باید باشد؟!، خب شاید در جواب خیلی راحت خواهید گفت ، رجوع می کنیم به نشریات و بخشنامه ها (مثل شرایط عمومی پیمان و ...)، اما در جواب باید گفت که این ظاهر کار است...! پس راهکار چیست؟ طبیعتاً بهترین و کارآمدترین روش استفاده از تجربه افراد متخصص و سرد و گرم چشیده این راه است. حال فرض کنید جواب تمامی سوالات پیش آمده برای پیمانکاران در قالب یک مجموعه گردآوری شده و پاسخ مناسبی هم به همه آنها داده شده است. حالا چقدر کار راحت است.پاسخ اکثر تفسیرها و سوالاتی که در مورد یک بند از یک نشریه در ذهنتان ایجاد شده در این مجموعه وجود خواهد داشت.به همین راحتی!

بسته کامل مجموعه سوالات و جوابهای پیمانکاری منطبق بر قوانین پیمانکاری و سازمان مدیریت و برنامه ریزی به همین منظور برای شما آماده شده است.

دانلود تحقیق و مقاله و پروژه دانشجویی در مورد مراحل حسابداری پیمانکاری

اختصاصی از یارا فایل دانلود تحقیق و مقاله و پروژه دانشجویی در مورد مراحل حسابداری پیمانکاری دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

عنوان پروژه  :

مراحل حسابداری پیمانکاری

پروژه کارورزی  دوره کاردانی رشتة حسابداری

111صفحه

پیشگفتار :

تدوین مطالبی دربارة نحوة حسابداری انواع فعالیت های اقتصادی از یک سو ، بر دانش پیشرفته و امروزین حسابداری متکی و از سوی دیگر ، با شرایط خاص ، عرف تجاری و قوانین حاکم بر فعالیت های اقتصادی در ایران منطبق باشد یکی از زمینه های ضروری پژوهشی است که می تواند کاربرد روش های پیچیدة حسابداری را آسان  ساخته و در عین حال خدمات حسابداری در سطوح مختلف را کارآمدتر نماید علاوه بر این ، پژوهش هایی از این دست ، امکانات گسترش ، رواج و فراگیری ، اصول و ضوابط حرفه ای را افزایش داده و کار حسابداری واحدهای تجاری را در مجموع بهبود می بخشد امروزه مؤسسات عمومی و خصوصی اجرای عملیاتی نظیر : راه سازی – سد سازی – احداث ساختمان – تاسیسات – کشتی سازی – هواپیما سازی و ساخت قطعات پیچیده وسایل و تجهیزات را با انعقاد پیمان به مؤسسات پیمانکاری واگذار می کنند .

ارکان اصلی عملیات پیمانکاری :

در هر نوع عملیات پیمانکاری ارکان اصلی زیر وجود دارد :

کارفرما : شخص حقیقی یا حقوقی است که به عنوان یک طرف قرارداد ، عملیات اجرایی معینی را به پیمانکار ارجاع می کند .

پیمانکار : شخصی حقیقی یا حقوقی است که به عنوان طرف دیگر قرارداد ، عملیات اجرایی پیمان را به عهده می گیرد .

قرارداد : رابطه حقوقی بین طرفین است که منشا تعهد و التزام می باشد و شامل موضوع کار ، مدت انجام کار ، مبلغ قرارداد و تعهدات کارفرما و پیمانکار است .

موضوع قراردادهای پیمانکاری معمولا ساختن یک دارایی یا دارایی های است که در مجموع طرح واحدی را تشکیل می دهد .

انواع قراردادهای پیمانکاری :‌

قرارداهای پیمانکاری به حالت های مختلف تنظیم می شود اما معمولا یکی از دو حالت کلی زیر را دارا است . 

الف) قراردادهای مقطوع :

در این نوع قراردادها ، پیمانکار با مبلغ مقطوعی به عنوان بهای کل پیمان و یا مبلغی یعنی برای واحد هر کار ( مثلا یک متر خاکبرداری ) توافق می کرد در برخی از موارد ، طبق مادة خاصی بهای واحد هر کار یا مبلغ کل پیمان بر اساس تغییرات شاخص قیمت ها تعدیل می شود در این نوع قرارداد هزینه های مواد ، مصالح ، ویتامین D  سایر هزینه ها با پیمانکار است که اگر کمتر از مبلغی که از کارفرما دریافت می کند خرج نماید برایش سود محسوب می شود .

ب) قراردادهای اسانسی :

در این وع پیمان ها ، مخارج مجاز یا تعیین شده در قرارداد به پیمانکار تادیه و در ازاء خدمات انجام شده درصد معینی از مخارج یا حق الرحمه ثابتی به پیمانکار پرداخت می شود .

یکی از خصوصیات قراردادهای پیمانکاری این است که مدت اجرای قرارداد معمولا به بیش از یک دورة مالی تسری می یابد لکن تول مدت اجرای قرارداد نباید ملاک شناخت قراردادهای پیمانکاری قرار می گیرد .

ج) قرار داد مدیریت اجرائی  علاوه بر دو نوع قراردادهای ذکر شده از قرارداد زیر نیز می توان استفاده نمود :

در این نوع قراردادها بهای مواد و مصالح در مقابل ارائه صورت تحساب به پیمانکار پرداخت می شود و هر مبلغ معین و مشخص که در ابتدای قرارداد توافق شده و در پایان کار به عنوان حق الزحمه به پیمانکار پرداخت می شود .

در قرارداد نوع دوم که قرارداد اسانسی می باشد حق الزحمه درصدی از هزینه هاست اما در قرارداد نوع سوم حق الزحمه مبلغ مشخصی است و به هزینه ها مربوط نمی شود .

مراحل اجرای طرح و انجام عملیات پیمانکارکار :

مراحل اجرای طرح در موسسات خصوصی و عمومی تفاوت ماهوی ندارند ، و موسسات خصوصی کمابیش در اجرای عملیات پیمانکاری از تشریفات دولتی تبعیت می کنند اجرای طرحهای عمرانی در موسسات خصوصی همانند موسسات بخش عمومی تابع تشریفات خاصی است که ذیلا در 5 مرحلة جداگانه آورده شده است :